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中古一戸建て尼崎市昭和通9丁目 一戸建て4LDK / 2,750万円

  • 物件の外観（側から）北西［2025年4月30日撮影］

2,750万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.31㎡

築年数
築19年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪神本線 出屋敷駅 徒歩10分

  • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩17分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ウィル　塚口営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ ★阪神本線「出屋敷駅」から徒歩10分！ ★開放的な吹抜けのある間取り！ ★南向きバルコニーで採光良好！ ★明るい2階リビングの4LDK！ ★現在空き家のため見学可能です！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
100.31㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
間取りは延床面積100.31平米（車庫面積約10平米含む※概算）の4LDK。2階リビングのプラン。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 吹き抜け

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • あすなろこども園[私立]の外観
  • 竹谷幼稚園[公立]の外観
  • 竹谷小学校[公立]の外観
  • 中央中学校[公立]の外観
  • スーパーオオジ(西難波店)の外観
  • 関西スーパー(出屋敷店)の外観
  • 医療法人岡田病院の外観
  • 医療法人　一誠会　大原病院の外観
  • 蓬川公園の外観

周辺情報

学校

  • 竹谷小学校(720m)
  • 中央中学校(1,600m)

周辺地図

兵庫県尼崎市昭和通9丁目334

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

出屋敷

  • いいね度：5点中5点の評価

    再開発の公営住宅だが　地域に溶け込み　物価が安いのが一番の魅力 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が少ない点を除けば、比較的治安も良く生活に必要な物も車で30分程度の所で概ね揃えられる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    銀行や病院などがいくつもあり、物価が安く生活必需品などは安価で揃う、又24時間営業のスーパーもあり便利。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

尼崎センタープール前

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、商店街があるので、買い物も便利なところが気に入ってます。くるまが無くても不便は感じません。食料品は、安いお店が多いので、家計に優しい町です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利性と飲食店がバラエティーにあり　施設も充実している (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    神戸大阪へ複線で20分程度で、地元には百貨店や映画館があり、海も山も川もありとても住みやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,750万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK
建物面積100.31㎡
土地面積63.29㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2007年6月（築19年）

所在地

兵庫県尼崎市昭和通9丁目334

交通
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩10分
  • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩17分
建物構造鉄骨造/3階建
接道状況一方 ( 北 4m 間口6.1m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◇車1台分の駐車スペースあり！ ◇竹谷小学校から徒歩9分！ ◇スーパーオオジ（西難波店）から徒歩7分！ ◇医療法人岡田病院から徒歩7分！ ◇尼崎市役所から徒歩17分！ ◇蓬川公園から徒歩3分！ 【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！

LIFULL HOME'S 物件番号0125301-0002284
自社管理番号758166R

情報公開日：2025/04/22

最新情報提供日：2025/12/08

情報有効期限：2025/12/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 5 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 6 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 7 /10
    地図
    地図
  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　塚口営業所

兵庫県尼崎市南塚口町２丁目5-9
交通
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

土地・戸建・マンションの売買からリフォーム・ＦＰまで。ワンストップサービスが自慢です。お住まいに関することは何でも、お気軽にご相談下さい。居心地の良い空間で、誠心誠意ご対応します。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

野上翔平

保有資格：宅地建物取引士

尼崎市でのお住まい探しはお任せください！全力でお客様のサポートをいたします！

■ウィル不動産販売■ ★阪神本線「出屋敷駅」から徒歩10分！ ★開放的な吹抜けのある間取り！ ★南向きバルコニーで採光良好！ ★明るい2階リビングの4LDK！ ★現在空き家のため見学可能です！ ■弊社の特徴について 東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。 当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。 弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。 現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！ 【定休日】なし・年末年始・他 【営業時間】10：00～19：00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！ 詳しくは当社ホームページまで。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,750万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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株式会社ウィル　塚口営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
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