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中古一戸建て1日前 更新セキスイハイム施工　太陽光発電、蓄電池搭載戸建3SLDK / 4,250万円

  • 南向き広い駐車スペース、瓦屋根とタイル貼り外壁、太陽光発電と蓄電池、エコキュート、高気密・高断熱でランニングコスト低減、EV充電用コンセント付き

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4,250万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/110.7㎡

築年数
築7年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩11分

  • 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩17分
  • 山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩20分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社リブライフ　姫路中央店

会社情報

ポイント

JRはりま勝原駅徒歩約11分、セキスイハイム大型分譲地内の築浅戸建　下記備考欄におすすめポイントをご参照下さい！お問い合わせお待ちしております。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
110.7㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • 修繕・点検の記録
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 姫路市立広畑第二小学校(600m)
  • 姫路市立広畑中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(490m)
  • スーパー(760m)
  • ドラッグストア(710m)

その他施設

  • 総合病院(1,050m)
  • 公園(530m)
  • 銀行(630m)

周辺地図

兵庫県姫路市広畑区小坂216-47

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

はりま勝原

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅が近くて便利で、自動車での混雑が少なく移動がしやすい。商業施設が充実していて、必要なものは近くで揃う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し田舎なのでやはりお洒落なお店などはないです。生活には困りませんが…。あとは高速が遠くて車で外出する際は不便です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄りの駅まで10分程度で、新幹線の駅まで二駅。少しの買い物なら徒歩でもできるし、ショッピングモールは車で5分程度。住み始めて3年ですが、特に不便はないです。美味しいお店がないのが残念です。 (50代女性)

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山陽天満

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎず、田舎でもなく、ちょうどいい雰囲気を気に入っています。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    あまりいやな人にいないと思います。優しい人が多いです。 田舎なので服とか安いものを着ていても大丈夫だし楽です。子どもとか若い人が素直でやさしい人が多いです (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやイオンモール等が近くにあり、買い物しやす環境が整っている、電車に乗れば1時間ほどで神戸などにも行けるが、車で移動しようとすると、主要な道路は全て片側1車線なので朝夕方は非常に混んでいる (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,250万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積110.7㎡
土地面積145㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2019年11月（築7年）

所在地

兵庫県姫路市広畑区小坂216-47

交通
  • JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩17分
  • 山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩20分
総戸数111戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口9.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用月額自治会費：1,000円、入町費：30,000円
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 下旬
取引態様専任媒介
備考

施工会社：セキスイハイム山陽株式会社

☆売主様作成の光熱費実績の物件説明資料あり ☆設備の取扱い説明書完備 ☆100世帯を超えるセキスイハイムの大型分譲地内で綺麗な街並みです。 ☆分譲地内の防犯カメラ、セキュリティシステム、防犯ガラスで安心。 ☆太陽光発電、蓄電池、エコキュート搭載のオール電化です。 ☆高気密・高断熱、高性能フィルター付き熱交換型換気システムで省エネ快適。 ☆南向きで明るく日当たりも良好です。 ☆前面道路6mで駐車もラクラクです。 ☆瓦屋根とタイル貼りで低メンテナンスコストです。 ☆将来を見据えたＥＶ用屋外コンセント設置済み。 ☆安心の長期優良住宅さらにハイム60年定期診断対象物件です。 ☆2階洋室間仕切り改築リフォームも弊社で承ります。

LIFULL HOME'S 物件番号0149048-0000148

情報公開日：2026/04/25

最新情報提供日：2026/06/08

情報有効期限：2026/06/21

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住所
兵庫県姫路市継
交通
JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス15分 糸引小学校前下車 徒歩7分
築年数
築9年

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会社情報

  • 1 /5
    店内の様子
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  • 2 /5
    店舗の外観
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  • 3 /5
    地図
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  • 4 /5
    駐車場
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  • 5 /5
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センチュリー21　株式会社リブライフ　姫路中央店

兵庫県姫路市飾磨区野田町183
交通
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火曜、水曜　その他、夏季休業、年末年始
免許番号兵庫県知事(02)第451624号
オンライン相談可

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会社紹介

全員不動産業界10 年以上のベテランのスタッフが対応致します！無料大型お客様駐車場、キッズスペース完備しております。現地お待ち合わせ、最寄り駅までの送迎も大歓迎です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
4,250万円
%
年
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万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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