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中古一戸建て 郡山市大槻町字菅田 戸建て

価格
1,648万円 ローンシミュレーター
交通

JR東北本線 郡山駅 5.1km

JR東北本線 郡山駅 バス26分 小山田団地下車 徒歩3分

所在地
福島県郡山市大槻町字菅田40-18

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築年月(築年数)
1976年7月 ( 築41年 )
建物面積
118.26m² (壁心)
土地面積
193.03m² (公簿)
間取り
6DK ( 洋室 6帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階) )
お問合せ先
株式会社カチタス 郡山店

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電話でのお問合せ(通話無料)

0037-633-59222

お問合せ番号(6桁)172360

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登録日:
2016/10/14
有効期限:
2017/02/07
(あと13日
POINT
イベント情報1月28日(土)13時~16時にて、オープンハウスを開催します
  • リフォーム済随... リフォーム済随...
    リフォーム済随時ご案内可能ですので内覧希望の方はお電話下さい。外壁塗装を施し、明るいオウチに仕上げました。
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  • リフォーム済住... リフォーム済住...
    リフォーム済住宅と道路の境界にはフェンスを設置しました。これで小さなお子様がいても安心ですね。
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  • リフォーム済住... リフォーム済住...
    リフォーム済住宅南側の広縁のサッシはLIXIL製の新品のサッシに交換しました。ペアガラスになっていて防犯、防寒にも適しています。
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  • 間取4~5人家... 間取4~5人家...
    間取4~5人家族向けの6DKのオウチです。生活動線を考え、和室を洋室にしたり、お風呂を拡張し1坪タイプのユニットバスを新設したりと一部間取り変更を行いました。
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  • リフォーム済1... リフォーム済1...
    リフォーム済1階の8帖と6帖の和室は両部屋とも畳を表替えしました。続き間になっていて大勢集まったときにも便利です。
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  • リフォーム済1... リフォーム済1...
    リフォーム済1階の西側の和室は畳を表替え、ふすまを張り替えました。押入は高さも奥行きもしっかりあり、収納にも困りませんね。
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  • リフォーム済玄... リフォーム済玄...
    リフォーム済玄関ドアを開けるとすぐに階段が見えましたがこちらは下3段を作り替え、一部壁を作り、曲り階段で仕上げました。
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  • リフォーム済玄... リフォーム済玄...
    リフォーム済玄関からキッチンに繋がる扉は住友林業クレスト製の新品の引き戸に交換しました。一部ガラスが入っていてキッチンにいながら、家族の帰宅がわかるというお母様も嬉しいつくりです。
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  • リフォーム済3... リフォーム済3...
    リフォーム済3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
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  • リフォーム済1... リフォーム済1...
    リフォーム済1階の南東側の和室は洋室に間取り変更しました。押入だった部分には新品のクローゼットの交換し、収納もバッチリな部屋に仕上げました。
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  • リフォーム済1... リフォーム済1...
    リフォーム済1階の南東の洋室は床に新品のフローリングを張り、壁と天井のクロスを新品に張り替え明るいお部屋に仕上げました。
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  • リフォーム済1... リフォーム済1...
    リフォーム済1階の北東側の和室は畳を表替えし、壁と天井のクロス、障子を張り替え明るく仕上げました。
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  • リフォーム済階... リフォーム済階...
    リフォーム済階段は手すりと、すべり止めを設置しました。足腰に不安な方も安心ですね。
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  • リフォーム済2... リフォーム済2...
    リフォーム済2階の東側の和室は壁と天井のクロスを張り替えました。襖の枠も塗り、クロスとのコントラストがかっこよく仕上がりました。
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  • リフォーム済2... リフォーム済2...
    リフォーム済2階の東側の和室は畳を表替えし、クロスを張り替え、明るく清潔に仕上げました。
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  • リフォーム済2... リフォーム済2...
    リフォーム済2階の西側の和室は洋室に間取り変更しました。床も壁も新品に張り替え、明るいお部屋に生まれ変わりました。
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  • リフォーム済2... リフォーム済2...
    リフォーム済2階の西側の洋室には新品のクローゼットを設置しました。新品のフローリングとも色合いがマッチしていてオシャレですね。
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  • リフォーム済キ... リフォーム済キ...
    リフォーム済キッチンはクリナップ製のシステムキッチンに交換しました。使い勝手を考えられた新品のキッチンで毎日のお料理が楽しくなりますね。
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  • リフォーム済ダ... リフォーム済ダ...
    リフォーム済ダイニングキッチンを東側から撮影しています。こちらの床は新品のフローリングを上張りし、壁と天井のクロスを張り替え明るく仕上げました。
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  • リフォーム済キ... リフォーム済キ...
    リフォーム済キッチンシンクは幅が広めでとっても作業がしやすいステンレスシンクです。面倒な洗い物もノンストレスで、気持ち良く家事ができそうですね。
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  • リフォーム済バ... リフォーム済バ...
    リフォーム済バスルームは、0.75坪1坪に拡張し、パナソニック製のユニットバスに新品交換しました。1坪の広々バスルームで毎日の疲れを癒してみてはいかがでしょうか。
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  • リフォーム済ト... リフォーム済ト...
    リフォーム済トイレは、ジャニス社製の洗浄機能付きトイレに交換しました。床のクッションフロア、壁のクロスも張り替え、清潔な空間に仕上げました。
    22/29枚
  • リフォーム済オ... リフォーム済オ...
    リフォーム済オウチの顔である玄関は、扉をクリーニングしました。鍵は交換しましたので防犯面もバッチリです。
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  • リフォーム済玄... リフォーム済玄...
    リフォーム済玄関ドアを開けると目に入ってくるのは新設した永大産業製のシューズボックスです。36足収納可能ですのでご家族の多いご家庭でも安心ですね。
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  • 住宅の瑕疵(雨... 住宅の瑕疵(雨...
    住宅の瑕疵(雨漏り、構造部の欠陥や腐食など)は弊社が引渡から2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
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  • シロアリ防除に... シロアリ防除に...
    シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工会社による保証)。さらに施工から2年後と5年後、計2回の無料点検もあります。
    26/29枚
  • 周辺環境ツルハ... 周辺環境ツルハ...
    周辺環境ツルハドラッグ希望ヶ丘店まで130m(徒歩2分)。徒歩2分の距離にドラッグストアがあると急な風邪などの時に安心ですね。
    27/29枚
  • 周辺環境ヨーク... 周辺環境ヨーク...
    周辺環境ヨークベニマル希望ヶ丘店まで100m(徒歩2分)。100mの距離にスーパーがあると毎日の買い物に便利ですね。
    28/29枚
  • 周辺環境郡山市... 周辺環境郡山市...
    周辺環境郡山市桑野小学校まで1200m(徒歩15分)。お子様の体力づくりにはちょうどいい距離かもしれませんね。
    29/29枚

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オープンハウス情報

2017年01月28日(土)~2017年01月28日(土)(13:00~16:00まで)

当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。

この物件の情報

物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
キッチン
  • コンロ三口 、
  • システムキッチン 、
  • 給湯 、
  • ガスコンロ設置済
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備・サービス
  • 公営水道 、
  • プロパンガス 、
  • 下水 、
  • バス・トイレ別 、
  • 追焚機能 、
  • シャワー 、
  • シャワー付洗面化粧台 、
  • 温水洗浄便座 、
  • 洗面所独立 、
  • 全居室収納 、
  • フローリング
物件の状況 即入居可
保険・保証 瑕疵保証(不動産会社独自)付 用語解説を見る
その他
  • リフォーム物件 、
  • 駐車場あり
備考 郡山駅より車で10分
一押しポイント ・大家族も安心の洋室2部屋、和室4部屋の6DKの住宅 ・ヨークベニマル希望ヶ丘店まで100m、ツルハドラッグ希望ヶ丘店まで120m ・桑野小まで1200m、郡山第六中まで850m ・お金のかかる水廻りは新品に交換(システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台)

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物件詳細情報

接道状況

一方 ( 北西 4.8m 公道 )

建物構造 木造 / 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 無料
セットバック 私道負担面積 -
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 国土法届出 不要
現況 空家 引渡し 即時
HOME'S物件番号 0122001-0000132 取引態様 売主★

不動産用語

リフォームリフォーム物件について

水回り

2016年09月実施

キッチン、浴室、トイレ

内装

2016年09月実施

壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替

外装

2016年09月実施

屋根

物件周辺の生活情報

学校 桑野小学校(1,200m) 第六中学校(850m)

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

営業スタッフコメント

野村

年間3000棟以上の自社物件を販売する「中古住宅のプロ」にお任せください!

会社名
株式会社カチタス 郡山店
役職
スタッフ
業界経験
6年
資格
宅地建物取引士

物件情報

ご覧いただきありがとうございます。
こちらのリフォーム済み住宅では、キッチン、お風呂、トイレといった気になる水回りの交換・クリーニングだけでなく、床下や天井裏までしっかりチェックし、シロアリ予防工事の実施や隣地への越境解消など、目に見えない部分までキレイにしています。
さらに、宅建業者である弊社が売主なので、雨漏りや躯体の劣化など、住宅の瑕疵(かし)は引き渡しから2年間弊社が保証します。
ご購入後のトラブルを気にすることなく、安心してお住まいいただけますよ。
今ご覧いただいている物件も、実際に現地でご覧いただければ、さらにその価値を実感いただけると自負しております。
内覧ご希望の方は、お気軽にお電話で日時をご予約下さい。

取扱い不動産会社

株式会社カチタス 郡山店 優良店認定 会社情報

カチタス 郡山店

福島県郡山市御前南6丁目138-101

[営業時間]
09:00~19:00
[定休日]
毎週水曜日、第一、第三火曜日

担当:担当

電話で問合せ

  1. 【1】電話をかける(携帯・PHS可)

    0037-633-59222

  2. 【2】音声案内に従い入力

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    172360
  3. 不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます。

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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【HOME'S物件番号】
0122001-0000132
【自社管理番号】
304553

不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。

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リノベーション物件について

専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行った物件を指します。

リフォーム物件について

古くなった建物の原状回復を目的とした部分的な改修を行った物件を指します。

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