中古一戸建て 釧路郡釧路町遠矢8丁目　戸建て

【一階和室6．5畳間】畳表替え、照明交換、クロスは天井、壁貼り替えました。藺草の香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がりました。リビングと続き間利用ができて便利ですよ。内窓プラストサッシに交換。

【階段】お子様やご高齢の方に配慮して、落下防止のため手摺を設置しました。足腰に負担がかかっているご高齢の方や、お子様を抱っこしたお母さんもラクラクに登れますね。滑り止めも設置しました。

【一階洋室6帖間】東側の部屋です。天井、壁クロス貼り替え、床はクッションフロア貼り仕上、照明LEDに交換しました。居心地の良いお部屋になりました。

【二階和室6畳間】西側の部屋です。天井、壁クロス貼り替え、照明はＬＥＤに交換、畳表替えで藺草の香り漂う空間になりました。内窓はプラストサッシに交換。お陽様が入る部屋でポカポカ嬉しいですね。

【二階洋室6帖間】東側の部室の床はクッションフロアに貼り替え、天井、壁クロス貼り替え、照明はＬＥＤに交換しました。内窓はプラストサッシに交換、ベランダに出る事が出来ます。子供部屋にいかがですか。

【外観】北西側から撮影しました。北西角地住宅です。北東側道路幅員14．90ｍ、北西側9．00ｍの道路に面しています。南側に駐車台数並列2台駐車できるスペースが有ります。

【外観】屋根、外壁塗装しました。南東側に庭が有り、駐車スペース並列2台分が有り陽当りの良い住宅です。

【間取り図】一階に2部屋、二階に2部屋の4ＬＤＫ住宅です。1階と2階の一部屋づつを洋室仕様にしました。各部屋に収納付きで使い勝手の良い住宅です。

【システムキッチン】永大製幅2550ｍｍのトップは人工大理石天板、センターポケットシンクはステンレス、キッチン前壁はパネルを貼りました。お掃除も楽です。毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。

【コンロ】3口コンロでお料理を同時進行。大きなお鍋を置いても困らない広さとワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。

【システムキッチンの収納】新品キッチンのキャビネットは勢いよく閉めても減速して静かに閉まるソフトモーションレール。引き出しタイプはお手入れも簡単です。

【システムキッチンのカラン】永大製の新品キッチンに交換。水栓金具はノズルが伸びるシャワータイプ。オールインワン浄水栓はカートリッジ内蔵で汚れにくくお手入れも簡単。おいしいお水を作ります。

【システムキッチンのシンク】新品交換のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。

【浴室】既存の一坪のユニットバスです。サーモ付シャワーカラン、給湯カラン、鏡は交換して、クリーニング仕上げにしました。入浴タイム楽しんで下さい。脚を伸ばして入りませんか。

【トイレ】TOTO製のシャワー付トイレに交換、床のクッションフロアを貼り替えました。便座は温度調整ができるので、シーズンに合わせてご利用いただけます。内部にはトイレ専用の元栓付きです。

【洗面化粧台】TOTO製の洗面化粧台幅600ｍｍ新品交換しました。シャワーホースが伸び縮みするので、洗面台のお掃除もしやすいですよ。

【洗面脱衣室】脱衣室は拡張しました。床のクッションフロア貼り替え、天井、壁クロス貼り替え、壁掛け灯油ボイラー交換。窓の下に洗濯機を置けます。ＴＯＴＯ製の新品の洗面化粧台を脱衣室内部に設置しました。

【収納】収納内部床板交換、クロスを貼り、綺麗になりました。お布団、座布団など安心して収納していただけますね。ひと手間のスノコなど壁床に置いてお使い頂くとより安心ですね。

【収納】1階洋室の収納です。内部床板交換、クロスを貼りで綺麗になりました。お布団、座布団など安心して収納していただけます。ひと手間のスノコなど壁床に置いてお使い頂くとより安心。

【床下収納】システムキッチンの前に、収納庫一式設置しました。野菜とか飲み物、洗剤、備蓄品も収納出来て便利ですよ。使い勝手の良い収納庫でしょう。

【給湯器】灯油対応の給湯ボイラー新品に交換しました。追い焚き付き機能付きだから家計に優しく経済的利用が出来ますね。右側スペースが洗濯機置場です。洗濯機用カランも交換しました。

【コントローラー】給湯ボイラーに設置されているコントローラーです。キッチン横の脱衣室にボイラーを設置、夕食の支度中でも横移動の動線なので数歩でスイッチを押すことが出来ますよ。

【インターホンのカラーモニター】リビングから玄関ホールへのドア左側の壁にインターホンカラーモニターを設置しました。玄関にいらしたお客様を確認してから対応できます。お子様のお留守番も安心です。

【玄関・風除室】風除室付住宅は、雨の日でも濡れる事無く玄関先対応出来て使い勝手良いでしょう。西側玄関で西日が当たって暖かいですよ。玄関は引戸からドアに交換しました。

【ベランダ】二階の東側の部屋から出入りできるベランダです。スノコ塗装仕上げにしました。お天気の日には、洗濯物、お布団等干せて便利です。

【駐車場】西側道路から見た駐車スペースです。車庫は撤去し拡張工事の砕石敷き込み転圧仕上げにしました。並列2台駐車出来ます。

【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしました。

【スーパー】トライアル別保店店まで徒歩103分（8223ｍ）お車で近隣の方々はお買い物に行く所でしょうか。

【小学校】遠矢小学校まで徒歩28分（2162ｍ）お友達とおしゃべしながら楽しい時間を共有して下さいね。