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中古一戸建て 釧路市桜ケ岡7丁目 戸建て

交通

JR根室本線 武佐駅 4.4km

所在地
北海道釧路市桜ケ岡7丁目25-5

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築年月(築年数)
1973年5月 ( 築44年 )
主要採光面
建物面積
76.54m² (壁心)
土地面積
200m² (公簿)
間取り
4LDK
お問合せ先
株式会社カチタス 釧路店

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0037-633-59874

お問合せ番号(6桁)469178

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登録日:
2017/03/02
有効期限:
2017/05/12
(あと14日
POINT
リフォーム済 閑静な住宅地にある4LDK住宅です。全室南向きで陽当たり良好。駐車場は2台可能です。
  • 外観随時ご案内... 外観随時ご案内...
    外観随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。今回のリフォームにて外壁屋根の塗装を行いました。塗装は住宅メンテナンスにおいて大変重要なのでカチタスにて価値を足しておきました。
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  • 間取当住宅は1... 間取当住宅は1...
    間取当住宅は1階2部屋、2階2部屋の4LDKの住宅ですので長くご利用できる間取りになっております。是非現地で中をご覧になってください。
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  • 外観南側から見... 外観南側から見...
    外観南側から見た外観です。リビングは南向きで暖かな陽射しが入り込む心地の良い住宅は毎朝気持ちよく起きられますね。ぜひ一度中をご覧になってください。
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  • リビングリビン... リビングリビン...
    リビングリビングは南側に大きな窓があり陽がたっぷり注ぎます。この窓から庭が眺められます。床フローリング張り替え、クロス貼り替え、照明器具交換などを行いました。
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    キッチン ガスコンロは3口タイプ。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。
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  • 浴室パナソニッ... 浴室パナソニッ...
    浴室パナソニック製新品ユニットバスに交換しています。0.75坪の浴槽は節水になるのでエコな生活が出来ますよ。清潔なお風呂で一日の疲れを癒してください。ボタン一つで追い焚きが出来ますよ。
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  • トイレトイレは... トイレトイレは...
    トイレトイレは、寒い冬でも嬉しい温水洗浄付き便座に交換しています。クッションフロアの張替えとクロス張替照明交換を行い清潔感のあるトイレになりました。
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  • 床下住宅の瑕疵... 床下住宅の瑕疵...
    床下住宅の瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)は弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。
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  • 玄関ドア玄関扉... 玄関ドア玄関扉...
    玄関ドア玄関扉は鍵を交換しました。玄関タイルもクリーニングをしきれいに仕上げました。もちろん玄関照明も新品に交換し明るく清潔感のある玄関になりましたよ。
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  • 玄関ホールクッ... 玄関ホールクッ...
    玄関ホールクッションフロアを上貼りし印象が変わりました。玄関ホールは住宅の顔ですので古さを感じさせないように心掛けました。来客が来るのも楽しみになりますね。
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  • 階段階段には安... 階段階段には安...
    階段階段には安全面を考慮し、手すりを設置しました。床はクッションフロアを張り、天井と壁のクロスも貼り替えしました。小さなお子様やご年配の方のいるご家庭でも安心して上り下りしていただけます。
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  • 下駄箱シューズ... 下駄箱シューズ...
    下駄箱シューズBOXは新品のシューズBOXに交換しました。散らかりやすい玄関ですが、靴をしっかり片付けられますので、整理整頓しやすくなりました
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  • 洗面脱衣所洗面... 洗面脱衣所洗面...
    洗面脱衣所洗面脱衣室内部です。洗濯機置き場スペースです。洗濯機接続カラン交換、壁・天井はクロスの貼り替えをし床はクッションフロア張りにしました。お掃除しやすいですよ。
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  • 洗面化粧台新品... 洗面化粧台新品...
    洗面化粧台新品の洗面化粧台に交換しました。シャンプードレッサーは伸びるシャワーヘッドが付いてるタイプなので、届きにくい部分まで届く便利な仕様です。
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  • 1階6畳洋室和... 1階6畳洋室和...
    1階6畳洋室和室は間取り変更で洋室に変更しました。フローリング張替、壁・天井クロス貼り、照明交換で明るい居室にリフォーム致しました。
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  • 1階3畳和室1... 1階3畳和室1...
    1階3畳和室1階には3畳の和室があります。クロスの貼り替え床の間はワンポイントのクロスを貼りおしゃれな和室に仕上がりました。
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    2階ホール壁にクロスを貼り床はクッションフロアを貼って内装を仕上げたので、明るくなりました。
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    2階6帖洋室和室は間取り変更で洋室に変更しました。フローリング張替、壁・天井クロス張り、照明交換で明るい居室にリフォーム致しました。お子様へのプレゼントとしていかがでしょうか。
    18/29枚
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    2階4.5帖洋室和室から洋室に間取変更しました。壁、天井のクロス貼替えして、床はフローリングを新設しました。窓は南側にあるので、陽当りの良いお部屋です。
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    給湯ボイラーボイラーは新品に交換しています、生活必需品のボイラーが新品だと安心ですよね。追い焚き機能つきのボイラーです。
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    ブレーカーブレーカーはカバーの交換は行っておりませんが、プロの業者さんにピカピカに清掃をしてもらいました。
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    床の間1階和室には床の間があります。ワンポインでクロスの貼り替えをし、オシャレな床の間に仕上がりました。
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    駐車場駐車場は砂利を敷き転圧をしたので道路からの見た目もスッキリしました。10mの間口をゆったりと利用できますので駐車の苦手な方も安心です。
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    庭住宅南側にあるお庭です。うっそうとしていた木を抜根してすっきりと仕上げました。ぜひ現地にてご確認ください。
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    物置庭にあります物置は外観、屋根を塗装し綺麗に仕上げます。北海道では冬タイヤの保管などに物置は非常に嬉しい商品ですね。
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  • ラティス塀ラテ... ラティス塀ラテ...
    ラティス塀ラティス塀を新設致しました。これで隣家との庭の仕切りができました。
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  • 灯油タンク灯油... 灯油タンク灯油...
    灯油タンク灯油タンクの写真です。灯油タンクは綺麗に塗装しました。住宅の外観に合わせて塗装したので、灯油タンクも色調のワンポイントになっています。
    27/29枚
  • スーパースーパ... スーパースーパ...
    スーパースーパーヒロセ白樺店まで徒歩6分(約420m)スーパーが近くにあると奥様のお買い物が非常に楽ですね。
    28/29枚
  • 小学校東雲小学... 小学校東雲小学...
    小学校東雲小学校まで徒歩12分(約920m)小学生にとって登下校は大冒険です。毎朝、笑顔で送り出してあげましょう。
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この物件の情報

物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
キッチン システムキッチン
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備・サービス
  • 公営水道 、
  • 都市ガス 、
  • 下水 、
  • 追焚機能 、
  • シャワー付洗面化粧台 、
  • フローリング 、
  • 出窓
物件の状況 即入居可
保険・保証 瑕疵保証(不動産会社独自)付 用語解説を見る
その他
  • リフォーム物件 、
  • 駐車場あり
備考 武佐駅より車で9分 バス停「白樺ターミナル」より徒歩6分

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物件詳細情報

接道状況

一方 ( 北 6m 公道 )

建物構造 木造 / 2階建 主要採光面
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料
セットバック 私道負担面積 -
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地権利 所有権 国土法届出 不要
現況 空家 引渡し 即時
LIFULL HOME'S物件番号 0121983-0000126 取引態様 売主★

不動産用語

リフォームリフォーム物件について

水回り

2016年11月実施

キッチン、浴室

内装

2016年11月実施

壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替、洗面化粧台

外装

2016年11月実施

屋根、外壁・屋根塗装

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺の生活情報

学校 東雲小学校(920m) 桜が丘中学校(810m)

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

営業スタッフコメント

斉藤寧

年間3000棟以上の自社物件を販売する「中古住宅のプロ」にお任せください!

会社名
株式会社カチタス 釧路店
役職
釧路店    店長
業界経験
10年
資格
宅地建物取引士

物件情報

ご覧いただきありがとうございます。
こちらのリフォーム済み住宅では、キッチン、お風呂、トイレといった気になる水回りの交換・クリーニングだけでなく、床下や天井裏までしっかりチェックし、シロアリ予防工事の実施や隣地への越境解消など、目に見えない部分までキレイにしています。
さらに、宅建業者である弊社が売主なので、雨漏りや躯体の劣化など、住宅の瑕疵(かし)は引き渡しから2年間弊社が保証します。
ご購入後のトラブルを気にすることなく、安心してお住まいいただけますよ。
今ご覧いただいている物件も、実際に現地でご覧いただければ、さらにその価値を実感いただけると自負しております。
内覧ご希望の方は、お気軽にお電話で日時をご予約下さい。

取扱い不動産会社

株式会社カチタス 釧路店 優良店認定 会社情報

カチタス 釧路店

北海道釧路市芦野5丁目16‐9

[営業時間]
09:00~18:00
[定休日]
水曜日 第一・第三火曜日、年末年始

担当:担当

電話で問合せ

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  3. 不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます。

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【LIFULL HOME'S物件番号】
0121983-0000126
【自社管理番号】
314895

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リノベーション物件について

専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行った物件を指します。

リフォーム物件について

古くなった建物の原状回復を目的とした部分的な改修を行った物件を指します。

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