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中古一戸建て 鶴岡市大宝寺町 戸建て

交通

JR羽越本線 鶴岡駅 徒歩13分

所在地
山形県鶴岡市大宝寺町6-50-1

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築年月(築年数)
1984年9月 ( 築33年 )
建物面積
102.37m² (壁心)
土地面積
219.33m² (公簿)
間取り
5SK
お問合せ先
株式会社カチタス 酒田店

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0037-633-58364

お問合せ番号(6桁)038435

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登録日:
2017/03/09
有効期限:
2017/05/09
(あと14日
POINT
リフォーム済。1984年築の洋風のお家です。建物の裏にはお庭も付いています。
  • 随時ご案内可能... 随時ご案内可能...
    随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。サイディング一部張り替えました。外壁・屋根・樋・破風は塗装して綺麗になりました。
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  • 外観建物前面に... 外観建物前面に...
    外観建物前面にあった植栽は伐採し土間打ちコンクリート工事をしましたのでスッキリ致しました。外壁の色はベージュになりやさしい色の住宅になりました。
    2/24枚
  • 間取り5DKの... 間取り5DKの...
    間取り5DKのお家です。水回りであるシステムキッチン、お風呂、洗面化粧台、トイレは全て新品交換し綺麗になりました。キッチンのお隣の和室は洋室に間取り変更致しました。
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  • リビングキッチ... リビングキッチ...
    リビングキッチンの隣にある居室は和室から洋室に間取り変更し8帖のリビングになりました。床フローリング張り、壁・天井クロス貼り、照明交換、クローゼット設置を致しました。
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  • 和室1階リビン... 和室1階リビン...
    和室1階リビングの隣にある和室です。床の間、押入れも付いており便利です。畳表替え、壁・天井クロス張替え、障子張替え、照明交換を致しました。
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  • 和室1階リビン... 和室1階リビン...
    和室1階リビングの隣にある和室です。ここの窓から、お庭を眺める事ができます。採光としても使えますので、室内が明るいです。畳表替え、壁・天井クロス張替え、障子張替え、照明交換を致しました。
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  • 階段回り階段に... 階段回り階段に...
    階段回り階段になっており明るい階段です。ノンスリップ、手摺りを設置しましたので、昇り降りがラクになりました。壁・天井クロス張替え、照明交換、木部塗装を致しました。
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  • 洋室2階8帖の... 洋室2階8帖の...
    洋室2階8帖の洋室です。お子様などのお部屋などに使えそうです。壁・天井クロス張替え、照明交換を致しました。
    8/24枚
  • 和室2階6畳の... 和室2階6畳の...
    和室2階6畳の和室です。押入れも付いていますのでお片付けに便利です。畳表替え、壁・天井クロス張替え、照明交換を致しました。
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  • 納戸2.5帖の... 納戸2.5帖の...
    納戸2.5帖の納戸です。隣の和室と繋げました。収納スペースなどに使えそうです。壁・天井クロス張替え、照明交換を致しました。
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  • 和室2階6畳の... 和室2階6畳の...
    和室2階6畳の和室です。写真の左側から納戸へ行き来できる様になりました。畳表替え、壁・天井クロス張替え、照明交換を致しました。
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  • キッチン永大製... キッチン永大製...
    キッチン永大製のシステムキッチン(2550mmタイプ)に新品交換致しました。色は清潔感のあるホワイトで室内が明るくなりました。床フローリング張り、壁・天井クロス張替え、照明交換を致しました。
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  • 浴室お風呂は、... 浴室お風呂は、...
    浴室お風呂は、TOTO製の1坪タイプのユニットバスに新品交換致しました。浴槽は足も伸ばせるゆったりとした大きさですので、日々の疲れが癒されそうです。
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  • トイレ便器は、... トイレ便器は、...
    トイレ便器は、アサヒ衛陶製のウォシュレット付きトイレに新品交換致しました。壁・天井クロス張替え、照明交換を致しました。
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  • ドアホン同仕様... ドアホン同仕様...
    ドアホン同仕様写真です。モニター付きドアホンを設置しますので防犯にも役立ちます。録画機能付きで、お出かけしている時にでも、来客者の顔が保存されます。
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  • 火災報知器同仕... 火災報知器同仕...
    火災報知器同仕様写真です。各部屋に火災警報器を設置しますので安心できます。お子様のいるご家族にも安心です。
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  • 玄関玄関扉は新... 玄関玄関扉は新...
    玄関玄関扉は新品交換して綺麗になりました。モニター付きドアホンも設置され防犯上も安心できます。壁・天井クロス貼替え、照明交換を致しました。
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  • 玄関永大製シュ... 玄関永大製シュ...
    玄関永大製シューズボックス(1600mmタイプ)に新品交換致しました。たっぷり収納できるタイプなので季節物なども収納できます。壁・天井クロス張替え、照明交換、建具交換致しました。
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  • 住宅の瑕疵(雨... 住宅の瑕疵(雨...
    住宅の瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)は弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
    19/24枚
  • シロアリ防除に... シロアリ防除に...
    シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
    20/24枚
  • 庭建物に附属し... 庭建物に附属し...
    庭建物に附属している風除室は撤去しスッキリしました。不要な石や植栽も全て撤去しました。
    21/24枚
  • 庭敷地内にある... 庭敷地内にある...
    庭敷地内にある物置は撤去し、樹木は伐採致しました。お好きなお花などを育てられるスペースになりました。
    22/24枚
  • 第五小学校まで... 第五小学校まで...
    第五小学校まで1000m(徒歩13分)です。少し遠いかもしれませんが、その分お友達との下校時間が楽しくなりそうです。
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  • 第二中学校まで... 第二中学校まで...
    第二中学校まで1900m(徒歩24分)です。校舎は地元産の杉材を加工した集成材や無垢材の多用で、温かみのある学校になっております。
    24/24枚

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この物件の情報

物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
キッチン システムキッチン
設備・サービス
  • 公営水道 、
  • 都市ガス 、
  • 下水 、
  • 追焚機能 、
  • シャワー付洗面化粧台 、
  • 温水洗浄便座 、
  • フローリング
物件の状況 即入居可
保険・保証 瑕疵保証(不動産会社独自)付 用語解説を見る
その他
  • リフォーム物件 、
  • 駐車場あり
備考 駐車台数:軽自動車1台

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物件詳細情報

接道状況

一方 ( 東 1.8m 私道 )

建物構造 木造 / 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 無料
セットバック 8.80㎡ 私道負担面積 61.00m²  私道負担割合10/10
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 80% 容積率 300%
土地権利 所有権 国土法届出 不要
現況 空家 引渡し 即時
LIFULL HOME'S物件番号 0121995-0000104 取引態様 売主★

不動産用語

リフォームリフォーム物件について

水回り

2016年06月実施

キッチン、浴室、トイレ

外装

2016年06月実施

屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺の生活情報

学校 第五小学校(1,000m) 第二中学校(1,900m)

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

営業スタッフコメント

野々宮誠

年間3000棟以上の自社物件を販売する「中古住宅のプロ」にお任せください!

会社名
株式会社カチタス 酒田店
役職
店長
業界経験
9年

物件情報

ご覧いただきありがとうございます。
こちらのリフォーム済み住宅では、キッチン、お風呂、トイレといった気になる水回りの交換・クリーニングだけでなく、床下や天井裏までしっかりチェックし、シロアリ予防工事の実施や隣地への越境解消など、目に見えない部分までキレイにしています。
さらに、宅建業者である弊社が売主なので、雨漏りや躯体の劣化など、住宅の瑕疵(かし)は引き渡しから2年間弊社が保証します。
ご購入後のトラブルを気にすることなく、安心してお住まいいただけますよ。
今ご覧いただいている物件も、実際に現地でご覧いただければ、さらにその価値を実感いただけると自負しております。
内覧ご希望の方は、お気軽にお電話で日時をご予約下さい。

取扱い不動産会社

株式会社カチタス 酒田店 優良店認定 会社情報

カチタス 酒田店

山形県酒田市松原南6番地9

[営業時間]
09:00~18:00
[定休日]
毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始

担当:担当

電話で問合せ

  1. 【1】電話をかける(携帯・PHS可)

    0037-633-58364

  2. 【2】音声案内に従い入力

    お問合せ番号(6桁)
    038435
  3. 不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます。

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
【LIFULL HOME'S物件番号】
0121995-0000104
【自社管理番号】
278404

不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。

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リノベーション物件について

専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行った物件を指します。

リフォーム物件について

古くなった建物の原状回復を目的とした部分的な改修を行った物件を指します。

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