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中古一戸建て 山形市中桜田3丁目 戸建て

価格
2,198万円 ローンシミュレーター
交通

JR奥羽本線 山形駅 3.5km

所在地
山形県山形市中桜田3丁目5-57

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築年月(築年数)
1985年9月 ( 築32年 )
建物面積
95.47m² (壁心)
土地面積
207.04m² (公簿)
間取り
3LDK
お問合せ先
株式会社カチタス 山形店

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0037-633-50421

お問合せ番号(6桁)370378

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登録日:
2017/06/08
有効期限:
2017/08/08
(あと14日
POINT
イベント情報8月13日(日)13時~16時にてオープンハウス開催いたします。
  • 随時ご案内可能... 随時ご案内可能...
    随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装、駐車スペース拡張いたします。
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  • 間取図間取りは... 間取図間取りは...
    間取図間取りは3LDKの木造2階建て住宅です。各居室の天井壁クロス張替えやキッチン・ユニットバス新品交換で快適にお住まいいただけるようにリフォームしました。
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  • リフォーム済/... リフォーム済/...
    リフォーム済/玄関入口玄関ポーチのタイルを張りなおしと白の可愛い玄関扉に新品交換でお洒落な玄関が出来上がりました。南側玄関で日当たりが良く、一日を気持ちよくスタートできそうですね。
    3/29枚
  • リフォーム済/... リフォーム済/...
    リフォーム済/LDK11帖LDK 奥の6帖洋室とつなげて仕様可能な広々とした空間です。床はフローリング重ね張りと天井壁クロス張替え、照明を新品交換を行いました。
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  • リフォーム済/... リフォーム済/...
    リフォーム済/キッチンキッチンはタカラスタンダード製I型幅2550mmタイプの新品に交換しました。シンクも広く、コンロは便利な3つ口。収納も豊富な便利なキッチンです。
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  • リフォーム済/... リフォーム済/...
    リフォーム済/浴室タカラスタンダード製ユニットバスに新品交換。1坪タイプなので足を伸ばしてゆったりと入浴を楽しめます。追い焚き・自動湯張り機能付きです。新品のお風呂で疲れを癒してください。
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  • リフォーム済/... リフォーム済/...
    リフォーム済/トイレタカラスタンダード製温水便座・便器に新品交換。真っ白な清潔感のあるトイレです。夏はひんやり、冬はあったか。快適にご利用いただけます。
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  • シロアリ防除工... シロアリ防除工...
    シロアリ防除工事には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)さらに計2回の無料点検もあります。
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  • リフォーム済/... リフォーム済/...
    リフォーム済/玄関ホール玄関扉、シューズBOXを新品に交換いたしました。白を基調とした明るく清潔感溢れる空間となりました。
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  • 設備/シューズ... 設備/シューズ...
    設備/シューズボックス玄関にはシューズボックスが設置されています。普段使わない靴を収納できるので、玄関をきれいに使えます。
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  • リフォーム済/... リフォーム済/...
    リフォーム済/LDKリビングを逆アングルから撮影しました。6帖の洋室との続き間となっているので、大人数で集まったりするなどにも使えます。
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  • リフォーム済/... リフォーム済/...
    リフォーム済/洋室1階6帖洋室 オシャレな出窓に収納もしっかりと付いた洋室です。フローリングはワックス加工しました。南向きの窓から光が差し込む明るい洋室です。
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  • リフォーム済/... リフォーム済/...
    リフォーム済/洗面脱衣室洗面化粧台 アサヒ衛陶製幅750mmタイプに新品交換しました。ハンドシャワーはお掃除ラクラク。曇り止めヒーターが標準装備なのはうれしいですね。
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  • リフォーム済/... リフォーム済/...
    リフォーム済/階段階段 安全面を考慮して手すりを新設しました。クロスを張り替え、踏板はワックス加工を施しました。
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  • リフォーム済/... リフォーム済/...
    リフォーム済/2階ホール階段を上がってすぐのホールです。2つの洋室と屋根裏部屋に続きます。他の部屋同様クロスを貼り替えているので明るく清潔感のある空間です。
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  • リフォーム済/... リフォーム済/...
    リフォーム済/採光窓2階ホールには採光用の窓があり、全体を明るくしています。クロスの貼り替えと照明交換を行いました。
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  • リフォーム済/... リフォーム済/...
    リフォーム済/洋室2階6帖の洋室です。大きい部屋ではありませんが、収納が2つありますので居室として十分に使えます。天井と壁はクロスを貼り替え、床はクッションフロアで仕上げました。
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  • リフォーム済/... リフォーム済/...
    リフォーム済/洋室2階9帖の洋室です。9帖のスペースに加え、奥には3帖分の収納スペースがあるので様々な用途に使えるお部屋です。クロスは貼り替え済みです。
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  • リフォーム済/... リフォーム済/...
    リフォーム済/収納洋室奥のクローゼットです。3帖分のスペースがありますので、多くのものを収納できます。居室同様、クロスの貼り替えを行いました。
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  • リフォーム済/... リフォーム済/...
    リフォーム済/ベランダ9帖の洋室はベランダに続いています。
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  • リフォーム済/... リフォーム済/...
    リフォーム済/階段2階階段 屋根裏に昇るための階段を新設しました。ピッタリ合うように大工さんに作っていただきました。金属製ビスではなく木ビスを使用する所にこだわりを感じます。
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  • リフォーム済/... リフォーム済/...
    リフォーム済/屋根裏部屋屋根裏の部屋には7帖分のスペースがあります。採光用の窓がありますので寝室にしてみてもいいですね。クロスの貼り替えと照明の交換行いました。
    22/29枚
  • 設備仕様/キッ... 設備仕様/キッ...
    設備仕様/キッチンキッチンのコンロは使い勝手のいい3口コンロです。少ない時間で料理したいときや、ちょっと凝った料理に挑戦したいときなどに便利です。
    23/29枚
  • 設備仕様/キッ... 設備仕様/キッ...
    設備仕様/キッチンキッチンのシンク部分の画像です。大きめのお鍋の洗い物などもしやすいスペースがあります。
    24/29枚
  • 設備/火災報知... 設備/火災報知...
    設備/火災報知器全居室に火災警報器を新設。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置。万が一の火災も大事に至らないように、安全面も気を抜かずリフォームをしています。
    25/29枚
  • 設備/給湯給湯... 設備/給湯給湯...
    設備/給湯給湯器は新品交換。オートタイプなので設定湯量・湯温に達すると自動ストップし、ぬるくなったら自動で追い焚きする賢いボイラーです。リモコンで操作もラクラク
    26/29枚
  • 設備/ドアホン... 設備/ドアホン...
    設備/ドアホンTVモニター付きインターフォンを新設。不在時に来客された方の画像も残るので、安心して出かけられます。
    27/29枚
  • 周辺環境/小学... 周辺環境/小学...
    周辺環境/小学校小学校まで2000m(徒歩25分) 小さいうちに多く歩いておくと、たくましく育ってくれそうですね。
    28/29枚
  • 周辺環境/コン... 周辺環境/コン...
    周辺環境/コンビニコンビ二まで270m(徒歩4分) ちょっとした買い物や小腹がすいたときに便利です。
    29/29枚

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オープンハウス情報

2017年08月13日(日)~2017年08月13日(日)(13:00~16:00まで)

当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはビール券をプレゼントします。

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この物件の情報

物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
キッチン
  • システムキッチン 、
  • 給湯
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備・サービス
  • エアコン 、
  • 公営水道 、
  • プロパンガス 、
  • 下水 、
  • 追焚機能 、
  • シャワー付洗面化粧台 、
  • 温水洗浄便座 、
  • フローリング
物件の状況 即入居可
保険・保証 瑕疵保証(不動産会社独自)付 用語解説を見る
その他
  • リフォーム物件 、
  • 駐車場あり
備考 山形駅より車で7分

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物件詳細情報

接道状況

一方 ( 南 5m 公道 )

建物構造 木造 / 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 無料
セットバック 私道負担面積 -
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 国土法届出 不要
現況 空家 引渡し 即時
LIFULL HOME'S物件番号 0121996-0000099 取引態様 売主★

不動産用語

リフォームリフォーム物件について

水回り

2017年02月実施

キッチン、浴室、トイレ、洗面所

内装

2017年02月実施

壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替、キッチン・バス交換

外装

2017年02月実施

外壁、屋根、外壁塗装

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺の生活情報

学校 滝山小学校(2,000m) 第六中学校(2,800m)

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

営業スタッフコメント

兵藤まゆみ

年間3000棟以上の自社物件を販売する「中古住宅のプロ」にお任せください!

会社名
株式会社カチタス 山形店
役職
店長
業界経験
10年

物件情報

ご覧いただきありがとうございます。
こちらのリフォーム済み住宅では、キッチン、お風呂、トイレといった気になる水回りの交換・クリーニングだけでなく、床下や天井裏までしっかりチェックし、シロアリ予防工事の実施や隣地への越境解消など、目に見えない部分までキレイにしています。
さらに、宅建業者である弊社が売主なので、雨漏りや躯体の劣化など、住宅の瑕疵(かし)は引き渡しから2年間弊社が保証します。
ご購入後のトラブルを気にすることなく、安心してお住まいいただけますよ。
今ご覧いただいている物件も、実際に現地でご覧いただければ、さらにその価値を実感いただけると自負しております。
内覧ご希望の方は、お気軽にお電話で日時をご予約下さい。

取扱い不動産会社

株式会社カチタス 山形店 優良店認定 会社情報

カチタス 山形店

山形県山形市鉄砲町3丁目3-11 フェアリーテール 2-E

[営業時間]
09:00~18:00
[定休日]
毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始

担当:担当

電話で問合せ

  1. 【1】電話をかける(携帯・PHS可)

    0037-633-50421

  2. 【2】音声案内に従い入力

    お問合せ番号(6桁)
    370378
  3. 不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます。

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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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【LIFULL HOME'S物件番号】
0121996-0000099
【自社管理番号】
324128

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リノベーション物件について

専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行った物件を指します。

リフォーム物件について

古くなった建物の原状回復を目的とした部分的な改修を行った物件を指します。

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