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中古一戸建て 札幌市南区石山東2丁目 戸建て

価格
1,648万円 ローンシミュレーター
交通

札幌市営南北線 真駒内駅 3.1km

所在地
北海道札幌市南区石山東2丁目11-11

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築年月(築年数)
1987年12月 ( 築30年 )
主要採光面
建物面積
214.85m² (壁心)
土地面積
210.25m² (公簿)
間取り
4LDK
お問合せ先
株式会社カチタス 札幌店

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0037-633-57872

お問合せ番号(6桁)902734

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登録日:
2017/04/13
有効期限:
2017/06/07
(あと13日
POINT
リフォーム済真駒内通り沿い、バス停まで徒歩2分の便利な立地に建つ二世帯住宅。駐車3台可
  • 随時ご案内可能... 随時ご案内可能...
    随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。土地63坪、建物64坪、駐車3台可能。真駒内通り沿いの便利な立地です。
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  • 1階には車庫の... 1階には車庫の...
    1階には車庫の他、倉庫や事務所としても使用できるスペースがあります。二世帯住宅仕様で玄関も2ヵ所ありますが、室内で行き来ができます。
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  • 外壁は一部タイ... 外壁は一部タイ...
    外壁は一部タイル張りの部分を活かし、サイディングをアイボリー色に塗装。明るい印象の住宅になりました。天候が良くなったら屋根をダークグレーに塗装します。
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  • 和室方向から見... 和室方向から見...
    和室方向から見たLDKです。南側に大きな窓がある明るいリビングです。(クロス貼替・フロアタイル上張り・建具交換・照明交換済)
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  • LIXIL社製... LIXIL社製...
    LIXIL社製の新しいシステムキッチンに交換しました。浄水機能付きでヘッドが伸びるカランを設置しています。正面には換気と採光に便利な窓があり、壁面はお掃除簡単なキッチンパネルで仕上げました。
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  • パナソニックエ... パナソニックエ...
    パナソニックエコソリュージョン社製の1坪ユニットバスに交換しました。ワイドミラー、スライドバーのシャワー、ポップアップ排水栓などワンランク上の仕様です。床は乾きやすくお掃除し易く滑りにくい材質です。
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  • 新品のシャワー... 新品のシャワー...
    新品のシャワー付きトイレに交換しました。ペーパーホルダー・タオル掛けも新品です。クロス貼替え、床は水に強いクッションフロアーを張り替えました。
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  • 住宅の瑕疵(雨... 住宅の瑕疵(雨...
    住宅の瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)は弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームしています。
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  • 1階は左側が車... 1階は左側が車...
    1階は左側が車庫、右側は倉庫。事務所として使用したり、アウトドア用品や、バイク・自転車などを置くことができるスペースです。
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  • 2階へ通じる玄... 2階へ通じる玄...
    2階へ通じる玄関ドアです。新しい断熱玄関ドアに交換してあるのでこれから始まる新生活も安心ですね。毎朝の出勤や通学が気持ちの良い一日のスタートになりそうな予感がしますね。
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  • 3階用の玄関ド... 3階用の玄関ド...
    3階用の玄関ドアも同じデザインで揃えています。防犯性の高いWロックとピッキング対策として取り外し可能なサムターンになっています。ドアホンもそれぞれに新しく設置しています。
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  • 2階の玄関ホー... 2階の玄関ホー...
    2階の玄関ホールです。スペースに余裕があったので天井まである大型のシューズボックスを設置。玄関がスッキリ片付きます。(クロス貼替・フロアタイル上張り・照明交換済)。
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  • 南側からリビン... 南側からリビン...
    南側からリビングを見ました。左側ドアは玄関に、中央は洗面室へ、左手前が和室へ、奥は洋室へとつながります。クロスやフローリングもすべて張り替えて明るい空間に生まれ変わりました。
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  • 3階のダイニン... 3階のダイニン...
    3階のダイニングに設置されていたキッチンはクリーニング済みです。クロスを貼替え照明を交換、窓台などの木部は塗装しました。
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  • 階段には安全面... 階段には安全面...
    階段には安全面を考慮して手すりとノンスリップを設置しました。小さなお子様やご年配の方のいるご家庭でも安心して上り下りしていただけます。
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  • 2階の和室は壁... 2階の和室は壁...
    2階の和室は壁・襖・障子を貼替え、照明交換、畳の張替えをして清々しくなりました。赤ちゃんの世話や食後のごろ寝、客間としてなど、畳のお部屋が重宝します。
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  • 和室と続き間だ... 和室と続き間だ...
    和室と続き間だった和室を独立した洋室に変更しました。スペースをフル活用できるようにクローゼットも造作しました。(クロス貼替・フロアタイル上張り・建具新設・TVジャック新設済)
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  • 3階の南側洋室... 3階の南側洋室...
    3階の南側洋室です。バルコニー付きの明るいお部屋です。衣装持ちさんに嬉しい大型のクローゼット付き。収納ボックスなどを置いて小物や趣味の品々も収納でき活用方法様々です。(クロス貼替・照明交換済)
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  • 3階北側の洋室... 3階北側の洋室...
    3階北側の洋室は元々は和室でした。二間分の押入は使いやすいクローゼットに変更したので、スッキリ暮らせますね。(クロス貼替・フロアタイル張替え・照明交換・網戸張替え・TVジャック新設済)
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  • 3階のトイレも... 3階のトイレも...
    3階のトイレも2階同様にペーパーホルダー・タオル掛け・照明交換、クロス貼替え、床は水に強いクッションフロアーを張り替えました。
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  • 1坪半あるちょ... 1坪半あるちょ...
    1坪半あるちょっと広めの2階洗面脱衣室。洗髪洗面化粧台を新品に交換しました。洗濯用のカランは混合栓に、配管も交換しています。(クロス貼替・クッションフロア張替え・照明交換済)
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  • 3階の洗面脱衣... 3階の洗面脱衣...
    3階の洗面脱衣室にも新品のシャワー付きの洗面化粧台を設置しましたので朝の忙しい時間帯に活躍してくれますね。(クロス貼替・クッションフロア張替え・照明交換済)
    22/29枚
  • 3階にはとても... 3階にはとても...
    3階にはとてもコンパクトな浴室があります。既存のユニットバスではありますが、シャワーカランを交換し、しっかりクリーニングしました。
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  • 2階の壁掛式の... 2階の壁掛式の...
    2階の壁掛式のボイラーです。一般的に耐用年数が10年と言われているので安心してお使いいただけるように新品に交換しました。経済的な追い焚き機能付き。
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  • 3階のボイラー... 3階のボイラー...
    3階のボイラーも新品に交換しました。ボイラーの暖気で冬場の洗濯物が乾きやすく、洗面脱衣室には窓もあるので換気ができ便利です。
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  • 2階ユニットバ... 2階ユニットバ...
    2階ユニットバス内のボイラー操作パネルです。温度や湯量調整の他、いざという時の呼び出しブザーも付いています。
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  • 石山東小学校ま... 石山東小学校ま...
    石山東小学校まで1km、徒歩13分の距離です。
    27/29枚
  • ラルズマート石... ラルズマート石...
    ラルズマート石山店まで750m、徒歩10分の距離です。
    28/29枚
  • 石山東簡易郵便... 石山東簡易郵便...
    石山東簡易郵便局まで800m、徒歩10分の距離です。
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この物件の情報

物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
キッチン システムキッチン
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備・サービス
  • 公営水道 、
  • プロパンガス 、
  • 下水 、
  • 追焚機能 、
  • シャワー付洗面化粧台
物件の状況 即入居可
保険・保証 瑕疵保証(不動産会社独自)付 用語解説を見る
その他
  • リフォーム物件 、
  • 二世帯住宅向き 、
  • 駐車場あり
備考 間取り:4LDDKK 駐車場:車庫・カースペース 真駒内駅より車で6分 バス停「石山東3丁目」より徒歩2分

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物件詳細情報

接道状況

角地 ( 西 17.5m 公道 ) ( 南 8m 公道 )

建物構造 木造 / 3階建 主要採光面
総戸数 - 駐車場 空有 (3台) 無料
セットバック 私道負担面積 -
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 国土法届出 不要
現況 空家 引渡し 即時
LIFULL HOME'S物件番号 0121979-0000151 取引態様 売主★

不動産用語

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

リフォームリフォーム物件について

水回り

2017年03月実施

キッチン、浴室、トイレ

内装

2017年03月実施

壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替、玄関ドア・ボイラー

外装

2017年03月実施

屋根、外壁・屋根塗装

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

営業スタッフコメント

大野貴弘

年間3000棟以上の自社物件を販売する「中古住宅のプロ」にお任せください!

会社名
株式会社カチタス 札幌店
役職
店長
業界経験
7年
資格
宅地建物取引士

物件情報

ご覧いただきありがとうございます。
こちらのリフォーム済み住宅では、キッチン、お風呂、トイレといった気になる水回りの交換・クリーニングだけでなく、床下や天井裏までしっかりチェックし、シロアリ予防工事の実施や隣地への越境解消など、目に見えない部分までキレイにしています。

取扱い不動産会社

株式会社カチタス 札幌店 優良店認定 会社情報

カチタス 札幌店

北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

[営業時間]
09:00~18:00
[定休日]
毎週水曜日、第一火曜日

担当:担当

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【LIFULL HOME'S物件番号】
0121979-0000151
【自社管理番号】
317544

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リノベーション物件について

専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行った物件を指します。

リフォーム物件について

古くなった建物の原状回復を目的とした部分的な改修を行った物件を指します。

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