新築戸建 立花2丁目
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新築一戸建て
11時間前 更新新築戸建 立花2丁目4LDK / 3,080万円
ブラックを基調としたシックでモダンな装いが目を引くデザイン。周囲の景観に馴染みつつも、凛とした存在感を放ちます。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 103.68㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 18帖の広々LDKを中心に、4LDK+納戸を備えたゆとりある設計です。全室収納付きで、特に3帖の納戸が季節物の片付けに重宝します。家事動線と収納力が両立された、家族全員が暮らしやすい構成です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
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- 和室
- 玄関
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- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
愛媛県松山市立花2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
いよ立花
いいね度：
近くに、眼下、皮フ科、小児科、歯医者、整形外科、少し離れるが、循環器内科もある。脳神経外科もある。車で15分ぐらいで県病院にもいける。スーパーもおおい。子供がいない世帯としては、満足のいく環境である。 (40代女性)
いいね度：
交通の便がよい。市の中心まで、電車で6分とかなり近い。また、病院やスーパーも多く安心して生活ができる (50代男性)
いいね度：
利便性が高く、近くに日常の生活に必要なお店は揃っているから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,080万円 支払い目安：8.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 103.68㎡ |
| 土地面積 | 144.96㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 愛媛県松山市立花2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 3.5m 公道 間口6.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 2.86㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域 容積率：前面道路幅員制限 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156281-0000091 |
| 自社管理番号 | 4578441 |
情報公開日：2026/04/25
最新情報提供日：2026/06/09
情報有効期限：2026/06/16
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,080万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
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- 住所
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- 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩17分
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 松山富久 リビング・ハーモニー株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 愛媛県知事(01)第005862号 |
スタッフコメント
小林龍尚
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
人生の新たな第一歩のお手伝いをさせてください！
はじめまして！ハウスドゥ松山・富久は、地域の情報量の多さが強みですので、このほかにも多数の物件情報を公開しております。お家探しの際は、ぜひ当店へお気軽にお問合せください。 お家を購入するときに、やはり重要なのは住宅ローン！どのくらい借りれるのか、無理のない返済をするには、、など不安なことや心配なことがある方はお気軽にご相談ください。 少しでもわからないこと・教えてほしいことがございましたら、お声がけください！！
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お問合せ先
ハウスドゥ 松山富久 リビング・ハーモニー株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 18帖の広々LDKを中心に、4LDK+納戸を備えたゆとりある設計です。全室収納付きで、特に3帖の納戸が季節物の片付けに重宝します。家事動線と収納力が両立された、家族全員が暮らしやすい構成です。
内観
1/15
- リビング/ダイニング
- 18帖の大空間は、ソファやダイニングテーブルを置いても余裕たっぷりの広さ。
2/15
- リビング/ダイニング
- ブラック基調のシックな外観と調和する、落ち着いた内装デザインが特徴。お庭からの光が降り注ぐ開放的な設計で、家族が自然と集まり、思い思いの時間をゆったり過ごせる「家の主役」にふさわしい場所です。
3/15
- 室内
- 単なる収納としてだけでなく、趣味の部屋や書斎、ストックルームとしても活用できる絶妙な広さです。家の中にこうした「余裕のスペース」があることで、暮らしの質がぐっと向上します。
4/15
- 室内
- 玄関からリビング、そして水回りへと繋がる廊下は、生活動線がシンプルに集約されています。
5/15
- 室内
- 手すり付きの安心設計で、お子様からご高齢の方まで安全に昇り降りが可能です。階段スペースにも窓が配置されており、日中は照明なしでも足元が明るく、家全体に風を通す空気の通り道としても機能しています。
6/15
- 室内
- 複層ガラスの効果で廊下まで冬場の冷気が伝わりにくく、家中の温度差が抑えられた快適な歩行空間になっています。
7/15
- 洋室
- 全居室収納付きなので、学習道具や衣類がスッキリ片付き、お子様が自室を管理する習慣も身につきます。複層ガラス仕様で外の音が気になりにくく、静かな環境で勉強や趣味に集中できるのが嬉しいポイントです。
8/15
- 洋室
- 明るい陽射しが差し込む洋室は、お子様の成長に合わせてレイアウトを自由に変えられる柔軟な間取りです。フローリング仕様でお掃除も楽々。各部屋が独立しているため、プライバシーもしっかり確保されています。
9/15
- 洋室
- 複層ガラス仕様で外の音が気になりにくく、静かな環境で勉強や趣味に集中できるのが嬉しいポイントです。
10/15
- 洋室
- 広さに加え、2面採光による明るさと通風の良さがポイント。大型のクローゼットも完備されており、夫婦二人の衣類もしっかり収まります。隣接するバルコニーへのアクセスも良く、開放感のあるプライベート空間です。
11/15
- 洋室
- 明るい陽射しが差し込む洋室は、お子様の成長に合わせてレイアウトを自由に変えられる柔軟な間取りです。
12/15
- 和室
- リビング横に和室が隣接しており、扉を開放すればさらに広大な空間として活用可能。小さなお子様の遊び場や、お昼寝スペースとしても目が届きやすく、柔軟に使い方を変えられるのが魅力です。
13/15
- 玄関
- 大容量のトールサイズを採用しており、家族全員の靴をスッキリと収納できます。玄関周りが片付くことで、急な来客時も慌てずにお迎えできる清潔感のある空間を維持。ブーツなどの背の高い靴も美しく収まります。
14/15
- 玄関
- スマートキーを採用しており、カードをかざすだけでスムーズに解錠可能。両手に荷物を持っている時やお子様連れの際もストレスフリーです。
15/15
- 玄関
- ブラックの外観に映えるスタイリッシュな玄関ドアが、住まいの顔として洗練された印象を与えます。
外観
1/5
- 外観
- ブラックを基調としたシックでモダンな装いが目を引くデザイン。周囲の景観に馴染みつつも、凛とした存在感を放ちます。
2/5
- 外観
- 落ち着いたダークトーンで統一された外観は、汚れが目立ちにくく、高級感を演出します。
3/5
- 外観
- 2台分の駐車スペースが確保された整形な配置も魅力。
4/5
- 外観
- シンプルながらも洗練されたフォルムは飽きがこず、帰宅するたびに誇らしくなるような佇まいのマイホームです。
5/5
- バルコニー
- ワイドな南面バルコニーで、洗濯物や布団を一度にたくさん干せるのが魅力。日当たり良好なので乾きも早く、家事の時短に繋がります。2階の各部屋からアクセスしやすく、日常使いにとても便利な動線設計です。
設備
1/8
- キッチン
- 18帖という広さに加え、オープンキッチンから家族の会話が弾むレイアウトは、来客時にも自慢したくなるような洗練された空間を演出します。
2/8
- キッチン
- 豊富な下部収納に加え、キッチン横の動線もゆったりしており、毎日の料理がより楽しくなる空間です。
3/8
- キッチン
- ガスコンロのため、火力の必要な料理との相性も◎使い勝手のいいキッチンが、毎日のお料理の質を上げます。
4/8
- 浴室
- 窓付きの明るく清潔感あふれる設計で、換気がしやすくカビ対策もバッチリ。機能性とリラックスを両立した快適な空間に仕上がっています。
5/8
- トイレ
- 1階と2階の2ヶ所に設置されているため、朝の混雑時や夜中の移動もストレスフリー。白を基調とした清潔感のあるデザインに、小窓からの換気もスムーズな、心地よいプライベート空間です。
6/8
- 洗面
- 三面鏡タイプの洗面化粧台は、鏡裏に小物をたっぷり収納できるため、散らかりがちな洗面周りもスッキリ。お手入れしやすいシャワーヘッドなど、毎日の身支度を快適にする機能が満載です。
7/8
- 洗面
- 広さにゆとりがあり、家族が重なる朝の時間帯もスムーズに。洗濯機置き場からの動線もシンプルなので、脱衣から洗濯、そして浴室乾燥機への移動も効率よくこなせる家事楽な空間です。
8/8
- 収納
- ちょっとしたストックの片付けに便利な床下収納。見える場所がスッキリと片付きます。
その他
1/1
- その他
- 夜には照明によってシックなシルエットが浮かび上がり、昼間とはまた違った表情を楽しめる住まいです。