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中古一戸建て 仙台市青葉区西花苑2丁目 戸建て

価格
1,948万円 ローンシミュレーター
交通

JR仙山線 陸前落合駅 徒歩27分

所在地
宮城県仙台市青葉区西花苑2丁目5-6

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築年月(築年数)
1979年11月 ( 築38年 )
主要採光面
建物面積
89.44m² (壁心)
土地面積
196.11m² (公簿)
間取り
3LDK
お問合せ先
株式会社カチタス 仙台店

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0037-633-57803

お問合せ番号(6桁)338711

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登録日:
2016/12/22
有効期限:
2017/05/11
(あと14日
POINT
リフォーム済。折立小中学校まで1100m(徒歩14分)立地で子育て世帯におすすめ。
  • リフォーム後随... リフォーム後随...
    リフォーム後随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。外観は屋根と外壁を塗装を行なっております。駐車場は庭部分を撤去して並列3台駐車可能になりました。
    1/30枚
  • リフォーム後外... リフォーム後外...
    リフォーム後外構工事も終わり駐車場が広くなりました。西花苑エリアで並列3台駐車可能はなかなか無いですよ。外観もでガラッと印象が変わりました。
    2/30枚
  • リフォーム後外... リフォーム後外...
    リフォーム後外観は屋根と外壁を塗装しシンプルな印象に仕上がりました。駐車場も砕石を敷いたので雨の日でもぬかるむことがなく、靴も汚れません。
    3/30枚
  • リフォーム後間... リフォーム後間...
    リフォーム後間取り変更で3LDKに工事しました。対面式キッチンで内部もガラッと変わりました。お子様のお部屋も確保できますね。
    4/30枚
  • リフォーム後壁... リフォーム後壁...
    リフォーム後壁を撤去して対面式のLDKに変更しました。リビングは床下が腐食しているため永大産業製のフローリングを張替え済みです。床下の束等の部材も交換します。
    5/30枚
  • リフォーム後元... リフォーム後元...
    リフォーム後元々DKと居間が壁で仕切られていましたが、間取変更で壁を撤去し対面キッチンのLDKに工事をしました。南向きで明るい広々LDKになりました。。
    6/30枚
  • リフォーム後1... リフォーム後1...
    リフォーム後1階の和室はフローリングを張って洋室に変更工事を行なっています。現在は養生で見られません。こちらも同じく床下のやり替え工事を行なっておりますので安心です。
    7/30枚
  • リフォーム後2... リフォーム後2...
    リフォーム後2階の和室は畳表替えを行なうために現在は外されています。照明も交換予定です。
    8/30枚
  • リフォーム後2... リフォーム後2...
    リフォーム後2階の洋室はじゅうたんをはがし永大産業製の新品フローリングの重張りを行ないました。お子様のお部屋としていかがでしょうか。
    9/30枚
  • リフォーム中写... リフォーム中写...
    リフォーム中写真既存キッチン撤去後の壁内です。断熱材もきちんと入っています。
    10/30枚
  • リフォーム後廊... リフォーム後廊...
    リフォーム後廊下の写真です。建具は永大産業製の新品のものに交換をしました。印象がガラッと変わりました。
    11/30枚
  • リフォーム後キ... リフォーム後キ...
    リフォーム後キッチンは対面式に変更し、それに伴い給排水管を移設しています。キッチンは幅2550ミリのリクシル製のシステムキッチンを設置しました。
    12/30枚
  • リフォーム後新... リフォーム後新...
    リフォーム後新品キッチンは幅2700mmサイズ。扉色は明るい色にし、清潔感のある仕上がりです。ご家族の様子を感じながらお料理ができる対面型キッチンですよ。
    13/30枚
  • リフォーム後リ... リフォーム後リ...
    リフォーム後リクシル製の新品システムキッチンの蛇口はノズルが伸びて使い勝手がいいですね。ビルトイン式の浄水機能付きです。カートリッチ交換で半永久的に使用可能です。
    14/30枚
  • リフォーム後キ... リフォーム後キ...
    リフォーム後キッチンからの目線です。リビングが見渡せるのでお子様や家族の気配を感じながらお料理できますよ。
    15/30枚
  • リフォーム後浴... リフォーム後浴...
    リフォーム後浴室は既存のタイル風呂を解体し1坪タイプのリクシル製のユニットバスを設置しました。ワイド鏡がスタイリッシュで白色のアクセントパネルはバスタイムを明るくさせてくれます。
    16/30枚
  • リフォーム後便... リフォーム後便...
    リフォーム後便器は元々新品の物ですので再設置を行ないました。床下が腐食しているので床のやり替え工事を行ないました。
    17/30枚
  • リフォーム後洗... リフォーム後洗...
    リフォーム後洗面所は同じく腐食の為、床下のやり替え工事を行ないます。洗面化粧台は新品が最初から新品が設置されてましたので再設置をします。
    18/30枚
  • リフォーム済こ... リフォーム済こ...
    リフォーム済これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを設置しました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
    19/30枚
  • リフォーム済キ... リフォーム済キ...
    リフォーム済キッチンには忙しいママをサポートしてくれる浴室のコントロールパネルを設置しました。指先一つでお湯張り・追い焚きができちゃいます。忙しいママも大助かりの小さなお手伝いさんです。
    20/30枚
  • リフォーム後玄... リフォーム後玄...
    リフォーム後玄関は永大産業製のコの字型シューズボックスを交換しました。鏡付きでお出かけ前の身だしなみをチェックできますね。天井と壁はクロス張替えを行なっております。
    21/30枚
  • リフォーム後玄... リフォーム後玄...
    リフォーム後玄関ドアを交換しました。玄関はお家の顔です。オシャレで立派な玄関ドアです。入れ替えに伴い壁の一部にアクセントのある木目の外壁材を張りました。
    22/30枚
  • リフォーム後駐... リフォーム後駐...
    リフォーム後駐車場拡張工事が終わりました。ハイエース(大きい車)を停めてもこの余裕の広さ。駐車でお困りの方は是非。
    23/30枚
  • 住宅の瑕疵(雨... 住宅の瑕疵(雨...
    住宅の瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)は弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
    24/30枚
  • シロアリ防除に... シロアリ防除に...
    シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
    25/30枚
  • リフォーム後屋... リフォーム後屋...
    リフォーム後屋根裏の写真です。断熱材も敷き詰められています。雨漏り確認してお引渡しいたしますので安心ですね。
    26/30枚
  • リフォーム後床... リフォーム後床...
    リフォーム後床下は木束から鋼製束に交換しました。今後その部分はシロアリや腐食の心配はありませんね。
    27/30枚
  • リフォーム中写... リフォーム中写...
    リフォーム中写真LDKの間取り変更に伴い壁を抜いてしまいましたので、天井裏の梁を補強ました。見えない部分も価値タスです。
    28/30枚
  • みやぎ生協愛子... みやぎ生協愛子...
    みやぎ生協愛子店まで2400m、車で5分です。
    29/30枚
  • JR仙山線「陸... JR仙山線「陸...
    JR仙山線「陸前落合駅」まで2100m、車で5分です。
    30/30枚

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この物件の情報

物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
キッチン
  • システムキッチン 、
  • カウンターキッチン 、
  • 給湯
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備・サービス
  • エアコン 、
  • 公営水道 、
  • 都市ガス 、
  • 下水 、
  • 追焚機能 、
  • シャワー付洗面化粧台 、
  • 温水洗浄便座 、
  • フローリング 、
  • 出窓
物件の状況 即入居可
保険・保証 瑕疵保証(不動産会社独自)付 用語解説を見る
その他
  • リフォーム物件 、
  • 駐車場あり

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物件詳細情報

接道状況

一方 ( 南西 6m 公道 )

建物構造 木造 / 2階建 主要採光面
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 無料
セットバック 私道負担面積 -
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地権利 所有権 国土法届出 不要
現況 空家 引渡し 即時
LIFULL HOME'S物件番号 0121998-0000157 取引態様 売主★

不動産用語

リフォームリフォーム物件について

水回り

2017年03月実施

キッチン、浴室、トイレ

内装

2017年03月実施

壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、間取変更工事

外装

2017年03月実施

屋根、駐車場拡張工事

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺の生活情報

学校 折立小学校(1,100m) 折立中学校(1,100m)

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

営業スタッフコメント

忌部雄太

年間3000棟以上の自社物件を販売する「中古住宅のプロ」にお任せください!

会社名
株式会社カチタス 仙台店
役職
店長
業界経験
6年
資格
宅地建物取引士

物件情報

ご覧いただきありがとうございます。
こちらのリフォーム済み住宅では、キッチン、お風呂、トイレといった気になる水回りの交換・クリーニングだけでなく、床下や天井裏までしっかりチェックし、シロアリ予防工事の実施や隣地への越境解消など、目に見えない部分までキレイにしています。
さらに、宅建業者である弊社が売主なので、雨漏りや躯体の劣化など、住宅の瑕疵(かし)は引き渡しから2年間弊社が保証します。
ご購入後のトラブルを気にすることなく、安心してお住まいいただけますよ。
今ご覧いただいている物件も、実際に現地でご覧いただければ、さらにその価値を実感いただけると自負しております。
内覧ご希望の方は、お気軽にお電話で日時をご予約下さい。

取扱い不動産会社

株式会社カチタス 仙台店 優良店認定 会社情報

カチタス 仙台店

宮城県仙台市泉区泉中央4丁目29-11

[営業時間]
09:00~18:00
[定休日]
水曜日、第一火曜日

担当:担当

電話で問合せ

  1. 【1】電話をかける(携帯・PHS可)

    0037-633-57803

  2. 【2】音声案内に従い入力

    お問合せ番号(6桁)
    338711
  3. 不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます。

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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
【LIFULL HOME'S物件番号】
0121998-0000157
【自社管理番号】
322602

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リノベーション物件について

専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行った物件を指します。

リフォーム物件について

古くなった建物の原状回復を目的とした部分的な改修を行った物件を指します。

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