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中古一戸建て 由利本荘市川口字愛宕町 戸建て

価格
1,498万円 ローンシミュレーター
交通

JR羽越本線 羽後本荘駅 徒歩23分

所在地
秋田県由利本荘市川口字愛宕町9-17

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築年月(築年数)
1980年3月 ( 築38年 )
主要採光面
建物面積
203.27m² (壁心)
土地面積
383.39m² (公簿)
間取り
7LDK
お問合せ先
株式会社カチタス 秋田店

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0037-633-51931

お問合せ番号(6桁)193272

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登録日:
2017/01/31
有効期限:
2017/04/11
(あと13日
POINT
イベント情報4月2日(日)13時~16時にて、オープンハウスを開催します
  • リフォーム中土... リフォーム中土...
    リフォーム中土地115坪、建物61坪。閑静な住宅街に立地し、瓦葺の屋根で煉瓦煙突が特徴の和洋折衷な物件です。リフォームは外構、内装含めフルリフォームを予定しています。
    1/29枚
  • リフォーム中現... リフォーム中現...
    リフォーム中現在車庫に1台分の駐車が可能ですが、未登記車庫登記と全面部分の庭、塀を撤去し、2台分の駐車スペースを拡幅予定。合計3台駐車可能となる予定です。
    2/29枚
  • 大幅な間取り変... 大幅な間取り変...
    大幅な間取り変更を予定しています。1階キッチン、居間、洋室を一体のLDKへ。2階はは和室続き間は、独立した洋室へ変更予定です。
    3/29枚
  • リフォーム中居... リフォーム中居...
    リフォーム中居間部分、暖炉が設置されていますが、古く、メンテナンスもされていない為、撤去する予定です。またキッチン、洋室を一体の16帖LDKへ間取変更予定。
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  • リフォーム中キ... リフォーム中キ...
    リフォーム中キッチン、LDKと一体になります。キッチンは背面から対面へ変更し、新品LIXIL製キッチンへ入替を予定しています。
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  • リフォーム中浴... リフォーム中浴...
    リフォーム中浴室、新品LIXIL製のユニットバスへ丸ごと交換予定。サイズも風呂釜部分不要となり、一坪サイズへサイズアップ予定。
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  • リフォーム中ト... リフォーム中ト...
    リフォーム中トイレは、浄化槽に繋がっており、便器に関しては、LIXIL製の新品へ変更予定です。
    7/29枚
  • リフォーム中住... リフォーム中住...
    リフォーム中住宅の瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)は弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
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  • リフォーム中和... リフォーム中和...
    リフォーム中和の趣のある玄関。玄関部分はそのまま活かす予定です。リフォームにて、モニター付きインターフォンを設置する予定です。
    9/29枚
  • リフォーム中1... リフォーム中1...
    リフォーム中1階和室続き間。6畳、8畳の2間。リフォームにて畳表替、障子、襖張替。
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  • リフォーム中2... リフォーム中2...
    リフォーム中2階縁側部分。この部分は、各居室へ窓までカベを設置して、居室部分を2帖ずつ広げる予定です。
    11/29枚
  • リフォーム中2... リフォーム中2...
    リフォーム中2階洋室は、床カーペットをフローリングへ変更し、縁側部分まで居室部分を拡幅します。
    12/29枚
  • リフォーム中吹... リフォーム中吹...
    リフォーム中吹き抜けのある居間ですが、キッチンと一間に変更し、LDKへ。開放的で明るいLDKへ仕上げる予定です。
    13/29枚
  • リフォーム中2... リフォーム中2...
    リフォーム中2階バルコニー部分。窓から眺めは建物がないので、景色を楽しむことができます。
    14/29枚
  • リフォーム中2... リフォーム中2...
    リフォーム中2階和室続き間。10畳の洋室2部屋へ分割。南側へカベ設置終了。クローゼット、内窓等仕上げていきます。
    15/29枚
  • リフォーム中続... リフォーム中続...
    リフォーム中続き和室の北側洋室部分。洋室に合わせ押入れをクローゼットへ変更。床張替、内窓設置予定。
    16/29枚
  • リフォーム中2... リフォーム中2...
    リフォーム中2階続き間をそれぞれの洋室に隔てるため、ドア建具を設置し、プライベートスペースを増やす予定です。
    17/29枚
  • リフォーム中現... リフォーム中現...
    リフォーム中現在、駐車場1台ですが、庭部分を駐車スペースへ変更予定です。それにより、駐車スペースが2台増設となり、3台駐車可能となる予定です。
    18/29枚
  • リフォーム中1... リフォーム中1...
    リフォーム中1階中部屋の洋室。壁面に窓がないため、縁側からの光を取り込むために、建具をガラス入りに変更し、採光を確保しました。
    19/29枚
  • リフォーム中1... リフォーム中1...
    リフォーム中1階6帖の洋室。掃出し窓、出窓から採光を取れるので明るい室内ですが、窓が一枚もの為、内窓を設置予定です。
    20/29枚
  • リフォーム中1... リフォーム中1...
    リフォーム中1階続き間和室。奥側8畳和室には、仏間を残しております。仏壇、神棚を設置できるようになっておりますので、サイズにもよりますが、ご自宅のものを移転可能となっております。
    21/29枚
  • リフォーム中1... リフォーム中1...
    リフォーム中1階続き間和室。手前側8畳和室。最近では、親戚などの集まりは少なくなって、機会は減っていると聞きますが、続き間16畳ありますので、そういった集まりにも対応できます。
    22/29枚
  • リフォーム中上... リフォーム中上...
    リフォーム中上部の窓、下の掃出し窓からたっぷり陽が入るので、明るいLDKとなっております。キッチンは対面式となりますので、料理を作りながら団らんを楽しむことできるLDKとなります。
    23/29枚
  • リフォーム中洗... リフォーム中洗...
    リフォーム中洗面脱衣室。新品の洗面化粧台を設置します。幅750mmサイズのLIXIL製を設置します。洗濯機置き場も十分な広さを確保しております。
    24/29枚
  • リフォーム中敷... リフォーム中敷...
    リフォーム中敷地東側部分。花壇が設けられておりますので、ご趣味で季節の花などを栽培されてはいかがでしょうか。
    25/29枚
  • 同仕様写真新品... 同仕様写真新品...
    同仕様写真新品キッチンのシンクは、大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです
    26/29枚
  • 同仕様写真キッ... 同仕様写真キッ...
    同仕様写真キッチンはLIXIL製の新品に交換予定。水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水機能付きなので安心してお使いいただけます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単ですよ
    27/29枚
  • 同仕様写真3口... 同仕様写真3口...
    同仕様写真3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク
    28/29枚
  • 浴室は新品のL... 浴室は新品のL...
    浴室は新品のLIXIL製ユニットバスを設置します。心地よい入浴を可能にした形状の浴槽は安全面を考慮し床に凹凸が付いています。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ
    29/29枚

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オープンハウス情報

2017年04月02日(日)~2017年04月02日(日)(13:00~16:00まで)

当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはビール券をプレゼントします。

この物件の情報

物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
キッチン
  • システムキッチン 、
  • 給湯
設備・サービス
  • エアコン 、
  • 公営水道 、
  • プロパンガス 、
  • 浄化槽 、
  • 追焚機能 、
  • シャワー付洗面化粧台 、
  • 温水洗浄便座 、
  • フローリング
保険・保証 瑕疵保証(不動産会社独自)付 用語解説を見る
その他
  • リフォーム物件 、
  • 駐車場あり
備考 駐車場:車庫・カースペース

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物件詳細情報

接道状況

一方 ( 北 6m 公道 )

建物構造 木造 / 2階建 主要採光面
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 無料
セットバック 私道負担面積 -
都市計画 非線引区域 地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 国土法届出 不要
現況 空家 引渡し 2017年03月 下旬
HOME'S物件番号 0121993-0000204 取引態様 売主★

不動産用語

リフォームリフォーム物件について

水回り

2017年03月実施

キッチン、浴室、トイレ

内装

2017年03月実施

壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替、間取変更

外装

2017年03月実施

駐車場拡幅

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺の生活情報

学校 由利本荘市立新山小学校(2,400m) 由利本荘市立本荘北中学校(2,700m)

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

取扱い不動産会社

株式会社カチタス 秋田店 優良店認定 会社情報

カチタス 秋田店

秋田県秋田市将軍野南2丁目3-34

[営業時間]
09:00~18:00
[定休日]
毎週水曜日、第一火曜日、第三火曜日

担当:担当

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  2. 【2】音声案内に従い入力

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【HOME'S物件番号】
0121993-0000204
【自社管理番号】
330271

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リノベーション物件について

専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行った物件を指します。

リフォーム物件について

古くなった建物の原状回復を目的とした部分的な改修を行った物件を指します。

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