>>>>>>フリーダムタウン西明石藤江「JR西明石駅」徒歩圏、モデルあり

新築一戸建て分譲 フリーダムタウン西明石藤江「JR西明石駅」徒歩圏、モデルあり

所在地
兵庫県明石市藤江
交通
JR山陽本線「西明石」駅 徒歩14分
山陽電鉄本線「藤江」駅 徒歩5分
価格
未定
土地面積
135.58m2
建物面積
112.20m2
間取り
4LDK
情報更新日:
2017/06/29
次回更新予定日:
随時

予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

POINT
■総88区画の人気分譲!モデルハウス2邸!ご見学予約受付中!
■新幹線・新快速停車「JR西明石駅」徒歩14分、「山電藤江駅」徒歩5分!
■地震に強く耐久性も高い永住の家!省エネ性(断熱性)も最高等級!※モデルハウスの価格は未定です。

【大規模分譲地レポート】担当インタビュー - 担当者に聞く、この物件の魅力 -

今回お話を伺った方
関西住宅販売株式会社

関西住宅販売株式会社
木下 智也さん

( 取材:横山 えみ)

大阪・神戸まで新快速で直通!子どもたちにとって“故郷”として誇れる街を目指す

瀬戸内の海を臨む大パノラマの自然景観と、明石城を中心とした歴史ロマン漂う街-「西明石」。なかでも多くの大規模分譲地が集まる人気のエリア「藤江」に全38邸のライフステージがはじまります。新幹線・新快速も停車するJR「西明石」駅から徒歩約11分(880m)に位置し、大阪・神戸へダイレクトアクセス。教育機関や公園、商業施設も身近に揃います。また全邸平均約35坪の区画設計で、間取りも自由自在。全邸で住宅性能評価書を取得し、地盤・建物も保証。「地区計画」の認定を受け、住宅街としての環境や街並みも守られています。関西住宅販売株式会社 KANJUでは、自社で立地の選定から造成、建築までをトータルで行うことにより、将来性や利便性が高く、住まわれる方のニーズに合致する街を実現しました。また明石市では第2子以降の保育料を無料化(※1)するという関西初の取り組みに期待が寄せられています。これからこの街でお子様たちが成長し、大人になった20年後に“かけがえのない故郷”と呼ぶにさわしい街となることでしょう。『フリーダムタウン西明石藤江II』で、家族の未来予想図を描いてみませんか?

新快速に乗れば、大阪・神戸へも短時間でアクセスできますね。

兵庫県下トップクラスの供給実績を誇る、関西住宅販売株式会社 KANJUの立地選定のこだわりの1つが、都心部へのアクセス性。『フリ-ダムタウン西明石藤江II』は、新快速電車が停車するJR「西明石」駅(徒歩約11分・880m)から乗換なしで、「三ノ宮」駅まで20分・「大阪」駅まで41分(※2)。近隣都市への通勤・通学のほか、新幹線の停車駅でもあるため、遠方への出張やレジャー、帰省もスムーズです。また、山陽電鉄「藤江」駅も徒歩約8分(630m)の距離にあって、2路線のアクセスが可能。お客様のアクティブなライフスタイルの実現をお手伝いします。

明石市は子育てに関する行政サービスが充実しているそうですね。

明石市では、中学3年生までのお子様が病気やけがで医療機関を受診した場合の負担金なし。また、2016年9月には第2子以降の保育園・幼稚園などの保育料が完全無料化されるなど、子育て支援制度が充実しています。
近隣には「市立藤江小学校」(徒歩約14分・1,050m)や「市立望海中学校」(徒歩約14分・1,120m)が徒歩圏内にあり、お子様の通学も安心。保育園や幼稚園、緑や公園も近く、四季の移ろいや自然がもたらすゆとりを感じられる環境で、お子様の成長を見守ることができます。

教育機関以外にも、暮らしに欠かせない施設が揃っているとか。

深夜24時まで営業している「マックスバリュ西明石南店」(徒歩約9分・710m)をはじめ、徒歩約1分(約25m)に業務スーパーもありますし、JR「西明石」駅前の商店街や国道250号線沿いの生活圏にはショッピングスポットが多数点在。休日には、少し足を延ばしてショッピングセンターへのお出掛けも楽しめます。その他にも、病院、銀行、郵便局などの金融・公共機関が揃っており、快適で安心な毎日を過ごせます。

統一感のある、全38邸が建ち並ぶ街の完成が楽しみです。

ありがとうございます。当社が考える“快適な住まいづくり”は、一邸一邸の家づくりのみならず、その家々が形成する“街並み”があってのこと。『フリーダムタウン西明石藤江II』では、住宅街としての環境や景観を守るため、「地区計画」が定められています。すぐそばに複数の大型分譲地が集まる人気エリア・「藤江」の恵まれた住環境において全38区画の街は希少ですし、この街で暮らす人々の生活が一斉にスタートすることでコミュニティが築きやすく、近隣の分譲地のご家族とも一体となってコミュニティを築きやすいので、新生活をスタートする際には心強く感じていただけるのではないでしょうか。

モデルハウスでは、間取りや内装など、自由度の高さに驚きました!

『フリーダムタウン西明石藤江II』は、街並みとして統一感を持たせながらも、一邸一邸がオンリーワンです。全邸で駐車スペース2台以上を確保できる平均約38坪のゆとりの敷地面積や、2.6mの天井高を活かした間取りが思いのまま。間取りや外観、設備仕様など、すべてにおいて自由設計できます。まずは、専任設計士がお客様のライフスタイルやご要望を直接ヒアリング。「3Dプランニング」や当社ショールームにある実物を駆使することで、図面だけではわかりにくい部分もその場で確認しながら、理想の住まいを実現します。

デザイン性だけでなく、「家の性能」も優れているそうですね。

関西住宅販売株式会社 KANJUでは、全邸に住宅性能評価書付き、耐震・耐久・省エネ等で最高等級を取得しています。住宅性能の高さを客観的にご判断いただけるようにしています。また徹底した地盤調査に基づき、必要に応じて地盤改良を行いより強固な地盤にしています。さらに万が一に備え、地盤沈下などを20年間保証。建物に対しても10年間の保険期間があります。末永く安心・快適に暮らしていただけるようキメ細かいアフターサービスを心がけており、定期訪問以外でも万一の場合はアフターサービス専任者がすぐに駆けつけますので、建ててからも安心が続きます。

※1 2016年8月現在。明石市ホームページより
※2 所要時間は日中平時のものです。乗換時間、待ち時間などは含まれておりません

この物件の魅力を細部までご紹介

さらに広がる「自由のある街」

人気分譲フリーダムタウン西明石藤江!モデルハウス公開中!

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太陽光発電とエネファームのW発電!省エネで快適な住まいです。

交通図・案内図

  • フリーダムタウン西明石藤江「JR西明石駅」徒歩圏、モデルあり:交通図 交通図

この物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • スーパー800m以内
  • 複数路線
  • 30区画以上
  • 食器洗い乾燥機
  • カウンターキッチン
  • パントリー
  • 浴室1.6×1.8M以上
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • ウォークインクローゼット
  • テラス
  • 吹き抜け
  • 和室
  • 複層ガラス採用
  • TVモニタ付きインターホン
  • 駐車場あり
  • 4LDK以上
  • LDK15帖以上
  • 設計住宅性能評価書付き
  • 建設住宅性能評価書付き
  • 耐震・制震・免震
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 所有権
  • 売主・代理
耐震・制震・免震 耐震等級3(住宅性能評価書付)
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販売概要

販売価格 未定 予定最多価格帯 未定
建物面積 112.20m2 土地面積 135.58m2
間取り 4LDK 入居可能予定日 相談
販売スケジュール お問合せ受付中 販売戸数 / 総戸数 3戸 / 35戸
登録受付期間 -
抽選日 -
モデルルーム情報 モデルハウス公開中

不動産用語

全体概要

所在地 兵庫県明石市藤江
交通 JR山陽本線「西明石」駅 徒歩14分
山陽電鉄本線「藤江」駅 徒歩5分
総戸数 35戸 完成予定日 平成29年4月完成済
建物構造 木造2階建 軸組工法+モノコック工法+金物工法 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
土地の権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
地目 宅地 国土法 -
都市計画 - 道路付け 6m幅アスファルト舗装道路 (切り替えし部は幅4m)  私道負担/無
駐車場 2台以上駐車可能 設備 電気、 都市ガス、市営水道、汚水・雑排水は公共下水道、雨水は側溝
施設費用 / 償却費 - その他費用 -
機構融資 機構融資利用可 【フラット35】Sエコ 金利Aプラン可能 施工会社 関西住宅販売株式会社
取引態様 関西住宅販売株式会社(売主) 売主 関西住宅販売株式会社(売主)
建築確認番号 明開指令1-20号
備考 モデルハウスとして使用、公開期間終了後に販売
情報更新日 2017/06/29 次回更新予定日 随時
情報提供元

関西住宅販売株式会社 [ 兵庫県 (10) 第 450279 号 ]
兵庫県明石市大久保町大窪497-1

【所属団体】
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

お問合せ先

関西住宅販売(株)明石本店 〒674-0051 兵庫県明石市大久保町大窪497-1

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【物件番号】
1700557-0000077
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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フリーダムタウン西明石藤江「JR西明石駅」徒歩圏、モデルあり(物件番号:1700557-0000077)の物件詳細ページ。【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】新築一戸建て[新築一軒家]の購入・新築戸建の検索。人気のテーマやランキング・フリーワードなど、様々な方法でご希望の物件を探せる一戸建て情報サイトです。フリーダムタウン西明石藤江「JR西明石駅」徒歩圏、モデルありは、簡単に資料請求が可能です(無料)。新築一戸建て[新築一軒家]・新築住宅[分譲住宅・建売住宅]のマイホーム探しをお考えなら、新築一戸建て情報が満載の不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】

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