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新築一戸建て杉並区下井草5丁目 新築分譲住宅 1号棟2SLDK / 8,180万円

  • 東側からの写真です駅徒歩5分のな立地。線路から離れているため、音が気にならないロケーションです

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本日 公開

4時間前 更新

8,180万円

支払い目安：22.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/77.21㎡

築年数
新築
交通

西武新宿線 井荻駅 徒歩5分

  • JR中央線 荻窪駅 バス10分 下井草五丁目下車 徒歩29分
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩16分
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩18分
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問合せ先：アムティック株式会社

会社情報

ポイント

異なる多彩なＰＬＡＮ/制震ダンパー/2方に開けた開放感/荻窪駅行バス歩3分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（収納 4.5帖(1階)×2 洋室 4.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 4.9帖(2階)）

建物面積
77.21㎡
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
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  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 全居室収納

室内

  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • ハイルーフ駐車場

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 私立中央大学杉並高校まで1265m
  • 杉並区立柿木図書館まで503m
  • ピーコックストア井荻店まで323m
  • 荻窪病院まで1416m
  • 杉並区立中瀬中学校まで538m
  • 中瀬幼稚園まで371m
  • 裕和幼稚園まで821m
  • セブンイレブン杉並清水3丁目店まで438m
  • 杉並区立桃井第五小学校まで511m
  • オーケー下井草店まで291m

周辺情報

学校

  • 杉並区立桃井第五小学校(511m)
  • 杉並区立中瀬中学校(538m)

買い物

  • コンビニ(376m)
  • スーパー(467m)

その他施設

  • 総合病院(1,416m)

周辺地図

東京都杉並区下井草5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

井荻

  • いいね度：5点中4点の評価

    小学校もスーパーも遠くないので、日常生活に困る事はない。駅も近い。ただ大型スーパーなどは無いので、日常の食品以外のものを買おうとするとバスで出なければならないので、少しだけマイナス。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニやスーパーなどが近くにあり便利で、交通機関も複数路線を使用出来、夜遅くで歩いても安全であるから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    気軽に町を歩ける。気を遣わず身なりも期にすることなく買い物にいける。 (50代男性)

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荻窪

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前に大型商業施設がいくつかあり、買い物に困らないところ。都心に電車1本で行ける。今子どもがいないので満足していると思うが、子育てにするには自然がなく、とても住みにくいと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い、治安が良い、デパートがあるからそこで済ませられる、ご飯も美味しいお店が多い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から住んでいて馴染みがある。まだ屋敷森も残っている閑静な住宅街で治安が良く、災害も少ない。良い本屋がある。JR、私鉄、地下鉄と揃っていて利便性が高い。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,180万円

支払い目安：22.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（収納 4.5帖(1階)×2 洋室 4.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 4.9帖(2階)）
建物面積77.21㎡
土地面積77.49㎡（実測）
築年月

2026年6月（新築）

所在地

東京都杉並区下井草5丁目

交通
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩5分
  • JR中央線 荻窪駅 バス10分 下井草五丁目下車 徒歩29分
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩16分
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩18分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 西 4m 私道 ) ( 東 4.5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

※東側は建築基準法外の通路です

交通 ・西武新宿線「井荻駅」徒歩5分 〜「西武新宿駅」まで最短19分直通 ＰＯＩＮＴ ・陽当たりとプライバシーが守られる2階リビング ・ご家族の成長にあわせて可変可能な2ドア1ルーム仕様(1号棟) ・動線が良く、お部屋がすっきり見える壁付けキッチン(2号棟) 設備 ・食器洗浄乾燥機 ・パントリー(1号棟) ・ロフト(1号棟) ・浴室換気乾燥暖房機 ・床暖房

建築確認番号第R05SHC23825号号
LIFULL HOME'S 物件番号0123939-0015955
自社管理番号85035

情報公開日：2026/05/24

最新情報提供日：2026/05/24

情報有効期限：2026/06/06

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築年数
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1LDK＋2S・3LDK/70.99㎡

住所
東京都杉並区下井草3
交通
西武新宿線 下井草駅駅 徒歩9分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アムティック株式会社

東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目19-21
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(3)第96237号
優良店認定

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元金（住宅ローン）

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算出の内訳

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8,180万円
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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