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問合せ先：株式会社イエストア

会社情報

ポイント

【本日ご内覧可能】◆近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩約１０分◆全居室６帖以上の４ＬＤＫ◆前面道路約６ｍ◆シャッター付ガレージ◆令和８年３月リフォーム済□閑静な住宅街です

Pick up

パノラマ

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 7.5帖(1階) 和室 6畳(3階) 洋室 11帖(3階) 全居室収納有、南面バルコニー有）

建物面積: 117.27㎡(壁心)
駐車場: 空有 (1台) 無料シャッター付ガレージ
備考: ファミリーにおすすめの４ＬＤＫ！空家なので、お忙しい方でもお仕事帰り等にご内覧頂けます♪

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内観外観

内観・外観画像

14枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
寝室
寝室
寝室
寝室
子供部屋
子供部屋
洋室
和室
玄関
バルコニー

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年03月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
畳新調、ハウスクリーニング

位置

前面道路6m以上
平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
オートバス
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚

近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩１０分
湯里小学校まで徒歩７分
中野中学校まで徒歩１９分
太陽保育園まで徒歩６分
万代矢田店まで徒歩７分
ローソン鷹合四丁目店まで徒歩４分
スギ薬局長居公園通店まで徒歩１１分

周辺情報

学校

大阪市立湯里小学校(550m)
大阪市立中野中学校(1,500m)

買い物

コンビニ(270m)
スーパー(520m)
ドラッグストア(710m)

その他施設

総合病院(440m)
銀行(270m)

周辺駅の口コミ

矢田

いいね度：
バスや電車が利用しやすく、お店や病院等も徒歩や自転車で行けて便利だから。 (50代女性)
いいね度：
私鉄と地下鉄が最寄りにあり、商店街、スーパーも数店舗あって充実していて、治安も良く、医療機関、学習塾など生活必要な施設も沢山あるうえ、物価も安く生活しやすい。 (40代女性)
いいね度：
良いように言えば閑静な住宅街。なので、昔からすぐ近くにいろんな店があるといったわけではない。でも昔からずっと住んでいる人が多い分、落ち着きがあり、治安もよく、住みやすい町だと思う。 (30代男性)

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針中野

いいね度：
電車、車など交通手段が便利な立地。少し車で走れば、ショッピングモール等、なんでもある。 (50代男性)
いいね度：
比較的静かで、警官も午前中に見回りをしていたり、安心感がある。 (20代女性)
いいね度：
住み慣れたってのもあるけど、都会にも行きやすい、田舎にも行きやすい、住んでる所は中間的な感じでそんなごちゃごちゃしてない。けど、必要な物はある程度ある素敵な町。子供にもお年寄りにも優しいと思う (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,880万円支払い目安：7.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 7.5帖(1階) 和室 6畳(3階) 洋室 11帖(3階) 全居室収納有、南面バルコニー有）
建物面積	117.27㎡（壁心）
土地面積	54.18㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料シャッター付ガレージ
築年月	1999年1月（築28年）リフォーム情報を見る
所在地	大阪府大阪市東住吉区湯里4丁目
交通	近鉄南大阪線矢田駅徒歩10分近鉄南大阪線針中野駅徒歩10分 Osaka Metro谷町線駒川中野駅徒歩19分 Osaka Metro谷町線喜連瓜破駅徒歩24分近鉄南大阪線今川駅徒歩25分 JR阪和線鶴ケ丘駅徒歩29分
総戸数	1戸
主要採光面	北
建物構造	鉄骨造/3階建
接道状況	一方 ( 北 6m 公道間口5.4m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	◆現地案内会開催中◆ 現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪
LIFULL HOME'S 物件番号	0142120-0004147

情報公開日：2026/04/25

最新情報提供日：2026/06/09

情報有効期限：2026/06/23

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,880万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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交通: JR阪和線南田辺駅徒歩6分
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住所: 大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目5-9
交通: 近鉄南大阪線矢田駅徒歩14分
築年数: 築54年

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会社情報

1 /10
スタッフ
2 /10
店内の様子
3 /10
店舗の外観
4 /10
店舗の外観
5 /10
地図
6 /10
接客スペース
7 /10
キッズスペース
8 /10
その他
9 /10
その他
10 /10
会社ロゴ

株式会社イエストア

大阪府堺市中区毛穴町113番地1

交通	JR阪和線鳳駅徒歩21分
営業時間	09:00 〜 20:00（朝7:30〜夜23：30まで電話対応可）
定休日	毎週水曜日
免許番号	大阪府知事(02)第060989号
会社リンク	会社HP※別のサイトへ移動します

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会社紹介

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会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
19時以降も営業
売物件の買取を保証
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
駐車場あり
送迎あり
オンライン相談可

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

安村温人

満足していただける住宅探しのお手伝いをさせていただきます。

当日の案内可能です。キッズスペース完備でお子様連れでもゆっくり物件のご紹介ができます〜南大阪の物件情報を取り扱うイエストア。弊社ホームページではブログや会員限定の物件情報など毎日更新中です！

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