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中古一戸建て 米沢市六郷町桐原 戸建て

交通

JR米坂線 中郡駅 徒歩37分

所在地
山形県米沢市六郷町桐原396

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築年月(築年数)
1976年9月 ( 築41年 )
主要採光面
建物面積
112.96m² (壁心)
土地面積
378m² (公簿)
間取り
4LDK
お問合せ先
株式会社カチタス 米沢店

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電話でのお問合せ(通話無料)

0037-633-52176

お問合せ番号(6桁)152443

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登録日:
2017/02/16
有効期限:
2017/03/12
(あと13日
POINT
リフォーム済。主要道路まで約100mなので米沢市、川西町へのアクセス良好です。
  • リフォーム済。... リフォーム済。...
    リフォーム済。水廻り全て新品交換しました。随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はご連絡ください。
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  • 4LDKの間取... 4LDKの間取...
    4LDKの間取り図です。洋室3間に和室が1間とプライベートルームも充実。17帖の広々リビングもあります。
    2/24枚
  • 外観外壁と屋根... 外観外壁と屋根...
    外観外壁と屋根は塗装し、玄関廻りは一部サイディング張りにしました。お庭もあるので家庭菜園も楽しめます。
    3/24枚
  • リビングダイニ... リビングダイニ...
    リビングダイニングと8畳和室を併せ、広々17帖リビングに間取り変更しました。明るく開放感もあり、家族団欒の場として活躍しそうです。
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  • キッチン既存の... キッチン既存の...
    キッチン既存のキッチンは撤去しLIXIL製2550ミリI型キッチンを対面式に設置しました。カウンターも設置したのでお料理の持ち運びも楽々です。
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  • 浴室LIXIL... 浴室LIXIL...
    浴室LIXIL製新品ユニットバスに新品交換しました。1坪タイプアライズで排水溝はお湯を抜くだけでゴミ捨て簡単、お掃除ラクラク。全身浴と半身浴のできるエコベンチ浴槽です。
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  • トイレLIXI... トイレLIXI...
    トイレLIXIL製の温水洗浄便座に交換しました。天井と壁はクロスを貼り替えました。床はクッションフロアを張ったので清潔感もアップ。
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  • 床下住宅の瑕疵... 床下住宅の瑕疵...
    床下住宅の瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)は弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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  • 玄関玄関は既存... 玄関玄関は既存...
    玄関玄関は既存になりますがしっかりとクリーニングしました。お引き渡し時には新しい鍵をお渡しいたしますので安心です。
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  • 玄関玄関ホール... 玄関玄関ホール...
    玄関玄関ホールもはしっかりきれいにクリーニングをしました。シューズボックスもあるので玄関廻りがすっきり片付きますね。
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  • 廊下一階廊下は... 廊下一階廊下は...
    廊下一階廊下は天井、壁クロスの貼り替え、LED照明器具に新品交換をしました。リフォーム前よりグッと明るくなりました。
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  • 洗面脱衣所既存... 洗面脱衣所既存...
    洗面脱衣所既存の洗面台は撤去し幅600mmのLIXIL製洗面化粧台を設置しました。建具も交換し床や壁紙も貼り替えたので清潔感もアップしました。
    12/24枚
  • 1階和室一階の... 1階和室一階の...
    1階和室一階の北側6畳和室は畳表替え、襖障子貼り替えはもちろんのこと、天井壁紙クロスの貼り替え、照明器具の交換をしました。い草の香りを楽しみながらリラックスできるお部屋です。
    13/24枚
  • 1階洋室一階南... 1階洋室一階南...
    1階洋室一階南側の和室は12帖の洋間に間取り変更しました。南側で日当たりも良好です。撮影時も日が差し込んでポカポカでしたよ。
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  • 階段階段はご年... 階段階段はご年...
    階段階段はご年配の方でも上り下りしやすいよう新たに手摺を設置しました。
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  • 2階廊下2階の... 2階廊下2階の...
    2階廊下2階の廊下の床はクッションフロア仕上げをし、照明器具も新しく設置しました。
    16/24枚
  • 2階洋室2階南... 2階洋室2階南...
    2階洋室2階南側和室は洋室に間取り変更しました。天井、壁クロスの貼り替え、照明器具交換。四季で変わる山々の景色をこちらのお部屋から一望できます。
    17/24枚
  • 2階洋室2階6... 2階洋室2階6...
    2階洋室2階6畳和室は洋室に間取り変更しました。お子様のお部屋や寝室にぴったりです。
    18/24枚
  • 小屋裏小屋裏の... 小屋裏小屋裏の...
    小屋裏小屋裏の点検もしっかり行いました。雨漏りや小動物の棲息跡、残置物がないことを確認しています。
    19/24枚
  • 屋根屋根は点検... 屋根屋根は点検...
    屋根屋根は点検補修済です。目の届きにくい部分や手の届きにくいところもしっかりと確認しています。
    20/24枚
  • 配電盤のカバー... 配電盤のカバー...
    配電盤のカバーは新しく交換しました。現在40Aになりますがご家族の人数や使用量に合わせて50Aまで変更可能です。
    21/24枚
  • 2階からの景色... 2階からの景色...
    2階からの景色を撮影しました。晴れた日は吾妻の山々と緑溢れた米沢の大地が一望できますよ。
    22/24枚
  • 駐車は3台以上... 駐車は3台以上...
    駐車は3台以上可能です。元々あったお庭は整地し砕石を敷きました。間口も拡がりお車の出入りもしやすくなりました。
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  • 接道は南側6m... 接道は南側6m...
    接道は南側6m公道になってます。県道まで約100mで南陽、川西、米沢市中心までのアクセスが良好です。
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この物件の情報

物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
キッチン システムキッチン
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備・サービス
  • 公営水道 、
  • プロパンガス 、
  • 浄化槽 、
  • シャワー付洗面化粧台 、
  • 温水洗浄便座
物件の状況 即入居可
保険・保証 瑕疵保証(不動産会社独自)付 用語解説を見る
その他
  • リフォーム物件 、
  • 駐車場あり
備考 中郡駅より車で6分

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物件詳細情報

接道状況

一方 ( 南 6m 公道 )

建物構造 木造 / 2階建 主要採光面
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 無料
セットバック 私道負担面積 -
都市計画 非線引区域 地目 宅地
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 70% 容積率 200%
土地権利 所有権 国土法届出 不要
現況 空家 引渡し 即時
HOME'S物件番号 0121997-0000116 取引態様 売主★

不動産用語

リフォームリフォーム物件について

水回り

2016年10月実施

キッチン、浴室、トイレ

内装

2016年10月実施

壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替

外装

2016年10月実施

屋根、外壁・屋根塗装

物件周辺の生活情報

学校 六郷小学校(800m) 米沢第六中学校(2,300m)

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

取扱い不動産会社

株式会社カチタス 米沢店 優良店認定 会社情報

カチタス 米沢店

山形県米沢市中田町568‐4

[営業時間]
09:00~18:00
[定休日]
毎週水曜日、第一、第三火曜日

担当:担当

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    直接電話で話せます。

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
【HOME'S物件番号】
0121997-0000116
【自社管理番号】
308088

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専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行った物件を指します。

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