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中古一戸建て 釧路市桜ケ岡7丁目 戸建て

交通

JR根室本線 東釧路駅 5.9km

所在地
北海道釧路市桜ケ岡7丁目31-9

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築年月(築年数)
1974年11月 ( 築43年 )
主要採光面
建物面積
126.36m² (壁心)
土地面積
220m² (公簿)
間取り
4SLDK
お問合せ先
株式会社カチタス 釧路店

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0037-633-59874

お問合せ番号(6桁)152441

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登録日:
2017/07/24
有効期限:
2017/08/10
(あと14日
POINT
リフォーム済。南向きの明るい住宅です。2階に納戸とサンルーム付で、使い勝手の良い4LDK住宅です。
  • 外観随時ご案内... 外観随時ご案内...
    外観随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。車を3台停められるよう駐車場を拡張しました。外壁・屋根は塗装、玄関廻りは一部サイディングを上張りし、印象がガラッと変わりました。
    1/30枚
  • 間取2階建ての... 間取2階建ての...
    間取2階建ての4SLDK。2階には納戸があり季節物やまとめ買いの物の収納などに助かります。拡張したリビングは南向きで陽当り良く明るい住宅です。全室クロス貼替えをしてキレイになりました。
    2/30枚
  • 駐車場除草をし... 駐車場除草をし...
    駐車場除草をして駐車場拡張しました。お車は3台停められます。砂利を敷き転圧しましたので道路からの見た目もスッキリしましました。
    3/30枚
  • リビング壁はク... リビング壁はク...
    リビング壁はクロスを貼替えし、床はクッションフロアを貼りました。12帖のゆったりしたリビングは南向きで陽当たりが良く、自然と家族が集まる空間になりそうです。
    4/30枚
  • キッチンLIX... キッチンLIX...
    キッチンLIXIL製の新品システムキッチンに交換しました。ノズルが伸びるシングルレバー、3口ガスコンロ、幅広で鍋も洗えるシンクなど、家事が楽になりますね。白でまとめた明るい配色が好印象です。
    5/30枚
  • 浴室洗い場が広... 浴室洗い場が広...
    浴室洗い場が広い1坪のユニットバスです。サーモ付シャワー及び給湯カラン、鏡は交換して、クリーニング仕上げをしました。ゆったりくつろげる広さなのでお子さんとの入浴タイムも楽しめますね。
    6/30枚
  • トイレLIXI... トイレLIXI...
    トイレLIXIL製のトイレに一式交換しました。床は水に強くお手入れのしやすいクッションフロアを貼替え、天井・壁はクロス貼替え、照明はLEDに交換し、清潔感のあるトイレにリフォームしました。
    7/30枚
  • 床下住宅の瑕疵... 床下住宅の瑕疵...
    床下住宅の瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)は弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームを行っています。
    8/30枚
  • 玄関断熱ドアに... 玄関断熱ドアに...
    玄関断熱ドアに交換しました。玄関タイルも張替え、きれいに仕上げました。サイディングを部分張りしてアクセントを付け、雰囲気に合わせて玄関照明も新品に交換し明るく清潔感のある玄関になりました。
    9/30枚
  • 下駄箱新品の下... 下駄箱新品の下...
    下駄箱新品の下駄箱に交換しました。コの字のミラー付きで収納力あります。家族が多いと余計に散らかりやすい玄関ですが、靴をしっかり片付けられますので整理整頓しやすい玄関になりました。
    10/30枚
  • ホール床はクッ... ホール床はクッ...
    ホール床はクッションフロアを貼り、天井・壁はクロス貼りで清潔感のあるホールに仕上げました。照明も交換し、明るい印象の空間に変わりました。
    11/30枚
  • 洋室1階南側の... 洋室1階南側の...
    洋室1階南側の洋室です。壁・天井はクロスを貼替え、床はクッションフロアを貼り明るく仕上げました。日中は日差しが入り込んで気持ちの良い時間を過ごせますね。
    12/30枚
  • 和室1階和室で... 和室1階和室で...
    和室1階和室です。こちらは天井・壁クロス貼替え、照明交換、押入扉貼替え、畳の表替え等を行いました。新しい畳の香りに癒されてみませんか。
    13/30枚
  • リビング別アン... リビング別アン...
    リビング別アングルです。リフォームにより隣接する洋室と一体感を持たせることで開放感のあるリビングになりました。キッチンからの動線も良く、南向きで明るく居心地の良い空間に生まれ変わりました。
    14/30枚
  • 洗面脱衣室床の... 洗面脱衣室床の...
    洗面脱衣室床のクッションフロア、天井・壁のクロス貼替え、洗濯機のカラン、洗面化粧台を交換・移動するなどして、より使いやすいスペースへと生まれ変わりました。内窓も入れ替え、断熱効果も高まりました。
    15/30枚
  • 給湯ボイラー灯... 給湯ボイラー灯...
    給湯ボイラー灯油の新品ボイラーに交換しました。もちろん追い焚き機能付きで経済的。壁掛けタイプなので、スペースを圧迫しないのもいいですね。
    16/30枚
  • ボイラー室もと... ボイラー室もと...
    ボイラー室もともと勝手口があり、寒気の侵入口になっていましたので塞ぎました。床上げすることでフラットになり、キッチン横の収納庫としても重宝しそうです。使いやすさと断熱性が向上し見た目もスッキリ。
    17/30枚
  • 階段手すりを新... 階段手すりを新...
    階段手すりを新設し、踏板にはスベリ止めを設置。お子様やご年配の方でも安心して生活できます。照明もLEDに新品交換しましたので長寿命・省エネ。球切れの心配も少ないのが嬉しいですね。
    18/30枚
  • 洋室2階東側洋... 洋室2階東側洋...
    洋室2階東側洋室。クッションフロア貼替え、クロス貼替えを行いました。照明も交換し、明るい部屋になりました。子供部屋にいかがでしょうか。
    19/30枚
  • 洋室2階西側洋... 洋室2階西側洋...
    洋室2階西側洋室は、2部屋に分かれていた仕切りを無くし、12.5帖のゆったりしたお部屋にリフォーム。収納造作などで使いやすさにもこだわっています。主寝室などにお使いいただけます。
    20/30枚
  • 収納2階西部屋... 収納2階西部屋...
    収納2階西部屋の収納です。間取り変更に伴い、収納も増設しました。せっかくのゆったりとした12.5帖の洋室が荷物で散らからないよう、十分な収納を確保しています。
    21/30枚
  • 納戸2階の納戸... 納戸2階の納戸...
    納戸2階の納戸は拡張し、幅も奥行きもたっぷり確保。収納力十分の4帖スペースです。シーズンものや、場所をとってしまう荷物なども、ここにまとめて収納することができますね。クロスも貼替え済みできれい。
    22/30枚
  • 廊下2階南側に... 廊下2階南側に...
    廊下2階南側には部屋を行き来できる廊下があります。窓が大きく明るい日差しが入りますので、突然の雨や強風を心配をせずに洗濯物が干せます。
    23/30枚
  • 洋室2階ホール... 洋室2階ホール...
    洋室2階ホールもクッションフロア、クロス貼替えで明るく統一感のある仕上がりに。窓もあるので日中は明かりを付けなくても十分な採光があります。
    24/30枚
  • 内窓キッチンの... 内窓キッチンの...
    内窓キッチンの窓です。トイレ・洗面室・リビング等も内窓を入替え、断熱性を向上させました。見た目もスッキリです。
    25/30枚
  • 洗面化粧台アサ... 洗面化粧台アサ...
    洗面化粧台アサヒ衛陶製の新品化粧台に交換。白を基調とした清潔感のある洗面台です。収納棚が左右にあり、整理しやすくなっております。
    26/30枚
  • 庭南側の庭は整... 庭南側の庭は整...
    庭南側の庭は整地し、畑ができるスペースを確保しました。リビングから見渡せる自慢の庭や、お子様の遊び場などにいかがでしょうか。
    27/30枚
  • 同仕様写真LI... 同仕様写真LI...
    同仕様写真LIXIL製の新品キッチンに交換。水栓金具はノズルが伸びるシャワータイプ。オールインワン浄水栓はカートリッジ内蔵で汚れにくくお手入れも簡単。おいしいお水を作ります。
    28/30枚
  • 中学校桜ケ丘中... 中学校桜ケ丘中...
    中学校桜ケ丘中学校まで約400m(徒歩5分)
    29/30枚
  • 同仕様写真新品... 同仕様写真新品...
    同仕様写真新品キッチンのキャビネットは勢いよく閉めても減速して静かに閉まるソフトモーションレール。パーツは外して丸洗いできるできるなどお手入れも簡単です。
    30/30枚

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この物件の情報

物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
キッチン
  • システムキッチン 、
  • 給湯
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備・サービス
  • 公営水道 、
  • 都市ガス 、
  • 下水 、
  • 追焚機能 、
  • シャワー付洗面化粧台 、
  • 温水洗浄便座 、
  • クローゼット 、
  • ウォークインクローゼット
物件の状況 即入居可
保険・保証 瑕疵保証(不動産会社独自)付 用語解説を見る
その他
  • リフォーム物件 、
  • 駐車場あり
備考 私道通行承諾書なし 東釧路駅より車で12分 バス停「桜ヶ丘公園前」より徒歩7分 

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物件詳細情報

接道状況

一方 ( 北 6m 私道 )

建物構造 木造 / 2階建 主要採光面
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料
セットバック 私道負担面積 -
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地権利 所有権 国土法届出 不要
現況 空家 引渡し 即時
LIFULL HOME'S物件番号 0121983-0000119 取引態様 売主★

不動産用語

リフォームリフォーム物件について

水回り

2016年10月実施

キッチン、トイレ

内装

2016年10月実施

壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、給湯ボイラー交換

外装

2016年10月実施

屋根、外壁・屋根塗装

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺の生活情報

学校 東雲小学校(900m) 桜が丘中学校(400m)

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

営業スタッフコメント

斉藤寧

年間3000棟以上の自社物件を販売する「中古住宅のプロ」にお任せください!

会社名
株式会社カチタス 釧路店
役職
釧路店    店長
業界経験
10年
資格
宅地建物取引士

物件情報

ご覧いただきありがとうございます。
こちらのリフォーム済み住宅では、キッチン、お風呂、トイレといった気になる水回りの交換・クリーニングだけでなく、床下や天井裏までしっかりチェックし、シロアリ予防工事の実施や隣地への越境解消など、目に見えない部分までキレイにしています。
さらに、宅建業者である弊社が売主なので、雨漏りや躯体の劣化など、住宅の瑕疵(かし)は引き渡しから2年間弊社が保証します。
ご購入後のトラブルを気にすることなく、安心してお住まいいただけますよ。
今ご覧いただいている物件も、実際に現地でご覧いただければ、さらにその価値を実感いただけると自負しております。
内覧ご希望の方は、お気軽にお電話で日時をご予約下さい。

取扱い不動産会社

株式会社カチタス 釧路店 優良店認定 会社情報

カチタス 釧路店

北海道釧路市芦野5丁目16‐9

[営業時間]
09:00~18:00
[定休日]
水曜日 第一・第三火曜日、年末年始

担当:担当

電話で問合せ

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【LIFULL HOME'S物件番号】
0121983-0000119
【自社管理番号】
302115

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リノベーション物件について

専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行った物件を指します。

リフォーム物件について

古くなった建物の原状回復を目的とした部分的な改修を行った物件を指します。

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