下鳥羽北三町
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中古一戸建て
3時間前 更新下鳥羽北三町4LDK / 3,490万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 95.83㎡
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2019年09月実施
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2021年11月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
外装
2018年10月実施
- 屋根
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設備
設備画像
設備情報
室内
- 床暖房
- バルコニー
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周辺環境
周辺情報
学校
- 下鳥羽小学校(534m)
- 伏見中学校(2,110m)
買い物
- コンビニ(332m)
- スーパー(637m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
物件概要
| 価格 | 3,490万円 支払い目安：9.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 95.83㎡ |
| 土地面積 | 80.52㎡ |
| 築年月 | 1990年1月（築37年） |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区下鳥羽北三町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 私道 間口8.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ☆お家のオススメPOINT☆ ●幼稚園・小・学校が徒歩圏内で通園・通学が安心♪ 公園が近くにあり、子育て世代に嬉しい落ち着いた住環境です！ ●南北両面バルコニーあり！ 明るくあたたかい光がたっぷり差し込み開放感あるお部屋に♪ 《周辺施設》 ・ローソン…徒歩5分 ・セブンイレブン…徒歩6分 ・下鳥羽こども園…徒歩6分 ・下鳥羽小学校…徒歩6分 ・バロー…徒歩8分 ・西友…徒歩10分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153321-0000117 |
情報公開日：2026/06/09
最新情報提供日：2026/06/09
情報有効期限：2026/06/23
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会社情報
株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010161号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,490万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 光と木のぬくもりに包まれ、家族が自然と集う明るく心地よいリビング。ゆとりある時間を育みます！※本画像の家具・インテリアはCG合成です。実際とは異なります！
2/5
- リビング/ダイニング
- 明るい光と木のぬくもりが調和し、家族の時間をゆったり育む上質なリビング空間！※本画像の家具・インテリアはCG合成です。実際とは異なります！
3/5
- 洋室
- 緑のアクセントが映える、やわらかな灯りに包まれた心安らぐ寝室！※本画像の家具・インテリアはCG合成です。実際とは異なります！
4/5
- 洋室
- 大きな窓から光が差し込む、ゆとりの広さと収納を備えた心からくつろげる落ち着きある魅力的な寝室！※本画像の家具・インテリアはCG合成です。実際とは異なります！
5/5
- 玄関
- 大容量のSCを備え、ベビーカーや靴もすっきり収納。明るくゆとりある玄関が毎日の出入りを快適にしてくれます！
外観
1/3
- 外観
- 資料請求などお気軽にお問い合わせください！※ご案内はお電話でのご予約がスムーズです♪
2/3
- 外観
- ≪些細なことでもご相談ください！≫地元に詳しいスタッフにもご相談可能！短時間のご見学＆ご相談も受付中！
3/3
- 外観
- お客様一人一人に合わせてお家探しをさせて頂きます！現地・周辺環境、住むのに気になる点ございましたらなんでもご質問下さい。家探しに不安がない人はいません！
設備
1/4
- キッチン
- 木目天井と淡い面材が調和する、明るく開放的な対面キッチンで家族の時間を快適に彩ります！
2/4
- キッチン
- 明るい光と木のぬくもりが調和するキッチン。家族の会話が自然と生まれ、毎日の暮らしを心地よく彩る、やさしい住まい！
3/4
- 浴室
- 落ち着いた色合いの浴室で、一日の疲れをゆったり癒せる窓付きの快適なバスタイム空間！
4/4
- トイレ
- 壁付けリモコンで両サイドがスッキリ！ウォシュレット機能付きのトイレでいつも清潔に保てます♪
その他
1/2
- 地図
- 駐車スペース７台確保しております！お車でお越しの際は、お気をつけてお越しくださいませ！！！
2/2
- 地図
- ドリームホームReDream店の場所は、コチラです！市バス「横大路車庫前」停…徒歩１分！＊お車でもお越し頂けます！