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新築一戸建て大阪市西淀川区御幣島1丁目 新築戸建 全1区画4LDK / 3,980万円

  • 「目が止まる」そんな外観を創り出せる技術があります。ご親族やご友人に自慢できるような住まいに住みませんか?

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3,980万円

支払い目安:10.7万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/106.33㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR東西線 御幣島駅 徒歩1分

  • 阪神本線 姫島駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩17分
  • 阪神本線 千船駅 徒歩19分
  • JR東西線 加島駅 徒歩23分
  • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩28分
所在地
大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目7-24
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無料

問合せ先:GoodLuck販売株式会社

会社情報

ポイント

JR「御幣島」まで徒歩1分!月々9万円台でコスパもタイパも◎な新築戸建!

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
106.33㎡
バルコニー面積
5.68㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
価格4980万円、4LDK、土地面積63m2、建物面積116.64m2
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場
  • デザイナーズ

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立御幣島小学校(400m)
  • 大阪市立歌島中学校(620m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(370m)
  • 商店街(550m)
  • ドラッグストア(530m)

その他施設

  • 総合病院(510m)
  • 公園(780m)
  • 銀行(440m)

周辺駅の口コミ

御幣島

  • いいね度:5点中5点の評価

    高速入口が複数ありアクセスが便利 スーパーがたくさんあり買い物に便利 (40代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    交通が便利、スーパー・ドラッグストアなどの日常で利用する店舗が多い、都心部に近い、都心部にしては物価が安い (60代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    買い物が便利で、駅も近く学校もあれていない。自転車があれば、大概のものはそろう。マンションが多く、干渉されるのがいやなので楽。 (50代女性)

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姫島

  • いいね度:5点中5点の評価

    大阪駅まで一駅で便利であり、スーパーや商店街が多く買い物には不自由しない。保育園や学校も近く、名門校・北野高校も近い。淀川河川敷も近く散歩コースとして申し分ない。塚本公園等緑も結構ある。治安も良い (50代男性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    交通が便利、スーパー・ドラッグストアなどの日常で利用する店舗が多い、都心部に近い、都心部にしては物価が安い (60代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    JRやバスの交通が便利。スーパーもコンビにもたくさんありファーストフード店もある。ペットを飼っているが動物病院も近くにあるので非常に助かっている。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安:10.7万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り4LDK
建物面積106.33㎡
土地面積51.23㎡
バルコニー面積5.68㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年6月(新築)

所在地

大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目7-24

交通
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩1分
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩17分
  • 阪神本線 千船駅 徒歩19分
  • JR東西線 加島駅 徒歩23分
  • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 7.9m 公道 間口3.8m )
セットバック
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

☆はじめてのお家探し・住宅ローンについてなどご相談ください☆ ◆借入額3980万円 40年返済 変動金利0.8%  月々お支払い約9.6万円! ◆省エネ基準適合住宅 □ご内覧は予約制となります。お気軽にお問い合わせください!

建築確認番号KKK02503600
LIFULL HOME'S 物件番号0139709-0000971

情報公開日:2025/11/08

最新情報提供日:2025/12/01

情報有効期限:2025/12/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

GoodLuck販売株式会社

大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3-2 リンクハウス天王寺ビル302
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号大阪府知事免許(01)第62926号
優良店認定

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変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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