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中古一戸建て 弘前市大字栄町4丁目 戸建て

価格
1,098万円 ローンシミュレーター
交通

JR奥羽本線 撫牛子駅 4.2km

所在地
青森県弘前市大字栄町4丁目16-3

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築年月(築年数)
1980年7月 ( 築37年 )
建物面積
80.31m² (壁心)
土地面積
138.19m² (公簿)
間取り
3LDK
お問合せ先
株式会社カチタス 弘前店

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電話でのお問合せ(通話無料)

0037-633-58491

お問合せ番号(6桁)385250

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登録日:
2017/02/16
有効期限:
2017/03/12
(あと13日
POINT
現在リフォーム中。使いづらいタイルの浴室は、追い焚き付き・1坪ユニットバスに新品交換します。
  • リフォーム中、... リフォーム中、...
    リフォーム中、南西側外観写真。停めづらいカーポートは撤去し、外壁・屋根塗装します。(冬期間の為、4月中旬から着工予定)リフォーム中ですが、随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。
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  • 屋根は、しっか... 屋根は、しっか...
    屋根は、しっかり塗装します。(雪が溶けた頃の、4月中旬頃着工予定)
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  • 和室全てを、使... 和室全てを、使...
    和室全てを、使いやすい洋室に変え、3LDK住宅に仕上げます。水回りは、全て新品交換します。
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  • 現状、押入れと... 現状、押入れと...
    現状、押入れと床の間がある和室は、一部壁・押入れ・床の間を撤去し、壁・天井クロス貼替、床フロア張り替え使いやすい洋室タイプのLDK14帖に作り変えます。
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  • 玄関隣りの1階... 玄関隣りの1階...
    玄関隣りの1階和室は、壁・天井クロス貼替、床フロア張り替えて使い勝手の良い洋室7.5帖に作り変えます。少し小さいですが、クローゼットも新設します。
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  • 階段部分は、壁... 階段部分は、壁...
    階段部分は、壁・天井クロス貼替、手摺り・スベリ止め取り付けるので上り下りの際、安心ですね。
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  • 南西側2階洋室... 南西側2階洋室...
    南西側2階洋室6帖は、南東側と南西側に窓があり明るい居室です。壁・天井クロス貼替、床フロア張り替えます。
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  • 南東側2階洋室... 南東側2階洋室...
    南東側2階洋室6帖は、南東側と北東側に窓があり風通しの良い居室です。壁・天井クロス貼替、床フロア張り替えて仕上げます。
    8/22枚
  • 北東側に窓があ... 北東側に窓があ...
    北東側に窓があるキッチン部分は、壁・天井クロス貼替、床フロア重ね張りし、EIDAI製 新品システムキッチンに交換します。
    9/22枚
  • 使いづらい形で... 使いづらい形で...
    使いづらい形で冬寒いタイルの浴室は解体撤去し、ハウステック製 新品ユニットバス1坪タイプに交換します。追い焚き機能付なので、家族の入浴時間が違っても安心ですね。
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  • 北側に窓がある... 北側に窓がある...
    北側に窓があるトイレは、壁・天井クロス貼替、床クッションフロア貼替、TOTO製 温水洗浄便座付便器に新品交換します。
    11/22枚
  • 北側に窓があり... 北側に窓があり...
    北側に窓があり明るい洗面脱衣室は、壁・天井クロス貼替、床クッションフロア貼替、洗面化粧台新品交換し、給湯用灯油ボイラー新設します。
    12/22枚
  • 南西側2階洋室... 南西側2階洋室...
    南西側2階洋室6帖には、押入れがあります。クリーニングし扉交換します。
    13/22枚
  • 南東側2階洋室... 南東側2階洋室...
    南東側2階洋室6帖の押入れは、クローゼットに作り変えます。
    14/22枚
  • 玄関部分は、壁... 玄関部分は、壁...
    玄関部分は、壁塗装し照明器具交換します。更にモニター付インターホン新設します。鍵は交換してお引渡しするので、安心ですね。
    15/22枚
  • 家族やお客様を... 家族やお客様を...
    家族やお客様を出迎える玄関ホールは、壁・天井クロス貼替、床フロア重ね張りします。シューズBOXは、新品取付します。
    16/22枚
  • 南東側1台分駐... 南東側1台分駐...
    南東側1台分駐車スペースは、砕石転圧し仕上げます。(冬期間の為、4月中旬頃 着工予定)
    17/22枚
  • 住宅の瑕疵(雨... 住宅の瑕疵(雨...
    住宅の瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)は弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    18/22枚
  • シロアリ防除に... シロアリ防除に...
    シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
    19/22枚
  • 弘南バス「栄町... 弘南バス「栄町...
    弘南バス「栄町一丁目」バス停まで650m(徒歩9分)。
    20/22枚
  • 康安外科内科医... 康安外科内科医...
    康安外科内科医院まで540m(徒歩7分)。
    21/22枚
  • 城西小学校まで... 城西小学校まで...
    城西小学校まで1600m(徒歩20分)。
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この物件の情報

物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
キッチン
  • システムキッチン 、
  • 給湯
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備・サービス
  • エアコン 、
  • 公営水道 、
  • プロパンガス 、
  • 下水 、
  • 追焚機能 、
  • シャワー付洗面化粧台 、
  • 温水洗浄便座 、
  • フローリング
保険・保証 瑕疵保証(不動産会社独自)付 用語解説を見る
その他 駐車場あり
備考 他土地持分有:62.38平米×1/4、12.33平米×1/4、5.92平米×1/6 暖和指定区域の為再建築可能 撫牛子駅より車で9分 

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物件詳細情報

接道状況

一方 ( 南東 6m 公道 )

建物構造 木造 / 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料
セットバック 私道負担面積 -
都市計画 市街化調整区域 地目 宅地
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 70% 容積率 200%
土地権利 所有権 国土法届出 不要
現況 空家 引渡し 2017年03月 下旬
HOME'S物件番号 0121987-0000099 取引態様 売主★

不動産用語

物件周辺の生活情報

学校 城西小学校(1,600m) 第二中学校(1,900m)

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

営業スタッフコメント

須藤奈津子

年間3000棟以上の自社物件を販売する「中古住宅のプロ」にお任せください!

会社名
株式会社カチタス 弘前店
役職
店長
業界経験
11年

物件情報

ご覧いただきありがとうございます。
こちらのリフォーム済み住宅では、キッチン、お風呂、トイレといった気になる水回りの交換、クリーニングだけでなく、床下や天井裏までしっかりチェックし、シロアリ予防工事の実施や隣地への越境解消など、目に見えない部分までキレイにしています。
さらに、宅建業者である弊社が売主なので、雨漏りや躯体の劣化など、住宅の瑕疵(かし)は引き渡しから2年間弊社が保証します。
ご購入後のトラブルを気にすることなく、安心してお住まいいただけますよ。
今ご覧いただいている物件も、実際に現地でご覧いただければ、さらにその価値を実感いただけると自負しております。
内覧ご希望の方は、お気軽にお電話で日時をご予約下さい。

取扱い不動産会社

株式会社カチタス 弘前店 優良店認定 会社情報

カチタス 弘前店

青森県弘前市大字八幡町2丁目8-6 プレステージ青山105

[営業時間]
09:00~18:00
[定休日]
毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始

担当:担当

電話で問合せ

  1. 【1】電話をかける(携帯・PHS可)

    0037-633-58491

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    お問合せ番号
    385250
  3. 不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます。

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
【HOME'S物件番号】
0121987-0000099
【自社管理番号】
313567

不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。

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リノベーション物件について

専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行った物件を指します。

リフォーム物件について

古くなった建物の原状回復を目的とした部分的な改修を行った物件を指します。

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