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新築一戸建て分譲  駅徒歩5分が嬉しい ルナつくばみどりのクルムヒルズ

所在地
茨城県つくば市みどりの1丁目47番地7他

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交通
つくばエクスプレス「みどりの」駅 徒歩5分
価格
3490万円~4660万円 ローンシミュレーター
土地面積
180.04m2~190.09m2
建物面積
107.22m2~134.99m2
間取り
3LDK~4LDK
情報更新日:
2017/03/23
次回更新予定日:
2017/03/31

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT
秋葉原駅直通45分(通勤快速利用)。駅から徒歩5分の好立地。商業施設や子育て施設も充実。平成30年には小中一貫校も近く(徒歩5分)に開校予定。モデルハウス公開中。
エアコンなしでも快適に暮らせる外断熱工法の住まい。花粉の季節でも快適です。外気の影響を受けにくく、一定の温度を長時間保つので、消費電力を大幅削減する事が可能です。
入居者の皆様に快適に暮らして頂くために、創建ではオリジナルのアフターサービスも充実。10年目又は15年目の無料リフォーム(当社指定箇所)や社長直通110番など、お客様視点のサービスが充実しています。

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この物件の魅力を細部までご紹介

宿泊体感会

外断熱住宅の住まいに泊まって体感できるサービスです。
暑くなるこれからの季節はぜひ外断熱の住まいの快適性を実感してください。
分譲地周辺の散策やスポットなども見学して頂き、ご検討が可能です。
※予約制、諸条件があります。
※詳しくは係員にお確かめください。

外断熱工法と内断熱工法

一戸建て住宅の老朽化には、様々な要因がありますが、湿気も原因のひとつです。
特に壁の内部や床下の湿気が住宅の寿命にかかわってきます。
壁の中で大事な素材が断熱材であり、湿気対策の重要なポイントです。
外断熱工法で使用する断熱材は板状断熱材を使い、家の外側からすき間なく
建物を包み込みます。すき間の無い気密性が高い住まいが出来上がります。※
内断熱工法では、壁内結露を避けるための施工をしなくてはいけませんが、配線周り
など、すき間が出来やすく、カビの発生などが生じる可能性があります。
※地域により施工方法が異なる場合があります。

創建のオリジナルサービス

創建では常にお客様の立場に立つことを考えています。住まいのメンテナンスについても独自のオリジナルアフターサービスを展開。「生涯メンテナンス」サービスを行っています。お客様の声を直接伝えることができる「社長直通110番」、ご入居後の「10年目又は15年目の無料リフォーム」、「1ヶ月点検」や建築工程を写真にとり進呈する「竣工図書のお渡し」など多岐にわたります。
お住まいになってからのコミュニケーションとして、「オーナーズサイト」や「感謝のつどい」などお客様視点でのサービスを行っています。

交通図・案内図

  •  駅徒歩5分が嬉しい ルナつくばみどりのクルムヒルズ:交通図 交通図
  •  駅徒歩5分が嬉しい ルナつくばみどりのクルムヒルズ:案内図 案内図

この物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 南道路
  • 角地
  • 低層住宅地
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 公園400m以内
  • コンビニ400m以内
  • スーパー800m以内
  • 30区画以上
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 吹き抜け
  • 和室
  • 複層ガラス採用
  • 外断熱
  • TVモニタ付きインターホン
  • 駐車場あり
  • LDK15帖以上
  • 即入居可
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 所有権
  • 売主・代理
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販売概要

販売価格 3490万円~4660万円 最多価格帯 -
建物面積 107.22m2~134.99m2 土地面積 180.04m2~190.09m2
間取り 3LDK~4LDK 入居可能予定日 即入居可,平成29年5月下旬(2棟)
販売スケジュール 先着順受付中 販売戸数 / 総戸数 8戸 / 93戸
登録受付期間 -
抽選日 -
モデルルーム情報 現地モデルハウスオープン

不動産用語

全体概要

所在地 茨城県つくば市みどりの1丁目47番地7他
交通 つくばエクスプレス「みどりの」駅 徒歩5分
総戸数 93戸 完成予定日 完成済 、平成29年4月下旬(2棟)
建物構造 木造2階建 外断熱工法 建ぺい率・容積率 40% 80%
土地の権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
地目 宅地 国土法 -
都市計画 - 道路付け -
駐車場 敷地内2戸対応 設備 電気、公営水道、都市ガス
施設費用 / 償却費 - その他費用 自治会費300円(月) 管理費500円(月)
機構融資 - 施工会社 株式会社創建地所
取引態様 売主 株式会社創建 売主 株式会社 創建
建築確認番号 第16UDI2T建00621号(平成28年8月19日)他
備考 ■快適な外断熱住宅
・魔法瓶のような構造  省エネ-57%
・吹き抜け上下の温度差 2℃
・高い気密性と断熱サッシ効果 遮音30デシベルカッ
・24時間全熱交換式換気システムで花粉対策
・CO2年間排出量27%削減

■充実したアフターサービス
・10年後又は15年後の無料リフォーム(当社指定箇所)
・社長直通110番
・感謝の集い実施 (ご購入1年以降を目安に予定)
・夏季イベント等でご入居様とのコミュニケーションも実施
・無料1か月点検

■備考
・壁面後退 1.0mあり
・萱丸地区 土地整備計画あり
・外構は計画段階を描いており、一部変更になる場合があります。
情報更新日 2017/03/23 次回更新予定日 2017/03/31
情報提供元

株式会社創建 [ 国土交通大臣 (3) 第 6848 号 ]
大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13創建御堂筋ビル

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会

お問合せ先

ルナつくばみどりの インフォメーションセンター

物件の見学・対面でのご相談をご希望の方:見学予約する(無料)

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電話:0037-633-98286【通話無料】

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  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
【物件番号】
1700036-0000104
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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  • 茨城県内 第11位
  • つくば市内 第6位
  • つくば市における「15帖以上のLDK」の物件 第3位

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