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一戸建て未入居下阪本2丁目全2棟1号棟4LDK / 2,998万円

  • 外観

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2,998万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.15㎡

築年数
築3年
交通

JR湖西線 唐崎駅 徒歩18分

  • 京阪石山坂本線 穴太駅 徒歩12分
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問合せ先：株式会社真栄ハウジング

会社情報

ポイント

ご覧いただきありがとうございます！☆周辺環境☆■京阪石坂線「穴太」駅から、徒歩１３分☆教育施設☆■下阪本小学校歩１４分■日吉中学校歩２２分☆買い物施設☆■ドラックストアコスモス下阪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 8帖(2階)）

建物面積
105.15㎡
備考
3098万円/4LDK/土地約53.36坪/建物面積約31.80坪
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器

建物

  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • スマートキー

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 真愛保育園・・・徒歩12分
  • 下阪本小学校・・・徒歩12分
  • 日吉中学校・・・徒歩24分
  • ディスカウントドラッグストアコスモス下阪本店・・・徒歩10分
  • 下阪本郵便局・・・徒歩11分
  • 平和堂アルセ坂本・・・徒歩28分

周辺情報

学校

  • 大津市立下阪本小学校(930m)
  • 大津市立日吉中学校(1,830m)

買い物

  • コンビニ(1,560m)
  • スーパー(1,730m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • 総合病院(1,140m)
  • 公園(600m)
  • 銀行(800m)

周辺地図

滋賀県大津市下阪本2丁目20-36

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

唐崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    あくせくしておらず、開放的な自然環境で気持ちがとてもリラックスできるのに、鉄道が複数来ていて、少し乗ればすぐに京都駅まで出られる (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物環境は必要最小限だが、閑静で落ち着いた生活が送れるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車利用時駅までは徒歩圏内。バス停も近く買い物等は車をつかえば色々と行く事ができ便利。小学校中学校も近い。 (40代女性)

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穴太

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安の面では、優れていると思う。どんどん新興住宅地が建設され、新しいファミリーも多くなる一方、従来の住民の高齢化もすすんでいるが、それなりに地域がフォローできる体制になっているから、住みやすいと思う。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街が静かなところ、車であれば便利に買い物をするエリアまですぐにでられるところが満足しているが、車でないとそのエリアまではなかなか行けない、また電車の本数が少なく、とても混んでいる点では満足していない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近く、京都まで出やすい。ただ、道が暗く治安面で不安である (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,998万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
建物面積105.15㎡
土地面積176.42㎡（公簿）
築年月

2023年7月（築3年）

所在地

滋賀県大津市下阪本2丁目20-36

交通
  • JR湖西線 唐崎駅 徒歩18分
  • 京阪石山坂本線 穴太駅 徒歩12分
総戸数2戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
LIFULL HOME'S 物件番号0136430-0000144
自社管理番号下2-3198万　ヤマダホームズ

情報公開日：2025/03/20

最新情報提供日：2025/12/06

情報有効期限：2025/12/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社真栄ハウジング

滋賀県大津市際川３丁目32番7号
交通
  • 京阪石山坂本線 滋賀里駅 徒歩8分
  • JR湖西線 唐崎駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日、年末年始
免許番号滋賀県知事(07)第002337号
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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