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新築一戸建て6時間前 更新さいたま市西区佐知川4LDK / 4,399万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4,399万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.34㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス20分 佐知川住宅下車 徒歩7分

    • JR川越線 指扇駅 バス18分 市営住宅前下車 徒歩12分
    • JR埼京線 西大宮駅 徒歩30分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス浦和

    会社情報

    ポイント

    《当日見学可能な物件です！》〜■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    105.34㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    1号棟【間取り図】LDK21.5帖　南庭　南向きワイドバルコニー
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 駅 2200m 西大宮駅(JR東日本川越線の駅。平成に開業した新しい駅です。駅付近には埼玉栄中学、栄高校があり、通学の駅として多くの人々に親しまれている駅です。)

    周辺情報

    学校

    • さいたま市立大宮西小学校(550m)
    • さいたま市立馬宮中学校(1,100m)

    その他施設

    • 総合病院(1,650m)

    周辺地図

    埼玉県さいたま市西区大字佐知川

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園が多く身体を動かしやすい点。坂道が多いことが歳をとってから困りそう。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄り駅が新幹線停車駅（大宮駅）、かつ多くの路線が乗り入れしており、通勤通学に便利。駅前に複数のデパートがあり、買物の選択肢も多い。一方、駅から離れれば閑静な住宅街で、住環境として申し分ない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へのアクセスがしやすいほど交通の便が良いのと衣食、生活品や娯楽などお店が非常に充実していて、物価も比較的安く生活がしやすいところがよい (30代男性)

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    指扇

    • いいね度：5点中4点の評価

      田んぼも多くありますが、住宅も増え、子育てするのに苦にならないのがいいです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都内には乗り換えなしで出られ、新幹線が必ず止まる駅まで10分2駅で着く交通の便が最高です。ですが緑も豊富で都会感は全くなく落ち着いた生活が出来るところ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停まで遠く本数も少ない、電車の本数も少なく不便。都心迄一時間以内で行けて、自然もいっぱいある、都か田舎は自分に合っている。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,399万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積105.34㎡
    土地面積145.85㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    埼玉県さいたま市西区大字佐知川

    交通
    • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス20分 佐知川住宅下車 徒歩7分
    • JR川越線 指扇駅 バス18分 市営住宅前下車 徒歩12分
    • JR埼京線 西大宮駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 4m 公道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    10.51㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年06月 中旬
    取引態様仲介
    備考

    　【東宝ハウス浦和の特典】（1）お問合せで「住宅ローン講座」プレゼント（2）ご来店＋アンケートでQUOカード最大5000円分プレゼント（3）ライフプランニング:未来カレンダーで将来の収入支出を視える化、不安を安心に（4）かけつけサポート:住まいトラブルに24時間365日対応（入居後3年間無料）（5）ClubOffプレミアム:国内外20万以上の施設を割引で何度でも（入居中無料）　05/16

    建築確認番号第25UDI1W建10794号
    LIFULL HOME'S 物件番号0148959-0017453
    自社管理番号1366225

    情報公開日：2026/04/25

    最新情報提供日：2026/06/09

    情報有効期限：2026/06/23

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    埼玉県さいたま市西区大字指扇
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    JR川越線 指扇駅 徒歩20分
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    さいたま市西区佐知川
    さいたま市西区佐知川
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    埼玉県さいたま市西区大字佐知川
    交通
    JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス20分 佐知川原下車 徒歩2分
    築年数
    築1年
    さいたま市西区高木C号棟
    さいたま市西区高木C号棟
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    交通
    JR川越線 指扇駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
    JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス20分 佐知川原下車 徒歩5分
    JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス20分 佐知川原下車 徒歩5分
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    埼玉県さいたま市西区大字佐知川
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    JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス20分 佐知川原下車 徒歩5分
    築年数
    築0年
    土地47坪角地　西区佐知川　建築条件付き売地
    土地47坪角地　西区佐知川　建築条件付き売地
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    JR川越線 西大宮駅 徒歩15分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /9
      店内の様子
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    • 4 /9
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /9
      地図
      地図
    • 6 /9
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /9
      接客スペース
      接客スペース
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      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /9
      会社ロゴ
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    株式会社東宝ハウス浦和

    埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分
    営業時間07:00 〜 22:00
    定休日年中無休
    免許番号埼玉県知事(04)第021060号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    専属ファイナンシャルプランナー、住宅ローン専門、物件専門の計3名がご相談にのります。返済プランシミュレーションをはじめ税金や保険のアドバイス、生活に必要な資金など全面的にサポートいたします。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    滝本博喜

    保有資格：宅地建物取引士

    タッキーです。よろしくお願いいたします。

    私たちはお客さまの「お住まい」を通じて、専属ファイナンシャルプランナー1名、住宅ローン専門1名、物件専門1名の計3名がご相談にのります。返済プランのシミュレーションをはじめ税金や保険に関するアドバイスや生活に必要な資金などさまざまなことも全面的にサポート。日常生活における教育、緊急の支出、入院や事故、相続などの対策も含めトータル的にバックアップ。将来の支出と貯蓄をグラフ化し「未来カレンダー」を作成して、お客さまの状況・環境にあわせ人生の安心をお届けしていきます。

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,399万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社東宝ハウス浦和

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