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中古一戸建て 士別市西三条3丁目 戸建て

価格
1,298万円 ローンシミュレーター
交通

JR宗谷本線 士別駅 徒歩13分

所在地
北海道士別市西三条3丁目1-13

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築年月(築年数)
1981年12月 ( 築36年 )
建物面積
200.69m² (壁心)
土地面積
408.79m² (公簿)
間取り
4LDK
お問合せ先
株式会社カチタス 旭川店

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0037-633-55480

お問合せ番号(6桁)615882

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登録日:
2017/04/17
有効期限:
2017/05/09
(あと14日
POINT
リフォーム済。駐車スペースを拡張。駐車3台可能です。内覧、随時受付中。お気軽にお問合せください。
  • 外観随時ご案内... 外観随時ご案内...
    外観随時ご案内可能ですので内覧希望の方はお電話ください。春先の工事になりますが外壁・屋根・基礎・灯油タンクの塗装を行います。塗装はメンテナンスの面で重要なので弊社にてしっかりと仕上げます。
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  • 外観春先の工事... 外観春先の工事...
    外観春先の工事にはなりますが、住宅正面側の庭木等を抜根・伐採し駐車スペースとして拡張いたします。庭木部分は砕石での仕上げとなりますが、並列駐車3台可能となります。
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  • 間取図2階2部... 間取図2階2部...
    間取図2階2部屋の4LDK住宅です。1階キッチン横の和室を洋室へと間取り変更をし、2階の続間には仕切り壁を付けます。
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  • リビングこちら... リビングこちら...
    リビングこちらはクロスを貼り替え、フローリングを上張りしたしました。板張りの壁に白いクロスを貼ると明るく清潔感が増します。窓も広く開放的ですね。
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  • 玄関ホール1階... 玄関ホール1階...
    玄関ホール1階ホールはフロア上張り、照明交換、天井・壁クロス貼り替えを行います。
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  • 1階8畳和室1... 1階8畳和室1...
    1階8畳和室1階和室です。畳表替え、天井・壁クロス貼り替え、仏間・収納の建具クロス貼り替えを行いました。畳の良い匂いが香る部屋は、客間や休憩室にピッタリです。
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  • 1階6帖洋室キ... 1階6帖洋室キ...
    1階6帖洋室キッチン横の6畳和室は洋間へと間取り変更を行いました。フロア張り、照明交換、クローゼット新設、天井・壁クロス貼り替え、建具交換を行います。
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  • 階段階段はクッ... 階段階段はクッ...
    階段階段はクッションフロア貼りを行いました。ノンスリップと手すりも設置しておりますので、小さいお子さんでも安全に上り下りが出来ますので安心です。
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  • 2階11帖洋室... 2階11帖洋室...
    2階11帖洋室2階東側洋室は照明交換、天井・壁クロス貼り替え、建具・押入シート張り、CF張りを行いました。明るい雰囲気に生まれ変わりました。
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  • 2階6帖洋室2... 2階6帖洋室2...
    2階6帖洋室2階西側洋室は照明交換、天井・壁クロス貼り替え、建具・押入シート張り、CF張りを行いました。明るい雰囲気に生まれ変わりました。
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  • 給湯ボイラーこ... 給湯ボイラーこ...
    給湯ボイラーこちらは新品の灯油式給湯ボイラーに交換しました。お風呂、キッチン、洗面化粧台の3か所を給湯してくれます。こういった消耗品は新品が嬉しいですね。
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  • システムキッチ... システムキッチ...
    システムキッチン新品のLIXIL製システムキッチンへ交換しました。もちろんガス台やレンジフード、吊戸棚など全てが新品です。新しいキッチンで更に料理が楽しくなりますね。
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  • 同仕様写真新品... 同仕様写真新品...
    同仕様写真新品キッチンのシンクは、大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
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  • 同仕様写真水栓... 同仕様写真水栓...
    同仕様写真水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水機能付きなので安心してお使いいただけます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単ですよ。
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  • 同仕様写真3口... 同仕様写真3口...
    同仕様写真3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
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  • 同仕様写真レン... 同仕様写真レン...
    同仕様写真レンジフードは換気の強弱や手元照明の付いた大きなレンジフードです。フィルターの取り外しも簡単なので、お掃除も楽々できます。
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  • 同仕様写真新品... 同仕様写真新品...
    同仕様写真新品キッチンの水栓金具はオールインワン浄水栓です。水栓本体にスリムに内蔵された高性能カートリッジ。セラミックフィルターを含む5層構造でおいしい水をつくります。
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  • ユニットバス新... ユニットバス新...
    ユニットバス新品の0.75坪タイプのお風呂に交換しました。少々狭いとは思いますがその分お湯の量を減らせますし、浴室内が温まるのも早いですよ。
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  • トイレ新品の便... トイレ新品の便...
    トイレ新品の便器便座に交換しました。もちろんシャワー付き暖房便座です。床はクッションフロアなのでお掃除もしやすく嬉しいですね。
    19/29枚
  • 洗面脱衣場洗面... 洗面脱衣場洗面...
    洗面脱衣場洗面脱衣場です。天井・壁クロス貼り替え、クッションフロア貼り替えを行いました。水に強いクッションフロアはお掃除も楽々です。サッとひと拭きで綺麗になります。
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  • リフォーム前新... リフォーム前新...
    リフォーム前新品のノーリツ製洗面化粧台に交換します。すっきりとしたフォルムが印象的なスクエアカウンター。ボウルとカウンターに継ぎ目がなくおそうじも簡単です。鏡は3面鏡として使えて非常に便利です。
    21/29枚
  • 同仕様写真新し... 同仕様写真新し...
    同仕様写真新しく設置するドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。年配やお子様のお留守番にも便利な商品です。
    22/29枚
  • 照明全部屋の照... 照明全部屋の照...
    照明全部屋の照明を交換しました。シーリング照明器具は全てLEDとなっており、お部屋の広さに合わせた照明の取り付けをしました。
    23/29枚
  • 同仕様写真全居... 同仕様写真全居...
    同仕様写真全居室に火災警報器を新設予定。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものが設置しますが、万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームする住宅です。
    24/29枚
  • 同仕様写真住宅... 同仕様写真住宅...
    同仕様写真住宅内にある全ての換気口を新品に交換します。湿気は住宅にとって天敵です。しっかりと住宅内の換気をして家を大切にしましょう。使い方は簡単、押すだけで開閉が出来ます。
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  • ブレーカー現状... ブレーカー現状...
    ブレーカー現状は脱衣場に設置されており、20アンペア4回路で使用されています。弊社で交換は行いませんが、プロの業者さんにピカピカに清掃して頂きました。
    26/29枚
  • 下駄箱新品のカ... 下駄箱新品のカ...
    下駄箱新品のカウンター・鏡付コの字型の下駄箱を設置いたしました。50足近く収納できるタイプで飾付や身だしなみのチェックなんかも出来ますので、とても便利ですね。
    27/29枚
  • 玄関ドア玄関ド... 玄関ドア玄関ド...
    玄関ドア玄関ドアを新品の断熱タイプのものに交換致しました。玄関は住宅の顔なのでオシャレな玄関ドアを設置いたしました
    28/29枚
  • 小屋裏住宅の瑕... 小屋裏住宅の瑕...
    小屋裏住宅の瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)は弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。
    29/29枚

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この物件の情報

物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
キッチン
  • システムキッチン 、
  • 給湯
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備・サービス
  • 公営水道 、
  • プロパンガス 、
  • 下水 、
  • 追焚機能 、
  • シャワー付洗面化粧台 、
  • 温水洗浄便座 、
  • フローリング
物件の状況 即入居可
保険・保証 瑕疵保証(不動産会社独自)付 用語解説を見る
その他
  • リフォーム物件 、
  • 駐車場あり
備考 建物構造:木造・鉄骨造 駐車場:車庫・カースペース

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物件詳細情報

接道状況

一方 ( 西 7m 公道 )

建物構造 木造 / 3階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 無料
セットバック 私道負担面積 -
都市計画 非線引区域 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 国土法届出 不要
現況 空家 引渡し 即時
LIFULL HOME'S物件番号 0121981-0000140 取引態様 売主★

不動産用語

リフォームリフォーム物件について

水回り

2017年03月実施

キッチン、浴室、トイレ

内装

2017年03月実施

壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替、玄関ドア 他

外装

2017年03月実施

外壁・屋根塗装

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺の生活情報

学校 士別西小学校(900m) 士別中学校(2,100m)

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

営業スタッフコメント

湯元努

年間3000棟以上の自社物件を販売する「中古住宅のプロ」にお任せください!

会社名
株式会社カチタス 旭川店
役職
店長
業界経験
10年

物件情報

ご覧いただきありがとうございます。
こちらのリフォーム済み住宅では、キッチン、お風呂、トイレといった気になる水回りの交換・クリーニングだけでなく、床下や天井裏までしっかりチェックし、隣地への越境解消など、目に見えない部分までキレイにしています。
さらに、宅建業者である弊社が売主なので、雨漏りや躯体の劣化など、住宅の瑕疵(かし)は引き渡しから2年間弊社が保証します。
ご購入後のトラブルを気にすることなく、安心してお住まいいただけますよ。
今ご覧いただいている物件も、実際に現地でご覧いただければ、さらにその価値を実感いただけると自負しております。
内覧ご希望の方は、お気軽にお電話で日時をご予約下さい。

取扱い不動産会社

株式会社カチタス 旭川店 優良店認定 会社情報

カチタス 旭川店

北海道旭川市一条通12丁目125番地4

[営業時間]
09:00~18:00
[定休日]
毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始

担当:担当

電話で問合せ

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【LIFULL HOME'S物件番号】
0121981-0000140
【自社管理番号】
320849

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リノベーション物件について

専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行った物件を指します。

リフォーム物件について

古くなった建物の原状回復を目的とした部分的な改修を行った物件を指します。

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