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中古一戸建て 酒田市宮野浦1丁目 戸建て

価格
1,398万円 ローンシミュレーター
交通

JR羽越本線 酒田駅 4.4km

所在地
山形県酒田市宮野浦1丁目16-2

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築年月(築年数)
1985年7月 ( 築32年 )
建物面積
277.61m² (壁心)
土地面積
389.3m² (公簿)
間取り
8DK
お問合せ先
株式会社カチタス 酒田店

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0037-633-58364

お問合せ番号(6桁)229214

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登録日:
2016/10/31
有効期限:
2017/02/05
(あと14日
POINT
イベント情報1月28日(土)、13時~16時にて、オープンハウスを開催します。
  • 随時ご案内可能... 随時ご案内可能...
    随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。南側から見た外観写真です。車庫、居宅共に外壁塗装を行いました。収納、物干しスペースもたっぷりあります。
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  • 2世帯にもぴっ... 2世帯にもぴっ...
    2世帯にもぴったりな8DKの間取りです。車庫上も物置としてご利用になれます。1階に物干し場、2階にバルコニーが有り天気を気にせず洗濯物が干せます。
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  • 車庫付き乗用車... 車庫付き乗用車...
    車庫付き乗用車2台駐車可能です。外壁塗装、門灯交換でイメージが変わりました。お客様の顔がわかる映像と音をチェックできるモニターフォンも新設いたしました。玄関の鍵は交換済みです。
    3/27枚
  • リビング東向き... リビング東向き...
    リビング東向きに出窓のあるリビングです。物を隠せる扉付きの収納棚もあります。家族団欒のスペースとしておすすめです。便利なリモコン付きの照明器具に交換を行いました。
    4/27枚
  • キッチンシステ... キッチンシステ...
    キッチンシステムキッチンをEIDAI製のキッチンに新品交換いたしました。左手の方から車庫にも行けるドアがあります。天井、壁クロス貼り替え行いすっきりとしたキッチンになりました。
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  • 浴室ユニットバ... 浴室ユニットバ...
    浴室ユニットバスはスライドバーで高さ調節が自在です。鏡面の広いTOTOの一坪タイプに新品交換致しました。バスタブ内に手摺りも設置があるので安心してお使い頂けます。
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  • トイレ2つあっ... トイレ2つあっ...
    トイレ2つあったトイレを1つにしましたのでお掃除がしやすくなりました。アサヒ衛陶製のウォシュレット付きトイレを設置いたしました。床クッションフロアー張り、壁・天井クロス張替済みです。
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  • 床下住宅の瑕疵... 床下住宅の瑕疵...
    床下住宅の瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)は弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなってます。
    8/27枚
  • 白蟻保証書シロ... 白蟻保証書シロ...
    白蟻保証書シロアリ防除工事には5年間の保証付き(施工日から。施工会社による保証)さらに施工から2年後と5年後、計2回の無料点検もあります。
    9/27枚
  • 1階南側の8畳... 1階南側の8畳...
    1階南側の8畳の和室です。板の間と壁面収納がたっぷりあり、二重サッシも設置された和室です。畳表替え、襖貼り替え、行いました。東向きなので主寝室にも最適です。
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  • 1階縁側よりみ... 1階縁側よりみ...
    1階縁側よりみた写真です。廊下の畳は既存になりますがいちいちスリッパをはきかえなくても移動ができ便利です。廊下にドアもあり寒暖差を軽減できます。
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  • 和室1階8畳二... 和室1階8畳二...
    和室1階8畳二間続きでの和室です。畳表替え、襖貼り替え、照明器具交換致しました。床の間付きの和室で、二間合わせて16畳になります。襖を外せばさらに広く使えます。
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  • 和室1階奥の8... 和室1階奥の8...
    和室1階奥の8畳和室です。西側には、明り取り窓、北側の窓を開けると、物干し場があります。こちらも畳表替え、障子貼り替え、照明器具交換致しました。
    13/27枚
  • 縁側縁側からそ... 縁側縁側からそ...
    縁側縁側からそれぞれの和室がつながっています。また、東側に面していますので朝陽が入ります。照明器具は新品交換を行いました。縁側よりお庭も眺められます。
    14/27枚
  • 2階洋室出窓・... 2階洋室出窓・...
    2階洋室出窓・クローゼット収納がたっぷりあるので便利です。壁・天井クロス貼り替え行いました。リモコン付き照明器具に交換いたしました。ご夫婦の寝室などにもおすすめです。
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  • 2階洋室6帖隣... 2階洋室6帖隣...
    2階洋室6帖隣室の和室と建具で仕切りがあり広くしても使えます。照明器具交換、壁・天井クロス貼り替え、フローリング重ね張替り行いました。
    16/27枚
  • 2階和室4.5... 2階和室4.5...
    2階和室4.5帖4.5畳ですが、収納はたっぷりありお客様用の寝具も収納できます。クロス貼り替え、照明器具交換、障子・襖貼り替え済みです。
    17/27枚
  • 階段照明器具は... 階段照明器具は...
    階段照明器具は既存になりますが、クリーニング済みです。
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  • 階段住まわれる... 階段住まわれる...
    階段住まわれる方の安全性考え、新たに手摺りと足元にはスベリ止めを設置致しましたので、どなたでも安心して昇り降りができます。
    19/27枚
  • 洗面台アサヒ衛... 洗面台アサヒ衛...
    洗面台アサヒ衛陶製の洗髪洗面台化粧台を新設。陶磁器製洗面ボールは傷つきにくく、ハンドシャワー付きシングルレバーはリフトアップもでき、お掃除もしやすいです。
    20/27枚
  • 洗面脱衣室水道... 洗面脱衣室水道...
    洗面脱衣室水道、コンセント、排水溝が付いている洗濯機置き場になります。タイル敷きになっていますので水滴が落ちても安心です。脇に洗濯かごなども置けます。
    21/27枚
  • 玄関ホールゆっ... 玄関ホールゆっ...
    玄関ホールゆったりとしたスペースがある玄関ホールです。照明器具、交換致しました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ第一印象が大切ですね。
    22/27枚
  • 1階物干し場屋... 1階物干し場屋...
    1階物干し場屋根、サッシ窓が付いているので換気調節もでき、天気に左右されずお洗濯物が干せるので便利です。外からも和室側からも出入り可能です。
    23/27枚
  • 2階バルコニー... 2階バルコニー...
    2階バルコニー既存のバルコニーで、クリーニングを行いました。こちらにも洗濯物が干せます。サッシ窓があり換気調節できてお洗濯を干したままお出掛けできますね。
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  • 2階6畳和室イ... 2階6畳和室イ...
    2階6畳和室イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がりました。畳表替え、障子・襖貼り替え行いました。隣の洋室と合わせてご利用もできます。
    25/27枚
  • 酒田市立宮野浦... 酒田市立宮野浦...
    酒田市立宮野浦小学校まで230m(徒歩3分)
    26/27枚
  • 酒田市立第4中... 酒田市立第4中...
    酒田市立第4中学校まで4.4km(徒歩55分)
    27/27枚

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オープンハウス情報

2017年01月28日(土)~2017年01月28日(土)(13:00~16:00まで)

当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。

この物件の情報

物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
キッチン
  • システムキッチン 、
  • 給湯
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備・サービス
  • 公営水道 、
  • プロパンガス 、
  • 浄化槽 、
  • 追焚機能 、
  • シャワー付洗面化粧台 、
  • 温水洗浄便座 、
  • フローリング
物件の状況 即入居可
保険・保証 瑕疵保証(不動産会社独自)付 用語解説を見る
その他
  • リフォーム物件 、
  • 駐車場あり
備考 駐車場:車庫・カースペース 酒田駅より車で9分 バス停「宮野浦」より徒歩3分

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物件詳細情報

接道状況

一方 ( 南西 4m 公道 )

建物構造 木造 / 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (4台) 無料
セットバック 私道負担面積 -
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 国土法届出 不要
現況 空家 引渡し 即時
HOME'S物件番号 0121995-0000107 取引態様 売主★

不動産用語

リフォームリフォーム物件について

内装

2016年06月実施

全室クロス張替

外装

2016年06月実施

屋根、外壁塗装

物件周辺の生活情報

学校 宮野浦小学校(100m) 四中学校(4,500m)

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

営業スタッフコメント

野々宮誠

年間3000棟以上の自社物件を販売する「中古住宅のプロ」にお任せください!

会社名
株式会社カチタス 酒田店
役職
店長
業界経験
9年

物件情報

ご覧いただきありがとうございます。
こちらのリフォーム済み住宅では、キッチン、お風呂、トイレといった気になる水回りの交換・クリーニングだけでなく、床下や天井裏までしっかりチェックし、シロアリ予防工事の実施や隣地への越境解消など、目に見えない部分までキレイにしています。
さらに、宅建業者である弊社が売主なので、雨漏りや躯体の劣化など、住宅の瑕疵(かし)は引き渡しから2年間弊社が保証します。
ご購入後のトラブルを気にすることなく、安心してお住まいいただけますよ。
今ご覧いただいている物件も、実際に現地でご覧いただければ、さらにその価値を実感いただけると自負しております。
内覧ご希望の方は、お気軽にお電話で日時をご予約下さい。

取扱い不動産会社

株式会社カチタス 酒田店 優良店認定 会社情報

カチタス 酒田店

山形県酒田市松原南6番地9

[営業時間]
09:00~18:00
[定休日]
毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始

担当:担当

電話で問合せ

  1. 【1】電話をかける(携帯・PHS可)

    0037-633-58364

  2. 【2】音声案内に従い入力

    お問合せ番号(6桁)
    229214
  3. 不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます。

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
【HOME'S物件番号】
0121995-0000107
【自社管理番号】
290899

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リノベーション物件について

専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行った物件を指します。

リフォーム物件について

古くなった建物の原状回復を目的とした部分的な改修を行った物件を指します。

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