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中古一戸建て 宇都宮市今宮1丁目 戸建て

価格
1,398万円 ローンシミュレーター
交通

東武宇都宮線 江曾島駅 徒歩24分

所在地
栃木県宇都宮市今宮1丁目2-9

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築年月(築年数)
1976年8月 ( 築41年 )
主要採光面
建物面積
78.08m² (壁心)
土地面積
133.36m² (公簿)
間取り
3LDK
お問合せ先
株式会社カチタス 宇都宮店

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0037-633-50333

お問合せ番号(6桁)256719

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登録日:
2016/11/25
有効期限:
2017/02/01
(あと13日
POINT
現在リフォーム中。リフォーム中でも内覧承ります。全室南向きで陽当り良好。並列2台駐車可能に拡張予定
  • リフォーム中1... リフォーム中1...
    リフォーム中12/24撮影随時ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。外壁・屋根塗装を行ない明るい印象にリフォームします。
    1/30枚
  • リフォーム中1... リフォーム中1...
    リフォーム中12/24撮影駐車場は拡張して2方向から出入りできるようにします。駐車が苦手な人でも安心ですよ。
    2/30枚
  • 全室南向きの3... 全室南向きの3...
    全室南向きの3LDK。各部屋収納付で住みやすい住宅です。南道路&南庭で日当り良好です。
    3/30枚
  • リフォーム中1... リフォーム中1...
    リフォーム中12/24撮影リビングからキッチン側を撮影。10.5帖のリビングなので大きなソファも置けますね。
    4/30枚
  • リフォーム中1... リフォーム中1...
    リフォーム中12/24撮影リビングはフローリング上張り、照明交換、クロス張替えをおこないます。南側の大きな窓から陽が入り明るいリビングですよ。
    5/30枚
  • リフォーム中1... リフォーム中1...
    リフォーム中12/24撮影1階西側の和室は畳の表替え、クロス張りに変更、照明交換、襖・障子張替をおこないます。南向きなので明るく暖かな空間です。
    6/30枚
  • リフォーム中1... リフォーム中1...
    リフォーム中12/24撮影1階和室、別アングル。収納があるのでお部屋を広く使えますね。襖の張替えをおこなうのでキレイになりますよ。
    7/30枚
  • リフォーム中1... リフォーム中1...
    リフォーム中12/24撮影2階の和室は洋室に変更します。フローリング張替、クロス張替え、照明交換をおこないます。2面窓で明るく風通しの良い居室です。
    8/30枚
  • リフォーム中1... リフォーム中1...
    リフォーム中12/24撮影2階西側居室の別アングル。収納は使い勝手を考えてクローゼットに変更します。
    9/30枚
  • リフォーム中1... リフォーム中1...
    リフォーム中12/24撮影2階西側居室、北側を撮影。和室から洋室に変更するので床の間は解体しフローリング張りにします。収納が2か所ある7帖の洋室になります。
    10/30枚
  • リフォーム中1... リフォーム中1...
    リフォーム中12/24撮影2階東側居室。フローリング張替、照明交換、クロス張替え、建具交換をおこないます。2面窓で明るく風通しの良い居室です。
    11/30枚
  • リフォーム中1... リフォーム中1...
    リフォーム中12/24撮影2階東側居室、別アングル。収納はクローゼットに変更、建具新品交換をおこないキレイにリフォームします。
    12/30枚
  • リフォーム中1... リフォーム中1...
    リフォーム中12/24撮影キッチンはLIXIL製の新品システムキッチンに交換します。人工大理石の天板に大きなシンクと使い勝手の良いキッチンです。
    13/30枚
  • リフォーム中1... リフォーム中1...
    リフォーム中12/24撮影2階東側の居室、収納を撮影。使い勝手を考えてクローゼットに変更します。天井まで高さがあるので背の高い物でもしっかり収納できますよ。
    14/30枚
  • リフォーム中1... リフォーム中1...
    リフォーム中12/24撮影玄関は新しいドアに交換予定。玄関周りのサイディングも張り替えて明るい玄関になりますよ。玄関照明・インターホンも新品に交換します。
    15/30枚
  • リフォーム中1... リフォーム中1...
    リフォーム中12/24撮影玄関はタイル上張りと新品のシューズBOX設置をおこないます。玄関トビラも新品交換するので明るい印象に生まれ変わりますよ。
    16/30枚
  • 同仕様写真新品... 同仕様写真新品...
    同仕様写真新品キッチンのシンクは、大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
    17/30枚
  • 同仕様写真3口... 同仕様写真3口...
    同仕様写真3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
    18/30枚
  • 同仕様写真新品... 同仕様写真新品...
    同仕様写真新品キッチンの水栓金具はオールインワン浄水栓です。水栓本体にスリムに内蔵された高性能カートリッジ。セラミックフィルターを含む5層構造でおいしい水をつくります。
    19/30枚
  • 同仕様写真新品... 同仕様写真新品...
    同仕様写真新品に交換予定の洗面台は、花瓶やバケツの水汲みに便利なリフトアップ式。伸縮するシャワーホースで朝シャンも楽々。エコハンドル水洗で約20%の節水を実現し、朝の時間短縮にも役立つ商品です。
    20/30枚
  • 住宅瑕疵(雨漏... 住宅瑕疵(雨漏...
    住宅瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)は弊社が引渡から2年間保証します。その前提で床下までの確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
    21/30枚
  • シロアリ防除に... シロアリ防除に...
    シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
    22/30枚
  • 同仕様写真新品... 同仕様写真新品...
    同仕様写真新品交換予定ユニットバスくるりんポン排水口うずのチカラでキレイな排水口。浴槽の残り湯を利用して排水トラップ内にうず流を発生させ、排水口を洗浄しながら髪の毛等をまとめます。
    23/30枚
  • 同仕様写真新品... 同仕様写真新品...
    同仕様写真新品交換予定のキッチンは、傷つきにくくお手入れ簡単な人工大理石の天板。さらにシンクはワイドでつなぎ目なしの一体成型です。つなぎ目がなく拭き上げがしやすいので、清潔さが長持ちしますよ。
    24/30枚
  • 同仕様写真キッ... 同仕様写真キッ...
    同仕様写真キッチンはLIXIL製の新品に交換予定。水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水機能付きなので安心してお使いいただけます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単ですよ。
    25/30枚
  • 同仕様写真キッ... 同仕様写真キッ...
    同仕様写真キッチンの手元灯はアイリスオーヤマ製のLED照明に交換予定です。センサー機能が付いているので、洗い物で手が濡れている時でも手をかざすだけで照明のON・OFFが出来るので便利ですよ。
    26/30枚
  • 同仕様写真新設... 同仕様写真新設...
    同仕様写真新設するドアホンはカラーモニター付き。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
    27/30枚
  • 同仕様写真キッ... 同仕様写真キッ...
    同仕様写真キッチンに設置予定のリモコンです。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。パパの帰るコールがきたら、ワンタッチ。帰宅後すぐにお風呂に入れます。
    28/30枚
  • 同仕様写真照明... 同仕様写真照明...
    同仕様写真照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームします。
    29/30枚
  • 同仕様写真全居... 同仕様写真全居...
    同仕様写真全居室に火災警報器を新設予定。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものが設置しますが、万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームする住宅です。
    30/30枚

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この物件の情報

物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
キッチン
  • システムキッチン 、
  • 給湯
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備・サービス
  • 公営水道 、
  • 都市ガス 、
  • 下水 、
  • 追焚機能 、
  • シャワー付洗面化粧台 、
  • 温水洗浄便座 、
  • 床下収納 、
  • フローリング
保険・保証 瑕疵保証(不動産会社独自)付 用語解説を見る
その他 駐車場あり

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物件詳細情報

接道状況

角地 ( 南 4m 公道 ) ( 東 6m 公道 )

建物構造 木造 / 2階建 主要採光面
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 無料
セットバック 私道負担面積 -
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 国土法届出 不要
現況 空家 引渡し 2017年02月 下旬
HOME'S物件番号 0122007-0000162 取引態様 売主★

不動産用語

物件周辺の生活情報

学校 陽光小学校(1,000m) 陽南中学校(2,000m)

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

営業スタッフコメント

松本昌也

年間3000棟以上の自社物件を販売する「中古住宅のプロ」にお任せください!

会社名
株式会社カチタス 宇都宮店
役職
店長
業界経験
2年

物件情報

ご覧いただきありがとうございます。
こちらのリフォーム済み住宅では、キッチン、お風呂、トイレといった気になる水回りの交換・クリーニングだけでなく、床下や天井裏までしっかりチェックし、シロアリ予防工事の実施や隣地への越境解消など、目に見えない部分までキレイにしています。
さらに、宅建業者である弊社が売主なので、雨漏りや躯体の劣化など、住宅の瑕疵(かし)は引き渡しから2年間弊社が保証します。
ご購入後のトラブルを気にすることなく、安心してお住まいいただけますよ。
今ご覧いただいている物件も、実際に現地でご覧いただければ、さらにその価値を実感いただけると自負しております。
内覧ご希望の方は、お気軽にお電話で日時をご予約下さい。

取扱い不動産会社

株式会社カチタス 宇都宮店 優良店認定 会社情報

カチタス 宇都宮店

栃木県宇都宮市大和1丁目8‐5

[営業時間]
09:00~18:00
[定休日]
毎週水曜日、第一火曜日

担当:担当

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【HOME'S物件番号】
0122007-0000162
【自社管理番号】
323050

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リノベーション物件について

専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行った物件を指します。

リフォーム物件について

古くなった建物の原状回復を目的とした部分的な改修を行った物件を指します。

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