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新築一戸建て3時間前 更新岐阜六条江東　5号棟　新築戸建4LDK / 4,280万円

  • イメージパース

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本日 公開

4,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/102.69㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR東海道本線 岐阜駅 徒歩30分

  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩28分
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問合せ先：ハウスドゥ　岐阜笠松　株式会社極東

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.2帖(2階)）

建物面積
102.69㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 三里小学校(1,380m)
  • 陽南中学校(1,590m)

周辺地図

岐阜県岐阜市六条江東2丁目8番25

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    地方のため、車がないと移動が不便だが、買い物、観光などいろいろあり便利 (50代男性)

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    田舎だと思ってましたが、立地がよく、いろんなところにすぐ行けるのが便利だと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜が静かで暮らしやすい。また、交通の便もしっかりしており、名古屋にも近く、買い物にも困らない。 (30代男性)

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岐南

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が便利で、買い物にも便利。各種病院も複数あり。幼稚園、保育園、小学校、中学校も近く通学も便利 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店などは充実しているが、似たり寄ったりである為結局は他の地域に出向いているから。気軽には立ち寄るが、わざわざ行く場所ではない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近くて、スーパーも夜12時までやっているので、とても便利です。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.2帖(2階)）
建物面積102.69㎡
土地面積167.11㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年6月（新築）

所在地

岐阜県岐阜市六条江東2丁目8番25

交通
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩30分
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩28分
総戸数5戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 6m 公道 ) ( 東 7m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 下旬
取引態様一般媒介
備考

特別用途地区・景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法

※建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律、岐阜市法定外公共物管理条例

建築確認番号第R06確認建築愛建住セ24453号
LIFULL HOME'S 物件番号0139163-0002840
自社管理番号4743439

情報公開日：2026/06/09

最新情報提供日：2026/06/09

情報有効期限：2026/06/16

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　岐阜笠松　株式会社極東

岐阜県羽島郡笠松町緑町151
交通
  • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号岐阜県知事(02)第004981号
優良店認定

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