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中古一戸建て 山形市元木1丁目 戸建て

価格
1,998万円 ローンシミュレーター
交通

JR山形新幹線 山形駅 徒歩37分

所在地
山形県山形市元木1丁目9-9

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築年月(築年数)
1979年9月 ( 築38年 )
建物面積
116.75m² (壁心)
土地面積
146.59m² (公簿)
間取り
5DK
お問合せ先
株式会社カチタス 山形店

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0037-633-50421

お問合せ番号(6桁)434414

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登録日:
2016/11/10
有効期限:
2017/02/04
(あと14日
POINT
イベント情報1月28日(土)13時~16時にてオープンハウスを開催します。
  • 随時ご案内可能... 随時ご案内可能...
    随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。駐車場拡張工事済み。普通車1台分(コンパクトカーなら2台分可)スペースを確保しました。
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  • 南側外観 住宅... 南側外観 住宅...
    南側外観 住宅の外観正面には、住宅が引き締まって見えるように腰高のサイディングを張りました。また、外壁塗装も行ったので、落ち着いた印象のある家になりました。
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  • 5DKの2階建... 5DKの2階建...
    5DKの2階建て住宅。キッチン・ユニットバス新品交換。クロス貼り替えや畳表替えで住みやすいようにリフォームしました。
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  • 9.5帖DK ... 9.5帖DK ...
    9.5帖DK ダイニングは木部一部塗装やウレタンワックスでキレイに仕上げました。南側に大きなサッシがあるので、採光はバッチリ。家族の憩いの空間としてお使いください。
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  • シロアリ防除に... シロアリ防除に...
    シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工会社による保証)。さらに施工から2年後と5年後、計2回の無料点検もあります。
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  • 1階南側和室6... 1階南側和室6...
    1階南側和室6畳 南側に大きなサッシのあるこちらの和室は日当たり良好。押入れや棚もあるので居住スペースをしっかりと確保できます。畳表替えやクロスの張替えを行いました。
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  • 1階北側和室6... 1階北側和室6...
    1階北側和室6畳 大きめの棚と床の間のあるお部屋です。襖だったところを壁に変更。お部屋を区切り、プライベートな空間を確保できるようにしました。
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  • 2階和室6畳 ... 2階和室6畳 ...
    2階和室6畳 押入れとクローゼットが付いた収納バッチリの和室は畳表替え、障子襖の張替えを行いました。畳のいい臭いがする空間は心が癒されます。
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  • 2階洋室6.5... 2階洋室6.5...
    2階洋室6.5帖 木部一部塗装やフローリングウレタンワックス仕上げでキレイにいたしました。南側と東側二方向に窓があり、日当たりの良いお部屋です。
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  • 玄関ホール 玄... 玄関ホール 玄...
    玄関ホール 玄関の作り変えによって広く開放感のある空間になりました。シューズBOXはEIDAI製のものに新品交換いたしました。
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  • 2階ホール 写... 2階ホール 写...
    2階ホール 写真右側のベランダは南向きで、しっかり洗濯物が乾きます。また、ホールが広いので屋内でも乾かしておけるのがうれしいですね。天井はクロスの貼替えを行いました。
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  • トクラス製25... トクラス製25...
    トクラス製2550mmI型タイプのシステムキッチンに新品交換。人工大理石のシンクは傷が目立ちにくく、使い勝手はいいです。 
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  • ユニットバス ... ユニットバス ...
    ユニットバス ハウステック製1坪タイプに新品交換。安全に配慮して浴槽脇には手摺もついています。広々としたお風呂に足を伸ばして入浴すれば一日の疲れも癒されます。
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  • トイレ アサヒ... トイレ アサヒ...
    トイレ アサヒ衛陶製トイレと温水便座に新品交換。便座のフタは簡単に脱着可能でお掃除ラクラクです。ネオボルテックスという方式で、節水しながらも強力水流を生み出してくれます。
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  • 洗面脱衣室 洗... 洗面脱衣室 洗...
    洗面脱衣室 洗面化粧台はアサヒ衛陶製新品交換。陶器製洗面ボールは傷つきにくく、ハンドシャワーはリフトアップも可能でお掃除ラクラク。高さのあるものから小物まで幅広く収納することができます
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  • 給湯器は新品交... 給湯器は新品交...
    給湯器は新品交換。オートタイプなので設定湯量・湯温に達すると自動ストップし、ぬるくなったら自動で追い焚きする賢いボイラーです。リモコンで操作もラクラク
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  • ガスコンロ 3... ガスコンロ 3...
    ガスコンロ 3ツ口の新品コンロは火力も強く、炒め物、煮物、揚げ物など同時にお料理が出来て、時間短縮になります。
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  • ブレーカーは玄... ブレーカーは玄...
    ブレーカーは玄関ホールのシューズBOXの上についています。容量は50Aで、配電盤はしっかりとクリーニングいたしました。
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  • 玄関 駐車場拡... 玄関 駐車場拡...
    玄関 駐車場拡張工事にともなって、玄関を造り変えました。お客様をお迎えする玄関は新品交換でオシャレになりました。
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  • 駐車場 拡張工... 駐車場 拡張工...
    駐車場 拡張工事を行い、普通車1台(コンパクトカーなら2台分可)を駐車できるようにいたしました。砕石敷きにしたので、水はけが良く快適です。
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  • 住宅の瑕疵(雨... 住宅の瑕疵(雨...
    住宅の瑕疵(雨漏れ、構造部分の欠陥や腐食など)は弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防蟻工事もおこないます。
    21/23枚
  • マックスバリュ... マックスバリュ...
    マックスバリュー まで400m(徒歩5分)
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  • 元気市場たかは... 元気市場たかは...
    元気市場たかはし まで240m(徒歩3分)
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オープンハウス情報

2017年01月28日(土)~2017年01月28日(土)(13:00~16:00まで)

当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。

この物件の情報

物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
キッチン
  • システムキッチン 、
  • 給湯
設備・サービス
  • 公営水道 、
  • プロパンガス 、
  • 下水 、
  • シャワー付洗面化粧台 、
  • フローリング
物件の状況 即入居可
保険・保証 瑕疵保証(不動産会社独自)付 用語解説を見る
その他
  • リフォーム物件 、
  • 駐車場あり
備考 山形駅より車で6分
リフォーム済。キッチン、バス新品交換。屋根外壁塗装で内外装もキレイにしました。

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物件詳細情報

接道状況

一方 ( 東 6m 公道 )

建物構造 木造 / 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (1台) 無料
セットバック 私道負担面積 -
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第二種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60% 容積率 150%
土地権利 所有権 国土法届出 不要
現況 空家 引渡し 即時
HOME'S物件番号 0121996-0000071 取引態様 売主★

不動産用語

リフォームリフォーム物件について

水回り

2016年04月実施

キッチン、浴室、トイレ

内装

2016年04月実施

キッチンバス新品交換

外装

2016年04月実施

屋根、外壁塗装

物件周辺の生活情報

学校 桜田小学校(800m)

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

営業スタッフコメント

兵藤まゆみ

年間3000棟以上の自社物件を販売する「中古住宅のプロ」にお任せください!

会社名
株式会社カチタス 山形店
業界経験
10年

物件情報

ご覧いただきありがとうございます。
こちらのリフォーム済み住宅では、キッチン、お風呂、トイレといった気になる水回りの交換・クリーニングだけでなく、床下や天井裏までしっかりチェックし、シロアリ予防工事の実施や隣地への越境解消など、目に見えない部分までキレイにしています。
さらに、宅建業者である弊社が売主なので、雨漏りや躯体の劣化など、住宅の瑕疵(かし)は引き渡しから2年間弊社が保証します。
ご購入後のトラブルを気にすることなく、安心してお住まいいただけますよ。
今ご覧いただいている物件も、実際に現地でご覧いただければ、さらにその価値を実感いただけると自負しております。
内覧ご希望の方は、お気軽にお電話で日時をご予約下さい。

取扱い不動産会社

株式会社カチタス 山形店 優良店認定 会社情報

カチタス 山形店

山形県山形市鉄砲町3丁目3-11 フェアリーテール 2-E

[営業時間]
09:00~18:00
[定休日]
毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始

担当:担当

電話で問合せ

  1. 【1】電話をかける(携帯・PHS可)

    0037-633-50421

  2. 【2】音声案内に従い入力

    お問合せ番号(6桁)
    434414
  3. 不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます。

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
【HOME'S物件番号】
0121996-0000071
【自社管理番号】
288684

不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。

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リノベーション物件について

専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行った物件を指します。

リフォーム物件について

古くなった建物の原状回復を目的とした部分的な改修を行った物件を指します。

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