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中古一戸建て2026/06/05 更新中古戸建　尼崎市南武庫之荘6丁目4DK / 1,280万円

  • 外観を拡大表示1/30

    道路の喧騒から離れた、家族だけのプライベートな入り口。モニター付きインターホン完備！

    1,280万円

    支払い目安：3.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4DK/69.13㎡

    築年数
    築53年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩15分

    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩26分
    見学予約
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    会社情報

    ポイント

    【リフォーム済×13帖リビング】三面採光で明るい1階空間！キッチン新調・壁紙・床も一新 。南向きバルコニーで陽当たり良好 。小中学校・スーパーが徒歩圏内に揃う、暮らしやすい4DK♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4DK

    4DK（ダイニングキッチン 7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階)）

    建物面積
    69.13㎡
    駐車場
    空無
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年08月実施

    • キッチン
    内装

    2025年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 畳表替　

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【保育園】むこっこ保育園まで292ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア尼崎南武庫之荘店まで375ｍ
    • 【スーパー】スーパーマルハチ　武庫之荘店まで524ｍ
    • 【郵便局】尼崎南武庫郵便局まで518ｍ
    • 【公園】上の森公園まで569ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　尼崎武庫町4丁目店まで502ｍ
    • 【総合病院】新藤クリニックまで594ｍ
    • 【中学校】尼崎市立南武庫之荘中学校まで816ｍ
    • 【小学校】尼崎市立武庫南小学校まで920ｍ
    • 【駅】武庫之荘まで1200ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立武庫南小学校(920m)
    • 尼崎市立南武庫之荘中学校(816m)

    買い物

    • コンビニ(502m)
    • スーパー(524m)
    • ドラッグストア(375m)

    その他施設

    • 総合病院(594m)
    • 公園(569m)
    • むこっこ保育園(292m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市南武庫之荘6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫之荘

    • いいね度：5点中4点の評価

      神戸と大阪の中間に位置していて、便利が良い。近くに大きな川があり、緑の中でウォーキングやジョギング、散歩が出来る。日用品の買い物をするお店が多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      小中大の商業施設が近所にある。小中学校・高校が近くにある。飛行機が通るとき以外は静か。最寄り駅から離れているが、バスの本数が多いので便利。一級河川がそばにあり、土手を散歩したり河原で遊べる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      パチンコ店がなく基本的に静か。住宅地なので人が多いが比較的上品な人が多い。梅田や神戸どちらにも行きやすい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    甲子園口

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストアやたこ焼き屋も多く、梅田までも一本で行ける (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪から近くて、閑静な住宅街。治安も悪いと思わないし、生活に困ることがない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      50年前から住んでいる。途中、結婚等で実家から離れたこともあったが、家族みんなで戻って来てから、子供の頃から知っている人が近くにいて安心できる。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,280万円

    支払い目安：3.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4DK（ダイニングキッチン 7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階)）
    建物面積69.13㎡
    土地面積84.09㎡（公簿）
    駐車場空無
    築年月

    1973年10月（築53年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    兵庫県尼崎市南武庫之荘6丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩26分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ・固定資産税 2025年73656円 ・増築部分未登記(約3.3平米)

    LIFULL HOME'S 物件番号0152912-0000383
    自社管理番号83137

    情報公開日：2026/04/25

    最新情報提供日：2026/06/05

    情報有効期限：2026/06/19

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /9
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    • 8 /9
      キッズスペース
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    • 9 /9
      駐車場
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    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
    交通
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
    • バス アミング潮江前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　夏期休暇：8/12（水）〜8/17（月）
    免許番号兵庫県知事(01)第204715号
    優良店認定

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    会社紹介

    尼崎市の不動産売買に特化したハウスドゥ 尼崎浜です！お家の購入、売却、リースバックや相続案件など幅広くサポートさせて頂きます。尼崎市の不動産のことならハウスドゥ尼崎浜へ！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    山田裕之

    保有資格：宅地建物取引士

    賃貸仲介も得意です。他不動産の購入、売却等幅広く対応いたします。

    尼崎市南武庫之荘6丁目より、リフォーム済みの快適な中古戸建をご紹介します！ ■プロが選ぶ！この物件の「買い」ポイント ●13帖のワイドリビング＆三面採光1階のダイニングと洋室を一体化し、約13帖の大空間を実現。 窓が多く、お部屋全体が明るい光に包まれます。 ●暮らしを支える充実の周辺環境　 ・保育園、小中学校が徒歩圏内で、お子様の通学も安心です。 ・ドラッグストア徒歩5分、スーパー徒歩7分と、お買い物に困りません。 ●2025年8月リフォーム済み　 ・【水回り】キッチンを新品に交換！　 ・【内装】クロス、ＣＦ、フロアタイル張替、畳表替済み。　 ●南向きのプライベート空間 旗竿地ならではの奥まった立地で、静穏な暮らしを。 玄関アプローチには植栽も楽しめます。 2階各室には収納を備え、居住空間をスッキリ保てます。　 まずは一度、お気軽にご見学ください！

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    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    営業時間
    10:00 〜 17:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　夏期休暇：8/12（水）〜8/17（月）

    主要項目が同一の物件について

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