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中古一戸建て 盛岡市湯沢南1丁目 戸建て

価格
1,398万円 ローンシミュレーター
交通

JR東北本線 岩手飯岡駅 6km

所在地
岩手県盛岡市湯沢南1丁目1-6

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築年月(築年数)
1985年4月 ( 築32年 )
建物面積
82.55m² (壁心)
土地面積
240.63m² (公簿)
間取り
3LDK
お問合せ先
株式会社カチタス 盛岡店

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0037-633-54407

お問合せ番号(6桁)269422

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登録日:
2017/01/24
有効期限:
2017/04/10
(あと14日
POINT
イベント情報4月2日(日)、13時~16時にて、オープンハウスを開催します
  • 外壁、屋根(軒... 外壁、屋根(軒...
    外壁、屋根(軒天、破風)塗装で仕上げました。サンルームの鉄骨だけ残し、屋根部分の波板は交換しました。随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。
    1/29枚
  • 3LDKの間取... 3LDKの間取...
    3LDKの間取りです。各部屋が独立しているので、プライベートをしっかり保てる間取になりました。また、駐車スペースも確保しているので、来客にも対応可能です。
    2/29枚
  • リビング床材は... リビング床材は...
    リビング床材は傷が着きにくく、汚れにも強い、住友林業クレスト社製のフローリング材シストS-Jを採用しています。天井、壁はクロス張替、照明は交換します。キッチンは幅2550永大製に交換します。
    3/29枚
  • 一階和室6帖畳... 一階和室6帖畳...
    一階和室6帖畳表替え、天井、壁はクロス張り、照明は交換しました。障子、襖は張替をしました。リビングと隣接しているので、ご来客時にいかがでしょうか。
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  • 二階洋室8帖床... 二階洋室8帖床...
    二階洋室8帖床フロア重ね張り、天井、壁クロス張り、照明は交換しました。木部は塗装で仕上げ、ドアは開口を部屋側に変更し、使い勝手を考えて変更しました。
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  • 二階洋室6帖8... 二階洋室6帖8...
    二階洋室6帖8帖の居室と同様に、天井、壁、クロス張り、照明は交換しました。建具はクロス張りで仕上げました。こちらのお部屋からはベランダに行くことが可能です。
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  • キッチン永大製... キッチン永大製...
    キッチン永大製の幅2700に新品交換しました。通常よりもはばの広い2700mmのキッチンは作業しやすく、ステンレスワークトップなので傷つきにくくお手入れも簡単です。
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  • 浴室NORIT... 浴室NORIT...
    浴室NORITZ製の一坪タイプに変更しました。浴槽は半身浴もできて、入り方が選べる形状。節水もしっかり両立した「らくエコバス」。床、壁、ドア、排水溝はクリーン機能も搭載でお掃除らくらくです。
    8/29枚
  • トイレ既存の便... トイレ既存の便...
    トイレ既存の便器は撤去して、TOTO製の温水洗浄付き便器(寒冷地仕様)に交換しました。床はフラットにしクッションフロア張り、天井、壁のクロスも張替ました。照明も新品に交換しました。
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  • 洗面脱衣室床は... 洗面脱衣室床は...
    洗面脱衣室床はクッションフロア張替、天井、壁クロス張替、照明は交換しました。換気と明り取り確保の為小窓を新設しました。洗面化粧台は位置変更しTOTO製に新品交換しました。
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  • 洗濯器置き場洗... 洗濯器置き場洗...
    洗濯器置き場洗面脱衣室の写真です。洗濯器置き場の排水場所がなかった為、新たに設置し洗濯防水パンも設置しました。万が一漏水した時も床が濡れず安心です。
    11/29枚
  • ドアホン新しく... ドアホン新しく...
    ドアホン新しく設置したドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。年配やお子様のお留守番にも便利な商品です。
    12/29枚
  • ブレーカーブレ... ブレーカーブレ...
    ブレーカーブレーカーは交換しました。この住宅の電気は30アンペアで、一般的なご家庭でしたら問題無くご使用頂けます。アンペア数を増やしたい場合もお気軽にご相談下さい。
    13/29枚
  • 外水栓駐車スペ... 外水栓駐車スペ...
    外水栓駐車スペース側と玄関側に外水栓が二か所設置してあります。愛車の洗車時やお子様の外遊びの後に便利ですよ。
    14/29枚
  • 同仕様写真新品... 同仕様写真新品...
    同仕様写真新品キッチンのシンクは、大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状。シンク間口820mm、最大奥行545mmで大きな鍋も洗いやすいシンクです。
    15/29枚
  • 同仕様写真3口... 同仕様写真3口...
    同仕様写真3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
    16/29枚
  • 同仕様写真新品... 同仕様写真新品...
    同仕様写真新品に交換予定の洗面台は、昇降式水栓で朝のシャンプーなども楽にできます。吐水切り替えはシャワーとソフト吐水の2パターンで使い分けられます。
    17/29枚
  • 同仕様写真新品... 同仕様写真新品...
    同仕様写真新品交換予定の洗面台のボウルは広々滑り台式ボウルなのでお手入れも簡単です。また、排水をコーナーに設けることでボウル下の収納スペースを広く確保できます。
    18/29枚
  • 給湯器リモコン... 給湯器リモコン...
    給湯器リモコンキッチンに設置した給湯器のリモコンです。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。帰宅後すぐにお風呂に入れます。
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  • 火災報知器全居... 火災報知器全居...
    火災報知器全居室に火災警報器を新設。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものが設置しますが、万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームする住宅です。
    20/29枚
  • 玄関シューズボ... 玄関シューズボ...
    玄関シューズボックスを、永大製の幅1600に交換しました。天井、壁はクロス張り、床はフロア重ね張りにしました。
    21/29枚
  • 玄関玄関のドア... 玄関玄関のドア...
    玄関玄関のドアノブと鍵は新品交換し、ドアは塗装で仕上げました。毎日手に触れるものなので、新品だと嬉しいですね。
    22/29枚
  • 駐車場 駐車場
    駐車場
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  • 住宅の瑕疵(雨... 住宅の瑕疵(雨...
    住宅の瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)は弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    24/29枚
  • シロアリ防除に... シロアリ防除に...
    シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工会社による保証)。さらに施工から2年後と5年後、計2回の無料点検もあります。
    25/29枚
  • 物置物置は既存... 物置物置は既存...
    物置物置は既存のものになりますが、鍵は交換しました。タイヤや雪かき道具、バーベキューやキャンプ用品など、収納しておくのに便利ですね。扉の立てつけ調整を行ったので開閉もスムーズです。
    26/29枚
  • 境界トラブルを... 境界トラブルを...
    境界トラブルを防ぐために、隣地の方の立ち合いの下で土地の境界を確定しておりますので安心して入居していただけます。
    27/29枚
  • 最寄のバス停は... 最寄のバス停は...
    最寄のバス停は「湯沢団地南口停留所」です。バス停まで0.05?。
    28/29枚
  • 小学校学区は盛... 小学校学区は盛...
    小学校学区は盛岡市立羽場小学校。距離は2.7kmです。
    29/29枚

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オープンハウス情報

2017年04月02日(日)~2017年04月02日(日)(13:00~16:00まで)

当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはビール券をプレゼントします。

この物件の情報

物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
キッチン
  • システムキッチン 、
  • 給湯
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備・サービス
  • エアコン 、
  • 公営水道 、
  • プロパンガス 、
  • 下水 、
  • 追焚機能 、
  • シャワー付洗面化粧台 、
  • 温水洗浄便座 、
  • フローリング
物件の状況 即入居可
保険・保証 瑕疵保証(不動産会社独自)付 用語解説を見る
その他
  • リフォーム物件 、
  • 駐車場あり
備考 岩手飯岡駅より車で12分 バス停「湯沢団地南口」より徒歩1分 

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物件詳細情報

接道状況

一方 ( 北 15m 公道 )

建物構造 木造 / 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料
セットバック 私道負担面積 -
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40% 容積率 80%
土地権利 所有権 国土法届出 不要
現況 空家 引渡し 即時
HOME'S物件番号 0121991-0000143 取引態様 売主★

不動産用語

リフォームリフォーム物件について

水回り

2017年03月実施

キッチン、浴室、トイレ

内装

2017年03月実施

壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替、水回り全て交換

外装

2017年03月実施

外壁・屋根塗装

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺の生活情報

学校 羽場小学校(2,700m)

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

営業スタッフコメント

大畠清志

年間3000棟以上の自社物件を販売する「中古住宅のプロ」にお任せください!

会社名
株式会社カチタス 盛岡店
役職
店長
業界経験
18年

物件情報

ご覧いただきありがとうございます。
こちらのリフォーム済み住宅では、キッチン、お風呂、トイレといった気になる水回りの交換・クリーニングだけでなく、床下や天井裏までしっかりチェックし、シロアリ予防工事の実施や隣地への越境解消など、目に見えない部分までキレイにしています。
さらに、宅建業者である弊社が売主なので、雨漏りや躯体の劣化など、住宅の瑕疵(かし)は引き渡しから2年間弊社が保証します。
ご購入後のトラブルを気にすることなく、安心してお住まいいただけますよ。
今ご覧いただいている物件も、実際に現地でご覧いただければ、さらにその価値を実感いただけると自負しております。
内覧ご希望の方は、お気軽にお電話で日時をご予約下さい。

取扱い不動産会社

株式会社カチタス 盛岡店 優良店認定 会社情報

カチタス 盛岡店

岩手県盛岡市津志田中央2丁目17‐1

[営業時間]
09:00~18:00
[定休日]
毎週水曜日、第一第三火曜日

担当:担当

電話で問合せ

  1. 【1】電話をかける(携帯・PHS可)

    0037-633-54407

  2. 【2】音声案内に従い入力

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    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます。

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
【HOME'S物件番号】
0121991-0000143
【自社管理番号】
327629

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リノベーション物件について

専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行った物件を指します。

リフォーム物件について

古くなった建物の原状回復を目的とした部分的な改修を行った物件を指します。

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