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新築一戸建て7時間前 更新KIS宇都宮市針ケ谷8期4SLDK / 3,199万円

  • 現地写真（2026年5月撮影）

電話する無料

3,199万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/105.59㎡

築年数
新築
交通

JR東北本線 雀宮駅 徒歩33分

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問合せ先：ケイアイエポックメイキング株式会社　宇都宮店

会社情報

ポイント

＼KEIAIのZEH水準住宅／小学校徒歩4分！都市ガスで経済的♪

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災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖 洋室 4.5帖 洋室 9.6帖 洋室 5.7帖 洋室 5.2帖）

建物面積
105.59㎡
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • TV付浴室
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 小学校 400m 新田小学校
  • 中学校 1300m 若松原中学校
  • コンビニ 300m ローソン宇都宮針ケ谷一丁目店
  • 幼稚園・保育園 550m さかえ認定こども園
  • ドラッグストア 750m ウエルシア宇都宮兵庫塚店
  • スーパー 850m ヨークベニマル針ケ谷店

周辺地図

栃木県宇都宮市針ケ谷1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

雀宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    ショッピングしたい時のデパートなどの選択肢は少ないけれども、日常生活に必要な買い物や病院などの施設は自転車で行ける圏内に揃っているし、家の周りは静かなので住みやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し近くに、スーパーがあるといいと思うし、公共交通機関が、未整備と感じている。東京は、ちかいのだが、壬生は遠い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎なので車があれば病院もあるし、スーパーもあるし便利。駅も遠くはないが。近くもない…夜道は田舎すぎて危ないかもしれない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,199万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖 洋室 4.5帖 洋室 9.6帖 洋室 5.7帖 洋室 5.2帖）
建物面積105.59㎡
土地面積165.43㎡（公簿）
築年月

2026年3月（新築）

所在地

栃木県宇都宮市針ケ谷1丁目

交通
  • JR東北本線 雀宮駅 徒歩33分
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 6m 公道 ) ( 西 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

※建築基準法22条区域　※道路斜線制限　※隣地斜線制限　※日影による中高層の建築物の制限(二種)4ｈ-2.5h　測定高4ｍ　宇都宮市景観条例　※都市再生特別措置法　※航空法　※宅地造成及び特定盛土等規制法　※開発行為許可証：宇都宮市指令都第196号(昭和55年9月29日) /工事完了公告：宇都宮市指令都第196号(昭和58年6月30日) 　※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきま

建築確認番号第25UDI1W建09485号(令和7年11月18日)
LIFULL HOME'S 物件番号0155117-0000038
自社管理番号11201561

情報公開日：2026/05/19

最新情報提供日：2026/06/09

情報有効期限：2026/06/23

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,199万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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栃木県宇都宮市西一の沢町365番180他
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湘南新宿ライン宇須「宇都宮」駅 徒歩46分～47分
築年数
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湘南新宿ライン宇須「宇都宮」駅 バス 24分 長岡街道入口 徒歩6分
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湘南新宿ライン宇須「宇都宮」駅 バス 24分 長岡街道入口 徒歩6分
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湘南新宿ライン宇須「宇都宮」駅 徒歩35分
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栃木県宇都宮市東峰町字峰境3065番82他(従前地)
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湘南新宿ライン宇須「宇都宮」駅 徒歩35分
築年数
築2年
湘南新宿ライン宇須「宇都宮」駅 バス 13分 競輪場前 徒歩8分
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栃木県宇都宮市八幡台2620番29他2筆
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湘南新宿ライン宇須「宇都宮」駅 バス 13分 競輪場前 徒歩8分
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東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩27分～28分
築年数
築2年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ケイアイエポックメイキング株式会社　宇都宮店

栃木県宇都宮市元今泉７丁目3-11
交通
  • 宇都宮芳賀ライトレール線 峰駅 徒歩14分
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩24分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜日　水曜日
免許番号国土交通大臣(2)第009804号

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ケイアイエポックメイキング株式会社　宇都宮店

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掲載110番