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新築一戸建て香澄5丁目新築分譲住宅第1期全2棟2号棟4LDK / 5,199万円

  • 全2棟の新築分譲住宅2号棟

電話する無料

5,199万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/103.51㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR京葉線 新習志野駅 徒歩17分

  • JR総武本線 津田沼駅 バス16分 香澄六丁目下車 徒歩10分
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問合せ先：株式会社オカムラメイト　津田沼支店

会社情報

ポイント

全2棟の分譲地　全室2面採光の4LDK　家族のコミュニケーションが取りやすいリビングイン階段採用　

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）

建物面積
103.51㎡
駐車場
空有 無料
備考
家族のコミュニケーションが取りやすいリビングイン階段採用
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内観外観

内観・外観画像

21枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 室内
  • 室内
  • 室内
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  • 室内
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  • 室内
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  • 室内

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上

収納

  • ウォークインクローゼット

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 香澄小学校徒歩4分　習志野市立第七中学校徒歩9分
  • 南側道路幅員6ｍ以上で駐車も容易です　
  • 習志野市立香澄小学校290m徒歩4分
  • 習志野市立第七中学校710m徒歩9分
  • コストコホールセール 幕張倉庫店2740m徒歩35分
  • ワイズマート香澄店510m徒歩7分
  • ローソン習志野袖ヶ浦4丁目店1340m徒歩17分

周辺情報

学校

  • 習志野市立香澄小学校(290m)
  • 習志野市立第七中学校(710m)

周辺地図

千葉県習志野市香澄5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新習志野

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型商業施設や大型スーパー、ホームセンターが近くにあり、大変便利である。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も悪くなく、交通量もそこまで多くなく、日用品の買い物も特に不自由がないので。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住における買い物環境については大変恵まれており、とても満足している。しかし、行政の中心部から離れているため公営施設を利用するには不便であるし、医療・教育施設の選択肢も少ない点についてはやや不満。 (40代女性)

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津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅から子育てセンターや公園、小・中学校が近い。買い物も15分圏内でたくさんあり、街から電車移動などしなくてもなんでもそろう。ただ、人が多いので都内の通勤は大変。電車激混み (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道路が狭く、T字路が多いので渋滞がひどい。抜け道もあるが、道が狭い上、人通りも多いので運転していて怖い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上で徒歩圏内で買い物ができて全くこまらない。小さい子供が多くてうるさいのがマイナス点 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,199万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
建物面積103.51㎡
土地面積114.8㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

千葉県習志野市香澄5丁目

交通
  • JR京葉線 新習志野駅 徒歩17分
  • JR総武本線 津田沼駅 バス16分 香澄六丁目下車 徒歩10分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 南西 9.7m 公道 間口6.7m ) ( 北東 6m 公道 間口6.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

ビルトイン食洗器や浴室乾燥機などミセスにうれしい設備が豊富な住まい　WICやクローゼットなど便利な収納を各室に確保　自然光が入りやすく開放的な二方道路に接道　南側道路幅員6ｍ以上で駐車も容易です　フラット35S利用可能　建物保証・地盤保証10年付き　　香澄小学校徒歩4分　習志野市立第七中学校徒歩9分

建築確認番号第25UDI1W建08008号
LIFULL HOME'S 物件番号0152897-0000285
自社管理番号077797

情報公開日：2025/11/18

最新情報提供日：2026/05/24

情報有効期限：2026/06/07

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住所
千葉県習志野市鷺沼5丁目
交通
JR総武線 幕張本郷駅駅 徒歩17分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社オカムラメイト　津田沼支店

千葉県習志野市奏の杜３丁目3-1　ディナモ・ボア1F
交通
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第二火曜日
免許番号千葉県知事(05)第014727号
優良店認定

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番