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中古一戸建て2026/06/04 更新狛江市西野川４丁目　再建築不可5DK / 2,180万円

  • 外観写真

2,180万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5DK/63.2㎡

築年数
築50年
駐車場
無
交通

京王線 柴崎駅 徒歩15分

  • 京王線 国領駅 徒歩17分
  • 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩20分
  • 京王線 布田駅 徒歩27分
  • 小田急小田原線 狛江駅 徒歩28分
  • 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩29分
所在地
東京都狛江市西野川4丁目

問合せ先：株式会社J・リンクス

会社情報

ポイント

収集豊富で暮らしやすさにこだわった5DKの２階建の戸建です♪

間取り

間取り

5DK

5DK（ダイニングキッチン 8帖(1階) 洋室 7帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
63.2㎡
駐車場
無
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • ウェルパーク調布菊野台店
  • オーケー狛江店
  • セブンイレブン狛江西野川4丁目店
  • 狛江市立狛江第四中学校
  • 狛江市立緑野小学校

周辺情報

学校

  • 狛江市立緑野小学校(880m)
  • 狛江市立狛江第四中学校(957m)

買い物

  • コンビニ(340m)
  • スーパー(700m)
  • ドラッグストア(950m)

その他施設

  • 総合病院(920m)
  • 公園(570m)
  • 銀行(1,030m)

周辺駅の口コミ

柴崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近い割には自然が残っている為、四季を感じられる散歩が楽しい。通常日常生活に不便を感じることはあまり無い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に出やすい立地であるのに、自然が多く、子供を遊ばせる公園が充実しているところがよい。一方で乗降客や住民が多いのに駅前の発展が乏しく、活気に欠ける。カフェやファーストフード店、総菜屋が少ない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も悪くなくファミリー層が多いため活気があり、自然が多いから。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

国領

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心への交通の便もよく、適度に自然もある。スーパーも多く、暮らしやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな住宅地があり、日常の買い物もできる。交通も比較的便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    贅沢は言い出したらキリがないが特に不満に思う事がほとんどないので。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,180万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5DK（ダイニングキッチン 8帖(1階) 洋室 7帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積63.2㎡
土地面積95.77㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1976年8月（築50年）

所在地

東京都狛江市西野川4丁目

交通
  • 京王線 柴崎駅 徒歩15分
  • 京王線 国領駅 徒歩17分
  • 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩20分
  • 京王線 布田駅 徒歩27分
  • 小田急小田原線 狛江駅 徒歩28分
  • 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩29分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 3.7m 私道 間口1.8m )
セットバック無
私道負担面積

4.88㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

※再建築不可 ※増築未登記約18.18m2有 *:.。..。.。o○*:.。..。.。o○* 【令和8年7月中旬、内装リフォーム完了予定！】 ・浴室交換・キッチン交換・洗面化粧台交換 ・給湯器交換・2階畳表替・クロス張替え ・フローリング上貼または貼替え ・スイッチ/コンセント交換　他 *:.。..。.。o○*:.。..。.。o○* ◎狛江市の閑静な住宅街に佇む ◎緑豊かな公園や教育施設が徒歩圏内で子育てに理想的。都市ガス完備の快適な住環境と、スーパーや病院も近く安心の毎日を実現します。ゆとりある間取りで家族の時間を大切に♪ ◎閑静な住宅街に位置し、陽当たり良好！ ◎収集豊富でくらしやすいにこだわった5DKの２階戸建です♪ *:.。..。.。o○*:.。..。.。o○* 【返済例のご案内】 月々ローンお支払い　８２，８８６円（ボーナス払いなし） 頭金４４０万円　借入金１，７４０万円　 返済期間３５年　変動金利４.５５％の場合 ※住宅ローンの借り入れには審査がございます。 詳しくはお問合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0147612-0000346

情報公開日：2026/04/25

最新情報提供日：2026/06/04

情報有効期限：2026/06/18

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,180万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社J・リンクス

東京都杉並区阿佐谷北１丁目21-2
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日定休
免許番号東京都知事(04)第091199号
優良店認定

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