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中古一戸建て 釧路市中鶴野 戸建て

交通

JR根室本線 新大楽毛駅 4.2km

所在地
北海道釧路市中鶴野35-2

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築年月(築年数)
1989年3月 ( 築28年 )
建物面積
99.91m² (壁心)
土地面積
249.75m² (公簿)
間取り
4LDK

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取扱会社:
株式会社カチタス 釧路店

登録日:
2016/11/14
有効期限:
2017/01/30
(あと13日
POINT
イベント情報平成29年1月21日(土)22日(日)10時~17時にて、オープンハウスを開催します
  • 随時ご案内可能... 随時ご案内可能...
    随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。外観屋根外壁塗装しました。明るく綺麗に仕上がりました。玄関ポーチは風除室になっているので、雨、風よけになりますね。駐車スペース3台です。
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  • 外観南東側から... 外観南東側から...
    外観南東側からの撮影写真です。屋根と外壁は塗装、出窓はワンポイント塗装しました。駐車スペース砕石敷き込み転圧仕上げ、玄関前はアスファルト敷き込み済で足元きれいです。
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  • 外観南西角地住... 外観南西角地住...
    外観南西角地住宅で日当り良好住宅です。南側にブロック塀と庭がありますので、日中カーテンをオープンしていても道路からは、見え辛く開放的でしょう。
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  • 間取り図一階に... 間取り図一階に...
    間取り図一階に3部屋と二階に増築した部屋一部屋有ります。4LDK住宅です。
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  • リビング和室側... リビング和室側...
    リビング和室側から撮影しました。キッチンの床と一体仕上のフロアタイルを重ね貼り、天井壁クロスは貼り替えで明るくなりました。リビングの照明はLEDに交換しました。
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  • リビング南側か... リビング南側か...
    リビング南側から撮影。天井、壁のクロス貼り替え、床はフロアタイル重ね貼りしました。ストーブは既存品ですがメンテナンスしました。
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  • 和室リビングと... 和室リビングと...
    和室リビングと続き間の和室です。畳表替え、天井、壁クロス貼り替えました。藺草の香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がりました。南側に縁側付きの和室です。
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  • 一階洋室窓が二... 一階洋室窓が二...
    一階洋室窓が二箇所付の洋室は、西日が最後まで入る部屋です。天井、壁クロス貼り替え、床フロアタイル重ね貼り仕上げです。照明はLEDに交換しました。
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  • 二階洋室増築し... 二階洋室増築し...
    二階洋室増築した二階の部屋です。納戸として、趣味の部屋としても使い勝手いいですね。天井、壁クロス貼り替え、床クッションフロア貼り替え、照明器具も交換しました。ベランダ付きなので洗濯物も干せますね。
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  • 縁側和室の南側... 縁側和室の南側...
    縁側和室の南側には縁側が有ります。床はクッションフロア貼り仕上げにしました。陽当たりも良い場所なので、お布団等干す事も出来て使い勝手の良いスペースです。
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  • 洋室リビング横... 洋室リビング横...
    洋室リビング横の和室と続き間利用出来る洋室の部屋があります。床は、畳からフロアタイル貼り仕上げにしました。照明はLEDに交換、天井、壁クロス貼り替えしました。
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  • 階段二階への階... 階段二階への階...
    階段二階への階段は天井からの下ろし階段となっています。
    12/30枚
  • キッチンクリナ... キッチンクリナ...
    キッチンクリナップ製幅2550mmのセンターポケットシンクのキッチンに交換しました。浄水器一体型水栓、フロアキャビネットは引出しタイプでお鍋の出し入れもしやすいです。
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  • ユニットバスパ... ユニットバスパ...
    ユニットバスパナソニック製0.75坪の新品に交換しました。コンパクトな浴槽は水道代の節約になり、追い焚き付ですから経済的使用が出来て家計に優しいです。お掃除も行き届き時間も短縮出来そうですね。
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  • トイレTOTO... トイレTOTO...
    トイレTOTO製のシャワー付トイレに交換しました。 天井、壁クロス貼り替え、床のクッションフロアを貼り替えました。便座は温度調整ができるので、シーズンに合わせて御利用いただけます。
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  • 洗面脱衣室脱衣... 洗面脱衣室脱衣...
    洗面脱衣室脱衣室は、床クッションフロア貼り替え、天井、壁クロス貼り替え、LED照明に交換、TOTO製洗面化粧台新品に交換しました。少しでも広くお使い頂きたいからか壁掛ボイラーにしました。
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  • 収納既存の収納... 収納既存の収納...
    収納既存の収納スペースをクリーニング仕上げしました。作り付け箪笥は、地震などで倒れる心配が無く部屋を広く御利用いただけます。
    17/30枚
  • 収納二階の部屋... 収納二階の部屋...
    収納二階の部屋の収納スペースです。タップリ入りますよ。内部専用クロス貼りました。枕棚、パイプが設置されていますのでハンガー使用で皺にならずに収納できますネ。
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  • 床下収納庫台所... 床下収納庫台所...
    床下収納庫台所の床下には収納庫が有ります。収納庫を交換しました。野菜、果物など収納できて便利ですよ。洗剤などの備蓄品など収納場所としても使い勝手いいですよ。
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  • 給湯ボイラー灯... 給湯ボイラー灯...
    給湯ボイラー灯油対応の給湯ボイラーは新品交換致しました。安心してお使い頂けますね。追い焚き付ですから経済的な利用も出来ますね。
    20/30枚
  • コントローラー... コントローラー...
    コントローラー給湯のコントローラーです。追い焚き機能付だから家族の時間差入浴でも、追い焚きで経済的使用ができますネ。横動線の脱衣室のボイラーに設置されています。夕食作りながらでも操作できますね。
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  • ブレーカーホー... ブレーカーホー...
    ブレーカーホールの壁にブレーカーが設置されています。30A使用住宅です。
    22/30枚
  • テレビドアホン... テレビドアホン...
    テレビドアホンカラーモニター付きインターホンに交換しましたので、玄関にいらしたお客様を確認してから対応できます。お子様のお留守番も安心です。アイホン(株)製の録画機能付きです。
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  • インターホンカ... インターホンカ...
    インターホンカメラ付きインターホンに交換しました。訪問者の方の顔を室内のモニターホンで確認出来ますよ。
    24/30枚
  • 下駄箱ミラー付... 下駄箱ミラー付...
    下駄箱ミラー付の約36足収納の下駄箱を設置しました。鏡は全身映るサイズですから、お出掛け前の身だしなみチェックにお使いいただけますよ。
    25/30枚
  • 駐車スペース駐... 駐車スペース駐...
    駐車スペース駐車スペース1台分のアスファルト敷き込み済スペースと拡張工事した駐車スペースは砕石敷き込みの転圧仕上げです。駐車3台です。
    26/30枚
  • 床下住宅の瑕疵... 床下住宅の瑕疵...
    床下住宅の瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)は弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしました。
    27/30枚
  • 玄関ホール玄関... 玄関ホール玄関...
    玄関ホール玄関とホールの間には、プラストサッシが設置されています。外の冷たい風をシャットアウトしてくれますよ。
    28/30枚
  • スーパーコープ... スーパーコープ...
    スーパーコープさっぽろ星が浦店まで徒歩31分(2415m)地域の方々の台所として有るので便利ですね。
    29/30枚
  • 小学校鶴野小学... 小学校鶴野小学...
    小学校鶴野小学校まで徒歩17分(1302m)お友達とおしゃべりしながらの楽しい時間を過ごせますね。
    30/30枚

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オープンハウス情報

2017年01月21日(土)~2017年01月22日(日)(10:00~17:00まで)

当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。

この物件の情報

物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
キッチン システムキッチン
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備・サービス
  • 公営水道 、
  • 都市ガス 、
  • 下水 、
  • 追焚機能 、
  • 床下収納 、
  • フローリング
物件の状況 即入居可
保険・保証 瑕疵保証(不動産会社独自)付 用語解説を見る
その他
  • リフォーム物件 、
  • 駐車場あり
備考 1998年増築あり 新大楽毛駅より車で9分 阿寒バス「鶴野地区会館」より徒歩4分(294m) 駐車スペース確保のため、現状のブロック塀は解体撤去

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物件詳細情報

接道状況

角地 ( 南西 8m 公道 ) ( 南東 12m 公道 )

建物構造 木造 / 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 無料
セットバック 私道負担面積 -
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 国土法届出 不要
現況 空家 引渡し 即時
HOME'S物件番号 0121983-0000132 取引態様 売主★

不動産用語

リフォームリフォーム物件について

水回り

2016年12月実施

キッチン、トイレ

内装

2016年12月実施

床(フローリング等)、給湯ボイラー・洗面台

外装

2016年12月実施

屋根、屋根塗装・外壁塗装

物件周辺の生活情報

学校 鶴野小学校(1,302m) 鳥取西中学校(2,881m)

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

営業スタッフコメント

斉藤寧

年間3000棟以上の自社物件を販売する「中古住宅のプロ」にお任せください!

会社名
株式会社カチタス 釧路店
役職
釧路店    店長
業界経験
10年
資格
宅地建物取引士

物件情報

ご覧いただきありがとうございます。
こちらのリフォーム済み住宅では、キッチン、お風呂、トイレといった気になる水回りの交換・クリーニングだけでなく、床下や天井裏までしっかりチェックし、シロアリ予防工事の実施や隣地への越境解消など、目に見えない部分までキレイにしています。
さらに、宅建業者である弊社が売主なので、雨漏りや躯体の劣化など、住宅の瑕疵(かし)は引き渡しから2年間弊社が保証します。
ご購入後のトラブルを気にすることなく、安心してお住まいいただけますよ。
今ご覧いただいている物件も、実際に現地でご覧いただければ、さらにその価値を実感いただけると自負しております。
内覧ご希望の方は、お気軽にお電話で日時をご予約下さい。

取扱い不動産会社

株式会社カチタス 釧路店 優良店認定 会社情報

カチタス 釧路店

北海道釧路市芦野5丁目16‐9

[営業時間]
09:00~18:00
[定休日]
水曜日 第一・第三火曜日、年末年始

担当:担当

電話で問合せ

  1. 【1】電話をかける(携帯・PHS可)

    0037-633-59874

  2. 【2】音声案内に従い入力

    お問合せ番号(6桁)
    386752
  3. 不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます。

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
【HOME'S物件番号】
0121983-0000132
【自社管理番号】
312745

不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。

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リノベーション物件について

専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行った物件を指します。

リフォーム物件について

古くなった建物の原状回復を目的とした部分的な改修を行った物件を指します。

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