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中古一戸建て 仙台市青葉区西花苑2丁目 戸建て

価格
1,998万円 ローンシミュレーター
交通

JR仙山線 陸前落合駅 徒歩27分

所在地
宮城県仙台市青葉区西花苑2丁目15-18

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築年月(築年数)
1979年11月 ( 築38年 )
主要採光面
建物面積
89.44m² (壁心)
土地面積
196.11m² (公簿)
間取り
4DK
お問合せ先
株式会社カチタス 仙台店

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0037-633-57803

お問合せ番号(6桁)338711

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登録日:
2016/12/22
有効期限:
2017/03/12
(あと14日
POINT
現在リフォーム中。折立小・中学校まで1100mで子育て世帯にはおすすめ、並列駐車もおすすめです。
  • リフォーム中随... リフォーム中随...
    リフォーム中随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。外観は屋根と外壁を塗装します。駐車場は庭部分を撤去して並列3台駐車可能にする予定です。
    1/20枚
  • リフォーム中現... リフォーム中現...
    リフォーム中現在足場をかけて塗装中です。西花苑エリアで並列3台駐車可能はなかなか無いですよ。外装工事でガラッと印象が変わります
    2/20枚
  • リフォーム中間... リフォーム中間...
    リフォーム中間取り変更で3LDKに工事予定です。対面式キッチンで内部もガラッと変わりますよ
    3/20枚
  • リフォーム中現... リフォーム中現...
    リフォーム中現在真ん中の壁を撤去しています。リビングは床下が腐食しているためフローリングを張替えます。床下の束等の部材も交換します。
    4/20枚
  • リフォーム中現... リフォーム中現...
    リフォーム中現在はDKと居間が壁で仕切られていますが、間取変更で壁を撤去し対面キッチンのLDKに工事をします。南向きで明るい広々LDKになりますよ。
    5/20枚
  • リフォーム中1... リフォーム中1...
    リフォーム中1階の和室はフローリングを張って洋室に変更工事を行ないます。こちらも同じく床下のやり替え工事を行ないますので安心です。
    6/20枚
  • リフォーム中2... リフォーム中2...
    リフォーム中2階の和室は畳表替えを行ないます。照明も交換予定です。
    7/20枚
  • リフォーム中2... リフォーム中2...
    リフォーム中2階の洋室は現在じゅうたんをはがしたところです。これからフローリングの重張りを行ないます。
    8/20枚
  • リフォーム中既... リフォーム中既...
    リフォーム中既存キッチン撤去後の壁内です。断熱材もきちんと入っています。
    9/20枚
  • リフォーム中キ... リフォーム中キ...
    リフォーム中キッチンは対面式にする為に給排水管を移設しています。キッチンは幅2550ミリのリクシル製のシステムキッチンを設置予定です。
    10/20枚
  • リフォーム中浴... リフォーム中浴...
    リフォーム中浴室は既存のタイル風呂を解体し1坪タイプのリクシル製のユニットバスを設置予定です。現在は解体が終わったところです。
    11/20枚
  • リフォーム中便... リフォーム中便...
    リフォーム中便器は元々新品の物がありますが、床下が腐食しているので床のやり替え工事を行なった後に再設置します。
    12/20枚
  • リフォーム中洗... リフォーム中洗...
    リフォーム中洗面所は同じく腐食の為、床下のやり替え工事を行ないます。洗面化粧台は新品が最初から新品が設置されてましたので再設置をします。
    13/20枚
  • リフォーム中玄... リフォーム中玄...
    リフォーム中玄関は玄関ドアとシューズボックスを交換します。天井と壁はクロス張替えを行ないます。玄関は家の顔、ガラッと印象が変わります。
    14/20枚
  • リフォーム中現... リフォーム中現...
    リフォーム中現在駐車2台の状態ですが、幅が狭いためドアの開け閉めが大変です。庭部分を駐車場にするのでその心配はなくなりますね。
    15/20枚
  • リフォーム中屋... リフォーム中屋...
    リフォーム中屋根裏の写真です。断熱材も敷き詰められています。雨漏り確認してお引渡しいたしますので安心ですね。
    16/20枚
  • リフォーム中床... リフォーム中床...
    リフォーム中床下は木束から鋼製束に交換します。今後シロアリや腐食の心配はありませんね。
    17/20枚
  • リフォーム中L... リフォーム中L...
    リフォーム中LDKの間取り変更に伴い壁を抜いてしまいましたので、天井裏の梁を補強ました。見えない部分も価値タスです。
    18/20枚
  • みやぎ生協愛子... みやぎ生協愛子...
    みやぎ生協愛子店まで2400m、車で5分です。
    19/20枚
  • JR仙山線「陸... JR仙山線「陸...
    JR仙山線「陸前落合駅」まで2100m、車で5分です。
    20/20枚

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この物件の情報

物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
キッチン
  • システムキッチン 、
  • 給湯
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備・サービス
  • 公営水道 、
  • 都市ガス 、
  • 下水 、
  • 追焚機能 、
  • シャワー付洗面化粧台 、
  • 温水洗浄便座 、
  • フローリング
保険・保証 瑕疵保証(不動産会社独自)付 用語解説を見る
その他
  • リフォーム物件 、
  • 駐車場あり

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物件詳細情報

接道状況

一方 ( 南西 6m 公道 )

建物構造 木造 / 2階建 主要採光面
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料
セットバック 私道負担面積 -
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地権利 所有権 国土法届出 不要
現況 空家 引渡し 2017年02月 下旬
HOME'S物件番号 0121998-0000157 取引態様 売主★

不動産用語

リフォームリフォーム物件について

水回り

2017年02月実施

キッチン、浴室

内装

2017年02月実施

壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、床下やり替え工事

外装

2017年02月実施

屋根、屋根・外壁塗装

物件周辺の生活情報

学校 折立小学校(1,100m) 折立中学校(1,100m)

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

取扱い不動産会社

株式会社カチタス 仙台店 優良店認定 会社情報

カチタス 仙台店

宮城県仙台市泉区泉中央4丁目29-11

[営業時間]
09:00~18:00
[定休日]
水曜日、第一火曜日

担当:担当

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  3. 不動産会社につながります

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    直接電話で話せます。

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
【HOME'S物件番号】
0121998-0000157
【自社管理番号】
322602

不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。

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リノベーション物件について

専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行った物件を指します。

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古くなった建物の原状回復を目的とした部分的な改修を行った物件を指します。

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