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中古一戸建て 秋田市寺内神屋敷 戸建て

価格
1,698万円 ローンシミュレーター
交通

JR奥羽本線 秋田駅 5.2km

所在地
秋田県秋田市寺内神屋敷8-14

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築年月(築年数)
1983年10月 ( 築34年 )
主要採光面
建物面積
102.12m² (壁心)
土地面積
210.22m² (公簿)
間取り
4LDK
お問合せ先
株式会社カチタス 秋田店

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0037-633-51931

お問合せ番号(6桁)115352

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登録日:
2017/01/27
有効期限:
2017/04/08
(あと13日
POINT
イベント情報3月25日(土)、26日(日)10時~16時にて、オープンハウスを開催します
  • リフォーム済閑... リフォーム済閑...
    リフォーム済閑静な住宅街に立地するミサワホーム施工の総二階住宅。リフォームにて外壁、屋根、軒天、樋等塗装予定。また、駐車場を拡幅し、2台駐車可能にします。
    1/30枚
  • 間取に関しては... 間取に関しては...
    間取に関しては、一階のキッチンと居間部分を床フローリングへ張替一体としたLDKへ変更予定です。間仕切り部の壁は構造上必要なカベの為一部残す予定です。
    2/30枚
  • リフォーム済こ... リフォーム済こ...
    リフォーム済この物件のマイナスポイントは駐車台数一台という部分ですが、庭部分に一台分の駐車スペースを拡幅し、二駐車可能になる予定です。
    3/30枚
  • リフォーム済居... リフォーム済居...
    リフォーム済居間部分からキッチンのアングル。キッチンを新品に交換し、床をフローリングへ変更。クロス等も全面的に張替。窓には内窓を設置します。アコーディオンカーテンは撤去します。
    4/30枚
  • リフォーム済キ... リフォーム済キ...
    リフォーム済キッチンは幅2700mmサイズのLIXIL製の新品に変更予定です。上部の吊戸棚、換気扇も一式変更予定です。床はLDKへ変更するため、フローリングへ張替を実施します。
    5/30枚
  • リフォーム済浴... リフォーム済浴...
    リフォーム済浴室は、ユニットごと一式交換します。風呂釜部分は不要となるので、一坪タイプへサイズアップを予定しています。浴槽も足を延ばして寛げる余裕のあるに変更します。
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  • リフォーム済ト... リフォーム済ト...
    リフォーム済トイレは1階と2階に設置されており、両方ともLIXIL製の新品に交換します。内装に関してhも床、天井カベクロス張替を実施します。
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  • リフォーム済住... リフォーム済住...
    リフォーム済住宅の瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)は弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    8/30枚
  • シロアリ防除に... シロアリ防除に...
    シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
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  • リフォーム済玄... リフォーム済玄...
    リフォーム済玄関部分は、風除室をそのまま残し、玄関ドアも変更の予定はありません。鍵はシリンダーごと交換を予定しています。また、モニター付きインターフォンへ変更します。
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  • リフォーム済玄... リフォーム済玄...
    リフォーム済玄関ホールに関しては、既存のシューズボックスを撤去し、新品のシューズボックスへ変更します。収納スペースができるため収容が多く、利便性が高まります。
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  • リフォーム済一... リフォーム済一...
    リフォーム済一階和室に関しては、仏間スペースと利用できよになっております。また、畳は表替え、天井カベクロスの張替を実施します。障子も張替をします。
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  • リフォーム済玄... リフォーム済玄...
    リフォーム済玄関ホール部分の吹き抜け。内装に関しては、全体のクロスをすべて張替を予定しています。ペンダントライも新品に交換します。
    13/30枚
  • リフォーム済キ... リフォーム済キ...
    リフォーム済キッチンから居間へのアングル。アコーディオンカーテンを撤去し、各部屋の入口のドア建具も新品に交換予定です。内装は床メープル、クロスは白を予定しており、明るい室内へ仕上げる予定です。
    14/30枚
  • リフォーム済2... リフォーム済2...
    リフォーム済2階から玄関ホールへのアングル。吹き抜けがあると室内が立体的となり、縦方向への広がりが生まれますので、開放的な印象になります。
    15/30枚
  • リフォーム済2... リフォーム済2...
    リフォーム済2階窓部分には、植栽などを設置できます。季節の花などでおうちを演出することができます。外壁等も白基調にしたものに塗装し直す予定ですので、よりお花などが映える仕上がりになると思います。
    16/30枚
  • リフォーム済庭... リフォーム済庭...
    リフォーム済庭部分の植栽は、基本的に剪定のみで既存の植栽は伐採のしない予定です。
    17/30枚
  • リフォーム済2... リフォーム済2...
    リフォーム済2階中部屋8帖。内装を中心にクロス、床張替を実施。床張替完了。窓には内窓設置予定です。
    18/30枚
  • リフォーム済2... リフォーム済2...
    リフォーム済2階角部屋6帖。こちらも内装を中心にクロス、床張替を実施。床張替は完了。各窓には内窓を設置予定。
    19/30枚
  • リフォーム済2... リフォーム済2...
    リフォーム済2階廊下。内装クロスを張替、床張替を実施。床張替は完了。手摺部分は格子からカベに変更しました。
    20/30枚
  • リフォーム済2... リフォーム済2...
    リフォーム済2階角洋室6帖。押入れをクローゼットへ変更。
    21/30枚
  • リフォーム済階... リフォーム済階...
    リフォーム済階段部分に関しても、踏板もフローリング同材料にて張替を実施。階段手摺も設置します。
    22/30枚
  • リフォーム済洗... リフォーム済洗...
    リフォーム済洗面化粧台。浴室を1坪サイズにサイズアップに伴い、スペースが狭くなってしまったことから、当初の企画の洗面化粧台から奥行きの浅いものに変更。
    23/30枚
  • リフォーム済ラ... リフォーム済ラ...
    リフォーム済ランドリースペース。十分スーペースを確保したので、一般的な洗濯機は問題なく設置可能です。ご心配の方は、内覧時実際に採寸してご確認下さい。
    24/30枚
  • リフォーム済各... リフォーム済各...
    リフォーム済各居室に設置した内窓。気密性、防音性、断熱性等考慮し、居室には内窓を新たに設置しております。
    25/30枚
  • リフォーム済既... リフォーム済既...
    リフォーム済既存の駐車スペースはそのまま残します。庭部分を削って増設した駐車スペースと合わせて、2台駐車可能となります。
    26/30枚
  • リフォーム済浴... リフォーム済浴...
    リフォーム済浴室は新品のLIXIL製ユニットバスを設置します。心地よい入浴を可能にした形状の浴槽は安全面を考慮し床に凹凸が付いています。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。
    27/30枚
  • リフォーム済新... リフォーム済新...
    リフォーム済新品交換予定ユニットバスのシャワーヘッドです。超節水のエコシャワーは省エネに大きく貢献。シャワー内の圧力を増幅させ、勢いのある吐水により従来と比較すると35%の節水効果を実現しています
    28/30枚
  • リフォーム済新... リフォーム済新...
    リフォーム済新品交換予定ユニットバスくるりんポイ排水口うずのチカラでキレイな排水口。浴槽の残り湯を利用して排水トラップ内にうず流を発生させ、排水口を洗浄しながら髪の毛等をまとめます。
    29/30枚
  • リフォーム済新... リフォーム済新...
    リフォーム済新品に交換予定の洗面台は、花瓶やバケツの水汲みに便利な理リフトアップ式。伸縮するシャワーホースで朝シャンも楽々。
    30/30枚

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オープンハウス情報

2017年03月25日(土)~2017年03月26日(日)(10:00~16:00まで)

当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはビール券をプレゼントします。

この物件の情報

物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
キッチン
  • システムキッチン 、
  • カウンターキッチン 、
  • 給湯
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備・サービス
  • エアコン 、
  • 公営水道 、
  • 都市ガス 、
  • 下水 、
  • 追焚機能 、
  • シャワー付洗面化粧台 、
  • 温水洗浄便座 、
  • フローリング 、
  • 出窓
物件の状況 現地内覧可能
保険・保証 瑕疵保証(不動産会社独自)付 用語解説を見る
その他
  • リフォーム物件 、
  • 駐車場あり
備考 秋田駅より車で11分
現在リフォーム中。寺内小学校まで700m。間取りは4LDKで2階に居室3部屋あり、子育て世帯にオススメです。

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物件詳細情報

接道状況

一方 ( 南西 6m 公道 )

建物構造 木造 / 2階建 主要採光面
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料
セットバック 私道負担面積 -
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 40% 容積率 60%
土地権利 所有権 国土法届出 不要
現況 空家 引渡し 2017年03月 下旬
HOME'S物件番号 0121993-0000198 取引態様 売主★

不動産用語

リフォームリフォーム物件について

水回り

2017年03月実施

キッチン、浴室、トイレ

内装

2017年03月実施

壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替、間取変更

外装

2017年03月実施

駐車場拡幅

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺の生活情報

学校 秋田市立寺内小学校(700m) 秋田市立将軍野中学校(2,000m)

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

取扱い不動産会社

株式会社カチタス 秋田店 優良店認定 会社情報

カチタス 秋田店

秋田県秋田市将軍野南2丁目3-34

[営業時間]
09:00~18:00
[定休日]
毎週水曜日、第一火曜日、第三火曜日

担当:担当

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【HOME'S物件番号】
0121993-0000198
【自社管理番号】
329193

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リノベーション物件について

専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行った物件を指します。

リフォーム物件について

古くなった建物の原状回復を目的とした部分的な改修を行った物件を指します。

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