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中古一戸建て神辺町道上　2050万3SLDK / 2,050万円

  • 【外観】やわらかなベージュの外壁に木製ドアが映える、温もりある佇まい。自然に囲まれた静かな環境で、穏やかな暮らしが叶います。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,050万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/106.81㎡

築年数
築12年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR福塩線 道上駅 徒歩16分

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無料

問合せ先：ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

会社情報

ポイント

【道上小学校徒歩6分】DIYやリフォームでオリジナルの家づくりをされたい方におすすめ！木の素材を生かしたこだわり住宅

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 12帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 収納 9帖(2階)）

建物面積
106.81㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【間取り】3LDK+S　2050万、土地面積173.4m2、建物面積106.81m2
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
パノラマ
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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス

収納

  • 床下収納

室内

  • エアコン

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 浄化槽
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 道上小学校特徴：カウンセラー（常勤）・中学受験90％以上学校域が共通している中学：神辺中学校・神辺東中学校 480m
  • 道上駅道上駅→福山駅（福塩線）約19分 1240m
  • 道上郵便局郵便：平日9時〜17時　土日祝×貯金：平日9時〜16時　土日祝×ATM：平日9時〜17時半　土日祝9時〜17時保険：9時〜16時　土日祝× 1460m
  • ひまわり　道上店営業時間　9:00〜22:00 1730m
  • ハート 加茂店営業時間　9:00〜21:00 2410m

周辺情報

学校

  • 道上小学校(480m)
  • 神辺中学校(3,400m)

買い物

  • スーパー(2,410m)
  • ドラッグストア(1,730m)

その他施設

  • 道上駅(1,240m)

周辺地図

広島県福山市神辺町字道上

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

道上

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は気になるが近場で大体のものは揃うし静かで住みやすい (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    トラックドライバーなので、仕事柄さまざまな地域に行きますが、住めば都、自分がこの町が合うと思えば、満足なのではないでしょうか。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利な場所だから満足はしているが時間帯によっては渋滞したりする。自然も豊かではないのでその点はマイナス。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,050万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 12帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 収納 9帖(2階)）
建物面積106.81㎡
土地面積173.4㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2014年7月（築12年）

所在地

広島県福山市神辺町字道上

交通
  • JR福塩線 道上駅 徒歩16分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南西 4.5m 間口4.5m )
セットバック無
私道負担面積

198㎡私道負担割合 1/4

都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化区域

（建物特徴） ■合板仕上げの室内は木の温もりを感じられます。 ■無垢材のフローリングで快適にお過ごしいただけます。 ■小学校徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です。 ■閑静な住宅地 ■日差しを考慮した建築設計で夏は涼しく冬は暖かく （周辺環境） ■道上小学校まで徒歩6分 ■道上駅まで徒歩16分 ■道上郵便局まで徒歩21分 ■なかやま牧場　ハート新徳田店まで車で5分

LIFULL HOME'S 物件番号0153588-0000004
自社管理番号4061551

情報公開日：2024/12/03

最新情報提供日：2025/12/09

情報有効期限：2025/12/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
交通
  • JR福塩線 神辺駅 徒歩19分
  • 井原鉄道 湯野駅 徒歩11分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号広島県知事(01)第011515号
優良店認定

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スタッフコメント

井町邑

保有資格：宅地建物取引士

取引に満足していただけるよう尽力いたします！

この物件はお子様人気のある秘密基地のようなお家です。 天然木を使用した床は、肌触りや温かみが違います。部屋の湿度を保ってくれたり、経年での色の変化も楽しめます。木の風合いを生かしてインテリアでアレンジしても良し、自分好みにリフォームされるのもおすすめです。お子さまとご一緒の内見ご来店をお待ちしております。 〇無理な営業は致しません。 〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。 〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！ 気になること、不安なこと、なんでもご相談に乗ります！ 事前にご連絡いただくとスムーズにご案内できます。まずは一度お気軽にご連絡ください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,050万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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