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新築一戸建て練馬区谷原1丁目　ZEH水準　大型省エネ邸宅4LDK / 7,780万円

  • 外観

7,780万円

支払い目安：21.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.89㎡(壁心)

築年数
新築
交通

都営大江戸線 光が丘駅 徒歩19分

  • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩19分
  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩23分
  • 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩24分
  • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩29分
所在地
東京都練馬区谷原1丁目

問合せ先：株式会社マトリックスホーム

会社情報

ポイント

建物104m2の4LDK◆車2台駐車可能◆ZEH水準 ・地震に強い耐震等級5、省エネに優れたZEH水準の断熱等級5 ・食洗機、床暖房完備 ・1階リビング水回り ・主寝室7帖

間取り

間取り

4LDK

4LDK（パントリー）

建物面積
104.89㎡(壁心)
備考
4LDK+パントリー+小屋裏収納+カースペース2台分　敷地面積　99.05ｍ2　建物面積　104.89ｍ2
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

18枚
  • 【保育園】光が丘わかば保育園まで523ｍ
  • 【保育園】練馬区立高松保育園まで596ｍ
  • 【幼稚園】練馬区立光が丘わかば幼稚園まで523ｍ
  • 【幼稚園】高松幼稚園まで1213ｍ
  • 【小学校】練馬区立高松小学校まで717ｍ
  • 【中学校】練馬区立谷原中学校まで805ｍ
  • 【公園】練馬区立高松中央公園まで421ｍ
  • 【公園】練馬区立夏の雲公園まで896ｍ
  • 【スーパー】新鮮市場フレッツまで478ｍ
  • 【スーパー】ベルク　練馬高松店まで715ｍ
  • 【スーパー】西友　高野台店まで1063ｍ
  • 【ショッピングセンター】光が丘IMAまで1658ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ジェーソン　練馬高松店まで680ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン・スリーエフ　練馬谷原店まで443ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア　練馬高松店まで1029ｍ
  • 【総合病院】順天堂大学医学部附属練馬病院まで1250ｍ
  • 【クリニック】いそべクリニックまで71ｍ
  • 【郵便局】練馬谷原郵便局まで247ｍ

周辺情報

学校

  • 練馬区立高松小学校(717m)
  • 練馬区立谷原中学校(805m)

買い物

  • コンビニ(443m)
  • スーパー(91m)
  • 商店街(1,658m)
  • ドラッグストア(1,029m)

その他施設

  • 総合病院(1,250m)
  • 公園(421m)
  • 光が丘わかば保育園(523m)

周辺駅の口コミ

光が丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    始発駅で交通の便が良く、買い物もしやすい。広い公園があり、図書館・体育館等、公共施設も充実している。特に悪い点もない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、静かで、買い物をするところもたくさんあるから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄や私鉄が近くにあり都心まで30分圏内で、駅前は買い物に困らないくらいお店があり、一方で住宅地は静かで治安も良いので。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

練馬高野台

  • いいね度：5点中4点の評価

    西武池袋線、副都心線があり、新宿、池袋、渋谷、横浜などに一本で行け、治安も良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやドラッグストアは充実しているし、都心へのアクセスが良く、騒がしくもないので、特に不満はないから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス本数も多く駅に行きやすい。相互乗り入れ路線で、色々な所へ一本で行かれる。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,780万円

支払い目安：21.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（パントリー）
建物面積104.89㎡（壁心）
土地面積99.05㎡（実測）
築年月

2026年8月（新築）

所在地

東京都練馬区谷原1丁目

交通
  • 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩19分
  • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩19分
  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩23分
  • 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩24分
  • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩29分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 4m 間口9.4m )
都市計画市街化区域
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。 当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。 住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。 是非、お気軽にお問い合わせください。

建築確認番号第25UDIW建12968号
LIFULL HOME'S 物件番号0155753-0000055
自社管理番号185650

情報公開日：2026/03/14

最新情報提供日：2026/05/24

情報有効期限：2026/06/07

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社マトリックスホーム

東京都練馬区田柄１丁目16-6
交通
  • 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩5分
  • 東京メトロ副都心線 平和台駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(01)第112689号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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