>>>>>>【211家族の幸せな物語を描く街】よつばの杜 つくば研究学園【茨城グランディハウス】

新築一戸建て分譲 【211家族の幸せな物語を描く街】よつばの杜 つくば研究学園【茨城グランディハウス】

所在地
茨城県つくば市学園の森2-3-1外

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交通
つくばエクスプレス「研究学園」駅 徒歩14分
つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩54分
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 徒歩62分
価格
3,630万円~4,480万円(外構工事費・消費税込) ローンシミュレーター
土地面積
181.41m2(54.87坪)~194.89m2(58.95坪)
建物面積
114.21m2(34.48坪)~141.61m2(42.74坪)
間取り
3LDK~5LDK
情報更新日:
2017/04/18
次回更新予定日:
2017/05/02
POINT
■第1次分譲堂々完成・モデルハウス販売開始!Home'sの「見学予約する」ボタンからご予約いただいた方には、QUOカード2,000円分プレゼント。ご家族そろって、お気軽にお越しください。
街の中に十字を描くように、南北と東西を貫く街路を設定。コアとなる交点に街の中心として機能するコミュニティ施設を設けています。また1つの街を2つの軸線により区分けし、個性的な4つのエリアを創出しました。
各エリアでは、つくば市の特徴である充実した都市機能や豊かな自然、科学の街ならではの知的な環境を表現しています。建物のスタイルや色彩、質感、植栽等に変化をつけ、街の景観にグラデーションを作り出しました。

この物件の魅力を細部までご紹介

211家族の幸せな物語を描く街。

つくばエクスプレスで秋葉原駅から直通アクセスのつくば研究学園エリアは、東京駅から直線距離で約53km。都内通勤者にとっても快適なフットワークを満喫できる立地となっています。
「よつばの杜」の南北を貫くメインストリートは、自転車専用道路と歩道が分離しており、車の侵入もないので、小さいお子様も安心して歩けます。
電線や電話線を地中に埋没しており、広々とした空と緑が続く街並みを実現。また、遊歩道には風合い豊かなインターロッキングを舗装し、大規模分譲地ならではの美しく整えられた街並みを描いています。
街の東西南北に、それぞれの顔となるウェルカムゲートを設置。訪れる人々をやさしい表情で迎えます。

それぞれにコンセプトを持たせた4つの街区デザイン。

よつばの杜全体を4つの街区に分け、それぞれに個性的なコンセプトを持たせることで、自分らしく家族らしい人生の物語を描ける街を演出しています。

○深い軒の出の切妻屋根や、木質系やスクラッチタイル調の意匠を施した外観デザインの住まいが並ぶ【アクティブリーフ街区】。
○軒の出のない片流れ屋根にモノトーンカラーを用いた都会的な外観デザインを主流とした【モダンリーフ街区】。
○深い軒の出の寄棟屋根の穏やかな陰影と、自然石調の外壁材をアクセントとした外観が田園的な風景を描く【ナチュラルリーフ街区】。
○軒のない切妻屋根とボーダータイルがお洒落なカジュアル感を演出する【カジュアルリーフ街区】。

家族の時間をもっと素敵に。個性を生み出す空間デザイン。

茨城グランディハウスの分譲住宅の魅力のひとつは、ディテールにこだわった内装デザイン性の高さにあります。
分譲住宅でありながらカスタマイズ感覚で造り上げた空間が、ご家族のライフシーンを鮮やかに彩ります。

交通図・案内図

  • 【211家族の幸せな物語を描く街】よつばの杜 つくば研究学園【茨城グランディハウス】:交通図 交通図
  • 【211家族の幸せな物語を描く街】よつばの杜 つくば研究学園【茨城グランディハウス】:案内図 案内図

この物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 南道路
  • 角地
  • 低層住宅地
  • コンビニ400m以内
  • スーパー800m以内
  • 30区画以上
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • パントリー
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オール電化
  • バリアフリー
  • ウォークインクローゼット
  • テラス
  • 吹き抜け
  • 和室
  • シューズクローク
  • 複層ガラス採用
  • TVモニタ付きインターホン
  • 駐車場あり
  • 4LDK以上
  • LDK15帖以上
  • 即入居可
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 所有権
  • 売主・代理
新築一戸建ての見学に便利な「見学ノート」プレゼント中!LIFULL HOME'S の資料請求・見学予約フォームで「プレゼントを受け取る」にチェックを入れてください

販売概要

販売価格 3,630万円~4,480万円(外構工事費・消費税込) 最多価格帯 3,600万円台(6棟)
建物面積 114.21m2(34.48坪)~141.61m2(42.74坪) 土地面積 181.41m2(54.87坪)~194.89m2(58.95坪)
間取り 3LDK~5LDK 入居可能予定日 即入居可、平成29年4月下旬予定、5月上旬予定、5月中旬予定
販売スケジュール 先着順 販売戸数 / 総戸数 15戸 / 211戸
登録受付期間 -
抽選日 -
モデルルーム情報 -

不動産用語

全体概要

所在地 茨城県つくば市学園の森2-3-1外
交通 つくばエクスプレス「研究学園」駅 徒歩14分
つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩54分
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 徒歩62分
総戸数 211戸 完成予定日 平成29年1月、3月、4月中旬予定、4月下旬予定、5月上旬予定
建物構造 木造軸組工法2階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率40% 容積率80%
土地の権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
地目 - 国土法 -
都市計画 - 道路付け -
駐車場 2台 設備 東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化、CATV(財)研究学園都市コミュニティケーブルサービス
施設費用 / 償却費 - その他費用 -
機構融資 - 施工会社 -
取引態様 売主(茨城グランディハウス株式会社) 売主 茨城グランディハウス株式会社
建築確認番号 第H28SHC118769号(平成28年9月29日)他
キャンペーン情報
【5月7日まで】春のご来場キャンペーン実施中
この物件へご来場しアンケートにお答えいただいたお客様に、もれなく商品券3,000円分をプレゼント!この機会にぜひご来場ください。
応募方法はこちら
備考 ※地域指定:『葛城地区地区計画「一般住宅地区」「沿道住宅地区」』


※道路:4m(ペデストリアンデッキ)・6m・7m・9m(市道または開発道路)・10m(自転車専用道路付き遊歩道)・16m~19m(市道)幅員アスファルト舗装


※CATV((財)研究学園都市コミュニティケーブルサービス)へのご加入手続きが必須となります。
(1ch~8ch受信の場合 月額756円(税込)NHK受信料は別途)


※本物件においては、分譲地内で区会を新規発足し加入が必須となります。
 区会費として月額1,000円(年間12,000円)が必要となります。
(区会立上げまでに準備金として月々1,000円(年間12,000円)が必要となります。)


※モデルハウスとして使用させていただくため、4-36号棟、4-37号棟の建物のお引き渡しは、ご契約の3ヶ月後となりますのでご了承ください。




◆カーナビ住所:つくば市学園の森2丁目10



【ライフインフォメーション】

■教育施設
○ ラ・フェリーチェ保育園・・・・・徒歩12分(約900m)
○ 豊里もみじこども園・・・・・徒歩17分(約1,300m)
○ 稲岡保育所・・・・・徒歩20分(約1,600m)
○ 春日学園義務教育学校
  春日第一/第二児童クラブ・・・・・徒歩30分(約2,400m)
○ 松代幼稚園・・・・・約3,700m

■公共施設・医療施設
○ あおきこどもクリニック・・・・・徒歩10分(約750m)
○ つくば研究学園郵便局・・・・・徒歩11分(約850m)
○ つくば市役所・・・・・徒歩12分(約900m)
○ 筑波記念病院・・・・・徒歩28分(約2,200m)

■商業施設
○ ミニストップ つくば研究学園店・・・・・徒歩1分(約50m)
○ コストコホールセールつくば倉庫店・・・・・徒歩5分(約400m)
○ カワチ薬品 つくば研究学園店・・・・・徒歩9分(約650m)
○ フードスクエア カスミ学園の森店・・・・・徒歩15分(約1,200m)



◆「見学予約する」、またはお電話で来場予約をして頂くと、QUOカード2000円分をプレゼント!(2017年4月30日まで)
※アンケートにご記入頂いた新規ご来場者の方に限ります(一家族様につき一回)。数に限りがございます。詳細についてはお尋ねください。
情報更新日 2017/04/18 次回更新予定日 2017/05/02
情報提供元

茨城グランディハウス株式会社 [ 茨城県 (2) 第 6548 号 ]
茨城県水戸市けやき台3丁目56番地

【所属団体】
(公社)茨城県宅地建物取引業協会

お問合せ先

茨城グランディハウス株式会社 つくば支店

物件の見学・対面でのご相談をご希望の方:見学予約する(無料)

物件の資料をご希望の方:資料をもらう(無料)

※見学予約・資料請求フォームからのお問合せは24時間OK!個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です

電話:0037-633-63365【通話無料】

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※携帯電話・PHSはご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-075-886へご連絡ください
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
【物件番号】
1700689-0000176
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

茨城グランディハウス株式会社

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■光と風を上手く取り入れる街区構成の工夫に加え、ゆるやかなカーブを描き、38の個性が建ち並ぶ街は、まるで遊歩道のような心地よさ。

■HOME'Sの「見学予約する」ボタンからご予約いただいた方には、QUOカード2,000円分プレゼント。ご家族そろって、お気軽にお越しください。

■ゆとりを持った街区プランと、塀などを設けず緑地帯で敷地境界を作るオープン外構により、開放感と安心感でつながる街並みを創出。美しい景観と良質なコミュニティが将来にわたって良好な住環境を実現します。

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  • 茨城県内 第25位
  • つくば市内 第11位
  • つくば市における「15帖以上のLDK」の物件 第6位

人気の新築分譲一戸建て・分譲土地デイリーランキングは資料請求数等をもとに、LIFULL HOME'Sが独自に算出しています

【211家族の幸せな物語を描く街】よつばの杜 つくば研究学園【茨城グランディハウス】(物件番号:1700689-0000176)の物件詳細ページ。【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】新築一戸建て[新築一軒家]の購入・新築戸建の検索。人気のテーマやランキング・フリーワードなど、様々な方法でご希望の物件を探せる一戸建て情報サイトです。【211家族の幸せな物語を描く街】よつばの杜 つくば研究学園【茨城グランディハウス】は、簡単に資料請求が可能です(無料)。新築一戸建て[新築一軒家]・新築住宅[分譲住宅・建売住宅]のマイホーム探しをお考えなら、新築一戸建て情報が満載の不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】

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