太白区柳生字沢目3号棟
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新築一戸建て
3時間前 更新太白区柳生字沢目3号棟4LDK / 4,490万円
敷地50坪以上のゆとりある全3棟の新築分譲住宅
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 97.7㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 収納豊富な4LDK・家事動線に配慮した間取り
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内観外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺画像
- 南仙台駅（徒歩20分）
- 仙台市立柳生小学校（徒歩8分）
- 仙台市立柳生中学校（徒歩23分）
- ローソン 仙台柳生七丁目店（徒歩11分）
- ヨークベニマル 柳生店（徒歩13分）
周辺情報
学校
- 仙台市立柳生小学校(600m)
- 仙台市立柳生中学校(1,840m)
買い物
- コンビニ(880m)
- スーパー(1,040m)
その他施設
- 総合病院(800m)
周辺地図
宮城県仙台市太白区柳生字沢目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南仙台
いいね度：
安全だし買い物等も便利な街だが最近子供の数減少して来ていることもあってコミュニティとしての活気がもう一つの感じがするから (60代男性)
いいね度：
家賃はそこそこ高いが、仙台中心部までのアクセスが良いので満足していりや (30代男性)
いいね度：
あまり都会的なものを求めていないので、日々の買い物に支障がなく、繁華街へも出ていきやすい現在の街が気に入っている (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,490万円 支払い目安：12.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 97.7㎡ |
| 土地面積 | 165.67㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区柳生字沢目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 《もっとポイント》 ＊敷地50坪以上のゆとりある敷地でカースペース並列2台可能 ＊光熱費負担を軽減するZEH水準のオール電化住宅 ＊地震に強いI.D.S.工法を採用した安心の住まい 《教育環境》 ＊柳生小学校 徒歩8分 ＊柳生中学校 徒歩23分 ＊柳生もりの子保育園 徒歩9分 ＊中田幼稚園 徒歩20分 《生活環境》 ＊ローソン仙台柳生七丁目店 徒歩11分 ＊ヨークベニマル柳生店 徒歩13分 ＊ダイシン柳生店 徒歩13分 ＊仙台柳生クリニック 徒歩10分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0104261-0012395 |
| 自社管理番号 | m013370 |
情報公開日：2026/06/09
最新情報提供日：2026/06/09
情報有効期限：2026/06/23
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- 住所
- 宮城県仙台市太白区袋原6丁目
- 交通
- JR常磐線 南仙台駅 バス17分 袋原四丁目下車 徒歩8分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
東海住宅株式会社 仙台中央支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,490万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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東海住宅株式会社 仙台中央支店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火、水曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 収納豊富な4LDK・家事動線に配慮した間取り
外観
1/4
- 外観
- 敷地50坪以上のゆとりある全3棟の新築分譲住宅
2/4
- 外観
- ZEH水準の省エネ・オール電化の快適な住まい
3/4
- 外観
- 地震に強い耐久性に優れたこだわりの新築住宅
4/4
- 外観
- 南仙台駅徒歩20分・小学校まで徒歩8分の立地
設備
1/2
- 設備
- TVモニター付インターホンなど安心の防犯設備
2/2
- 駐車場
- 並列2台駐車可能な広々カースペースを確保
周辺環境
1/5
- 周辺
- 南仙台駅（徒歩20分）
2/5
- 周辺
- 仙台市立柳生小学校（徒歩8分）
3/5
- 周辺
- 仙台市立柳生中学校（徒歩23分）
4/5
- 周辺
- ローソン 仙台柳生七丁目店（徒歩11分）
5/5
- 周辺
- ヨークベニマル 柳生店（徒歩13分）
その他
1/2
- その他
- 敷地面積50坪以上・全3棟のゆとりある区画図
2/2
- その他
- 敷地50坪以上のゆとりあるお庭スペース