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中古一戸建て 小樽市桜3丁目 戸建て

交通

JR函館本線 小樽築港駅 徒歩27分

所在地
北海道小樽市桜3丁目22-38

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築年月(築年数)
1984年6月 ( 築33年 )
主要採光面
建物面積
102.06m² (壁心)
土地面積
168.01m² (公簿)
間取り
5LDK
お問合せ先
株式会社カチタス 小樽店

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0037-633-58428

お問合せ番号(6桁)424628

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登録日:
2016/11/08
有効期限:
2017/02/02
(あと13日
POINT
リフォーム済。1人1部屋のプライベート空間が実現。2階洋室から海が見えて開放的な景色です
  • 随時ご案内可能... 随時ご案内可能...
    随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。リフォーム済の外観。外壁と屋根を塗装しました。風除室内はアクセントをつけて色を替えて塗装してます。明るめの色でイメージチェンジしました。
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  • リフォーム済の... リフォーム済の...
    リフォーム済の外観です。無落雪の屋根はダクト式です。高台の住宅街に位置していますので、2階からは石狩湾が望めます。
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  • 間取は2階建て... 間取は2階建て...
    間取は2階建ての5LDKです。1階に和室と洋室。2階に洋室2部屋と和室です。1階の奥の部屋は和室から洋室へと変更しました。全室クロス貼替えしました
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  • リフォーム済の... リフォーム済の...
    リフォーム済のリビングです。南と東の2面に窓があって明るいお部屋です。クロスを貼り替えて、床はフロアを新品交換しました。
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  • リフォーム済の... リフォーム済の...
    リフォーム済のリビングです。クロスを貼り替えて、床は新しいフロアを上張りしました。キッチンへの通路は開口部が広く動きやすい間取になっています。
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  • リフォーム済の... リフォーム済の...
    リフォーム済の1階和室6畳。クロス貼替え、畳表替えしました。リビングからの続き間になっていますので、クロスの色を変えてアクセントをつけました。お客様をおもてなしするために爽やかな色合いにしました
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  • リフォーム済の... リフォーム済の...
    リフォーム済の1階洋室6帖です。和室だったお部屋を洋室に変更しました。和室からも洗面所からも出入りできます。クロスを貼り替えて、床は畳からフロアに変更しました。
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  • リフォーム済の... リフォーム済の...
    リフォーム済の2階洋室(駐車場側)6帖です。クロスを貼り替えて、床はじゅうたんを敷き詰めました。冬でも足元暖かくポカポカです。
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  • リフォーム済の... リフォーム済の...
    リフォーム済の2階洋室(階段側)6帖。クロスを貼り替えて、床はじゅうたんを敷き詰めました。物入れの内側にもクロスを貼りましたのでお荷物をすぐにしまえます。お隣の洋室と続き間で使用することもできます
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  • リフォーム済の... リフォーム済の...
    リフォーム済の2階和室6畳です。クロスを貼り替えて畳は表替えしました。木部は明るい色に塗装しましたので、押入れの襖と色合いが合っていて、さわやかな和室です。
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  • 2階からの階段... 2階からの階段...
    2階からの階段です。クロスを貼り替えて、手すりを新設しました。踏板には滑り止めを設置しましたので階段の昇り降りが安心です。
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  • リフォーム済の... リフォーム済の...
    リフォーム済の1階和室6畳です。クロスを貼り替えて、畳は表替えしました。い草の香りが心地よく、癒されるお部屋になりました。
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  • LIXIL製の... LIXIL製の...
    LIXIL製の新しいシステムキッチンに交換しました。ステンレス製のシンクはお手入れしやすく、3口のガスコンロはお料理の時短アップに便利です。
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  • リフォーム済の... リフォーム済の...
    リフォーム済のダイニングキッチンです。クロスを貼り替えて床はクッションフロアを張替えしました。耐水性のクッションフロアは水汚れ、油汚れに強くお掃除しやすいです。
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  • LIXIL製シ... LIXIL製シ...
    LIXIL製システムキッチンの水栓金具は伸縮ノズルです。さらに浄水カートリッジ内蔵ですから蛇口から直接お水が飲めます。小樽のお水は美味しいと巷の評判ですが、さらに安心感も加わります。
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  • リフォーム済の... リフォーム済の...
    リフォーム済の浴室です。クリーニングで仕上げました。シャワーとカラン、鏡を新品交換しました。追い焚きなしの0.75坪サイズの浴槽は家計に優しい大きさです。使いきりのお湯で清潔です。
    16/29枚
  • リフォーム済の... リフォーム済の...
    リフォーム済のトイレです。便座を新品交換しました。温水シャワーと保温便座で寒い冬もあたたくて嬉しいですね
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  • リフォーム済の... リフォーム済の...
    リフォーム済の洗面脱衣場です。クロスを貼り替えて床はクッションフロアを上張りしました。ドラム式の大きな洗濯機も置けます。
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  • リフォーム済の... リフォーム済の...
    リフォーム済の洗面化粧台は新品交換しました。広い洗面ボウルは洗顔しやすく、整理棚もたくさんあってご家族ごとに整理できます。
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  • 洗面化粧台の水... 洗面化粧台の水...
    洗面化粧台の水栓ノズルはシャワーヘッドで伸び縮みします。洗面台でシャンプーできますので、朝のお支度に便利ですね。
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  • リフォーム済の... リフォーム済の...
    リフォーム済の給湯ボイラー新品です。コロナ製の石油式ボイラーは熱効率が高くすぐに温かなお湯が使えます。
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  • 洗濯機の給水蛇... 洗濯機の給水蛇...
    洗濯機の給水蛇口を新品交換しました。お水とお湯の両方が同時に使えます。冬はお水が冷たいのでありがたいですね。
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  • リフォーム済の... リフォーム済の...
    リフォーム済の玄関ホールです。シューズボックスを新品交換しました。クロスを貼り替えて、床はフロアを上張りしました。南向きの玄関は明るいですね。
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  • 玄関ドアは鍵を... 玄関ドアは鍵を...
    玄関ドアは鍵を交換しました。インターフォンはTVモニター付きに交換しました。安心してお住まいになれます。
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  • 縦列駐車で2台... 縦列駐車で2台...
    縦列駐車で2台可能です。1台分の舗装部分のほかに敷地の周りは砂利を敷き詰めました。横幅2m96cm、奥行15mです
    25/29枚
  • 住宅の瑕疵(雨... 住宅の瑕疵(雨...
    住宅の瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)は弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。
    26/29枚
  • 2階洋室からの... 2階洋室からの...
    2階洋室からの景色です。石狩湾が見渡せます。
    27/29枚
  • スーパーチェー... スーパーチェー...
    スーパーチェーンシガ小樽桜町店様まで1400m徒歩18分 生鮮品や日用品が揃っていて便利です
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  • 望洋台小学校ま... 望洋台小学校ま...
    望洋台小学校まで1300m徒歩17分 少し距離はありますが、学校の帰り道お友達との会話も弾みます
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この物件の情報

物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
キッチン
  • システムキッチン 、
  • 給湯
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備・サービス
  • 公営水道 、
  • プロパンガス 、
  • 下水 、
  • シャワー付洗面化粧台 、
  • 温水洗浄便座 、
  • シューズインクローゼット 、
  • フローリング
物件の状況 即入居可
保険・保証 瑕疵保証(不動産会社独自)付 用語解説を見る
その他
  • リフォーム物件 、
  • 駐車場あり
備考 バス停「ニュータウン桜入口」より徒歩8分

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物件詳細情報

接道状況

一方 ( 南西 6m 公道 )

建物構造 木造 / 2階建 主要採光面
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料
セットバック 私道負担面積 -
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 国土法届出 不要
現況 空家 引渡し 即時
HOME'S物件番号 0121978-0000090 取引態様 売主★

不動産用語

リフォームリフォーム物件について

水回り

2015年12月実施

キッチン、トイレ

内装

2015年12月実施

壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、洗面化粧台新設

外装

2015年12月実施

屋根、外壁・屋根塗装

物件周辺の生活情報

学校 望洋台小学校(1,300m) 望洋台中学校(2,400m)

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

営業スタッフコメント

長嶋均

年間3000棟以上の自社物件を販売する「中古住宅のプロ」にお任せください!

会社名
株式会社カチタス 小樽店
役職
店長
業界経験
38年
資格
宅地建物取引士、2級建築士

物件情報

ご覧いただきありがとうございます。
こちらのリフォーム済み住宅では、キッチン、お風呂、トイレといった気になる水回りの交換・クリーニングだけでなく、床下や天井裏までしっかりチェックし、シロアリ予防工事の実施や隣地への越境解消など、目に見えない部分までキレイにしています。
さらに、宅建業者である弊社が売主なので、雨漏りや躯体の劣化など、住宅の瑕疵(かし)は引き渡しから2年間弊社が保証します。
ご購入後のトラブルを気にすることなく、安心してお住まいいただけますよ。
今ご覧いただいている物件も、実際に現地でご覧いただければ、さらにその価値を実感いただけると自負しております。
内覧ご希望の方は、お気軽にお電話で日時をご予約下さい。

取扱い不動産会社

株式会社カチタス 小樽店 優良店認定 会社情報

カチタス 小樽店

北海道小樽市朝里3丁目6番15号

[営業時間]
09:00~18:00
[定休日]
毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始

担当:担当

電話で問合せ

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  2. 【2】音声案内に従い入力

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    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます。

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【HOME'S物件番号】
0121978-0000090
【自社管理番号】
276505

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リノベーション物件について

専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行った物件を指します。

リフォーム物件について

古くなった建物の原状回復を目的とした部分的な改修を行った物件を指します。

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