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中古一戸建て 河沼郡会津坂下町字小川原 戸建て

価格
1,198万円 ローンシミュレーター
交通

JR只見線 会津坂下駅 徒歩15分

所在地
福島県河沼郡会津坂下町字小川原1044-1

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築年月(築年数)
1988年12月 ( 築29年 )
主要採光面
建物面積
74.52m² (壁心)
土地面積
330.54m² (公簿)
間取り
3SDK
お問合せ先
株式会社カチタス 会津店

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0037-633-55895

お問合せ番号(6桁)117390

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登録日:
2017/03/18
有効期限:
2017/04/13
(あと13日
POINT
イベント情報4月2日(日)13時~16時にて、オープンハウスを開催します。
  • リフォーム済写... リフォーム済写...
    リフォーム済写真随時ご案内可能ですので、お気軽にお問い合わせください。屋根と外壁を塗ってキレイな印象に仕上がりました。
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  • 間取りは3SD... 間取りは3SD...
    間取りは3SDKの平屋です。平屋建てなので、階段のない生活ができます。ご年配の方に優しい住宅です。
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  • リフォーム済写... リフォーム済写...
    リフォーム済写真キッチンはLIXIL製のシステムキッチンに新品交換しました。壁のクロスを貼り替え、床はちょっとリッチに住友林業クレスト社製の高機能フローリングに張り替えました。
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  • リフォーム済写... リフォーム済写...
    リフォーム済写真浴室はLIXL製の1坪タイプのユニットバスに新品交換しました。広々した浴槽で、足を伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。毎日のお風呂が楽しみになりますね。
    4/23枚
  • リフォーム済写... リフォーム済写...
    リフォーム済写真平家住宅なので階段の上り下りがなく、お身体にも負担がかかりにくいのが魅力です。ゆったりと過ごせそうですね。
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  • リフォーム済写... リフォーム済写...
    リフォーム済写真6帖のリビングは8帖のダイニングが続き間になるようリフォームしました。お部屋としてもお使いいただけます。壁のクロスを貼り替え、床は高機能フローリングに張り替えました。
    6/23枚
  • リフォーム済写... リフォーム済写...
    リフォーム済写真1階のトイレの便器は新品に交換しました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。
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  • 住宅の瑕疵(雨... 住宅の瑕疵(雨...
    住宅の瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)は弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
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  • シロアリ防除に... シロアリ防除に...
    シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
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  • リフォーム済写... リフォーム済写...
    リフォーム済写真LIXIL製の洗面化粧台に新品交換しました。壁はクロスを貼り替え、床はフローリングを張替えたので、清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうですね。
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  • リフォーム済写... リフォーム済写...
    リフォーム済写真1階の和室です。畳表替えと障子・襖の貼り替えを行いました。南向きで日当たりもいいので、ゴロンと横になりたいときには嬉しい空間です。
    11/23枚
  • リフォーム済写... リフォーム済写...
    リフォーム済写真東南の洋室は大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。照明交換、クロス貼り替えとフローリング張替を行っております。
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  • リフォーム済写... リフォーム済写...
    リフォーム済写真玄関ドアはクリーニングし、鍵を交換しました引き戸のスリッドから自然光が差し込み、明るい印象の空間になっています。シューズBOXはクリーニング済です。
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  • リフォーム済写... リフォーム済写...
    リフォーム済写真玄関ホールの床は明るい色のフローリングを張替しております。キズ・よごれに強い素材を採用しました。ペット対応・ワックス不要です。
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  • 同仕様写真新品... 同仕様写真新品...
    同仕様写真新品に交換。LIXIL社製キッチン写真です。大きな鍋も入るほどの大きなシンクが特徴。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
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  • 同仕様写真新品... 同仕様写真新品...
    同仕様写真新品に交換。キッチンのコンロです。3個口タイプなので、朝の忙しい時や、フライパンや鍋など同時に調理する際にも大活躍しそうですね。
    16/23枚
  • 同仕様写真キッ... 同仕様写真キッ...
    同仕様写真キッチンはLIXIL社製の新品に交換。水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水機能付きなので安心してお使いいただけます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単ですよ。
    17/23枚
  • 同仕様写真新し... 同仕様写真新し...
    同仕様写真新しく設置したドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。お年寄りの方やお子様のお留守番にも便利な商品です
    18/23枚
  • 同仕様写真消防... 同仕様写真消防...
    同仕様写真消防法に基づき火災警報器を新設。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置しました。万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまでリフォームした住宅です。
    19/23枚
  • 同仕様写真プロ... 同仕様写真プロ...
    同仕様写真プロパンガス給湯機に新品交換。屋外壁付けタイプですが、会津の冬も乗り越えられる寒冷地仕様です。給水管も凍結防止のためにヒーター線を巻きました。
    20/23枚
  • リオンドール坂... リオンドール坂...
    リオンドール坂下中央店まで約850m、徒歩約11分 買い物も徒歩で可能です。
    21/23枚
  • 坂下中学校まで... 坂下中学校まで...
    坂下中学校まで約1700m、徒歩約22分です。中学生のお子様には毎日の通学路が体を鍛えられそうですね。
    22/23枚
  • 坂下東小学校ま... 坂下東小学校ま...
    坂下東小学校まで約1400m、徒歩約18分です。小学生のお子様の登下校は近いほうが安心ですね。
    23/23枚

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オープンハウス情報

2017年04月02日(日)~2017年04月02日(日)(13:00~16:00まで)

来場受付票をご記入いただいた方にビール券をプレゼント。当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。

この物件の情報

物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
キッチン
  • システムキッチン 、
  • 給湯
設備・サービス
  • 公営水道 、
  • プロパンガス 、
  • 汲取 、
  • 追焚機能 、
  • シャワー 、
  • シャワー付洗面化粧台 、
  • フローリング
物件の状況 即入居可
保険・保証 瑕疵保証(不動産会社独自)付 用語解説を見る
その他
  • リフォーム物件 、
  • 駐車場あり
備考 足腰ラクラク、水平移動の平家生活、階段のない生活をはじめてみませんか。

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物件詳細情報

接道状況

一方 ( 東 4m 私道 )

建物構造 木造 / 1階建 主要採光面
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 無料
セットバック 私道負担面積 145.00m²  私道負担割合1/3
都市計画 非線引区域 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 -
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 国土法届出 不要
現況 空家 引渡し 即時
LIFULL HOME'S物件番号 0122002-0000115 取引態様 売主★

不動産用語

リフォームリフォーム物件について

水回り

2017年01月実施

キッチン、浴室、トイレ

内装

2017年01月実施

壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、洗面化粧台

外装

2017年01月実施

屋根・外壁塗装

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺の生活情報

学校 坂下南小学校(800m) 坂下中学校(1,700m)

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

営業スタッフコメント

貝原有紀

年間3000棟以上の自社物件を販売する「中古住宅のプロ」にお任せください!

会社名
株式会社カチタス 会津店
役職
店長
業界経験
10年

物件情報

ご覧いただきありがとうございます。
こちらのリフォーム済み住宅では、キッチン、お風呂、トイレといった気になる水回りの交換・クリーニングだけでなく、床下や天井裏までしっかりチェックし、シロアリ予防工事の実施や隣地への越境解消など、目に見えない部分までキレイにしています。
さらに、宅建業者である弊社が売主なので、雨漏りや躯体の劣化など、住宅の瑕疵(かし)は引き渡しから2年間弊社が保証します。
ご購入後のトラブルを気にすることなく、安心してお住まいいただけますよ。
今ご覧いただいている物件も、実際に現地でご覧いただければ、さらにその価値を実感いただけると自負しております。
内覧ご希望の方は、お気軽にお電話で日時をご予約下さい。

取扱い不動産会社

株式会社カチタス 会津店 優良店認定 会社情報

カチタス 会津店

福島県会津若松市町北町大字上荒久田字崖下77‐2

[営業時間]
09:00~18:00
[定休日]
毎週水曜日、第1・第3火曜日

担当:担当

電話で問合せ

  1. 【1】電話をかける(携帯・PHS可)

    0037-633-55895

  2. 【2】音声案内に従い6桁の数字を入力

    お問合せ番号
    117390
  3. 不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます。

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
【LIFULL HOME'S物件番号】
0122002-0000115
【自社管理番号】
316078

不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。

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リノベーション物件について

専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行った物件を指します。

リフォーム物件について

古くなった建物の原状回復を目的とした部分的な改修を行った物件を指します。

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