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新築一戸建て11時間前 更新B2030姫路市広畑区西蒲田A3LDK / 2,950万円

  • 外観を拡大表示1/30

    落ち着きが漂うモダンな外観！外壁は雨水で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能付き！

    電話する無料

    2,950万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/95.64㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス23分 夢前前台4丁目下車 徒歩2分

    • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩32分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社ホームライフ不動産　姫路店

    会社情報

    ポイント

    【新築】B2030姫路市広畑区西蒲田A【3LDK+T】LDK+タタミコーナーで21.8帖の広々空間♪ぐるぐる回遊できるペニンシュラ型キッチン。2Fのホールにドライスペースを設けました！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    95.64㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    ぐるぐる回遊できるペニンシュラ型キッチンや2Fのドライルーム等、家事のしやすさにこだわった間取り。
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • ヤマダストアー新青山店 徒歩5分 350m
    • マルナカ青山店 徒歩10分 750m
    • 八幡小学校 徒歩19分 1500m
    • 夢前中学校 徒歩35分 2800m
    • 姫路西蒲田郵便局 徒歩15分 1200m
    • 姫路赤十字病院 徒歩15分 1300m
    • ファミリーマート姫路夢前橋南店 徒歩9分 700m

    周辺情報

    学校

    • 八幡小学校(1,500m)
    • 夢前中学校(2,800m)

    買い物

    • コンビニ(700m)
    • スーパー(350m)

    その他施設

    • 姫路西蒲田郵便局(1,200m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県姫路市広畑区西蒲田

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    姫路

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいるところは、閑静な住宅街で、買い物も近く、小中高校も徒歩圏内にあり、電車、バス停も近いので、非常に便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、買い物にも便利なところ。家族世帯だけでなく、単身世帯も生活しやすい環境だと思う。適度に都会で、閑静なところ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し行けば24時間あいているスーパーも2つあるし、コンビニもある。また、ドラッグストアも多いので (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    播磨高岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域の言葉使いがイメージの悪い播州弁はあまり良くない。田舎過ぎず都会過ぎず台風や雪など天災の影響も殆どない。交通の便もバス電車共大変便利なのでどちらかといえば満足。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンパクトにまとまった街で、図書館・動物園・博物館・美術館に行ける。スーパーやショップ、病院も多いので住みやすが、車や人のマナーが悪い。今どきゴミのポイ捨てを平気でする人や、歩道を走る車がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院が多く、買い物や交通も便が良い。動物園・博物館・美術館・文学館や図書館に毎日でも行けること。東京に住んでた時は電車に乗って、その都度違う街に行かなくてはいけなかった。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,950万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積95.64㎡
    土地面積145.04㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2025年8月（新築）

    所在地

    兵庫県姫路市広畑区西蒲田

    交通
    • JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス23分 夢前前台4丁目下車 徒歩2分
    • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩32分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 北西 6m 公道 ) ( 北東 5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様代理
    備考

    施工会社：(株)ホームライフ

    都市再生特別地区/景観法

    LIFULL HOME'S 物件番号0155681-0000104
    自社管理番号B01707-000312

    情報公開日：2025/12/23

    最新情報提供日：2026/06/09

    情報有効期限：2026/06/16

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    兵庫県姫路市御立西6丁目
    交通
    JR姫新線 余部駅 徒歩36分
    築年数
    築1年
    JR山陽本線「英賀保」駅 徒歩22分 (約1700m)
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    JR山陽本線「英賀保」駅 徒歩22分 (約1700m)
    築年数
    築1年
    JR播但線「野里」駅 徒歩33分～35分 (約2640m～2750m)
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    兵庫県姫路市上大野6丁目
    交通
    JR播但線「野里」駅 徒歩33分～35分 (約2640m～2750m)
    築年数
    築2年
    JR姫新線「播磨高岡」駅 徒歩17分 （約1300ｍ～1330ｍ）
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    JR姫新線「播磨高岡」駅 徒歩17分 （約1300ｍ～1330ｍ）
    築年数
    築2年
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    JR姫新線 余部駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
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    築年数
    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ホームライフ不動産　姫路店

    兵庫県姫路市北条1031番地-5
    交通
    • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(1)第10919号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,950万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ホームライフ不動産　姫路店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    -

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