株式会社東栄住宅の評判（契約者の声）5件

耐震等級、断熱等級が希望値に入っていたが、価格がかなりリーズナブル。 住宅性能評価も出るので性能も安心できると感じた。 建売の建築会社ではあるものの、その割にはぱっと見のデザインや雰囲気は安っぽくは感じないので良いと思った。 また、100万円程度の増額で吹き抜けも作れる点が決め手となった。 数年しか住まない予定なので、色々なハウスメーカーをまわり検討した結果、ブランドよりもコスパを重視した。 まずはこのハウスメーカーで建築してみて、次回のまた注文建築する際に向け色々と勉強してみようと思った。 担当者の役職や第一印象も悪くなく、信頼できると感じたので最終的にも決断する事ができました。

性能やデザインもある程度は求めながらのとにかくコスパ重視の方。 また、10年以内ぐらいに売却予定の方。 これからはやはり耐震性、断熱性などが重視されると思います。 また、建築費の高騰が続き中古物件を選択する方も増えてくると思います。 そのためにはやはり売れる物件を建てるべきだと思います。 長期優良住宅は必須。 自分の住みやすさを求める中にも、万人受けする間取りやデザイン、性能を考えながら建築していきたい方。 やはり建売業者、そして年間建築数がずば抜けている会社ですので、そのあたりはどこにも負けない強さがあると感じます。 こういった条件を求めている方には確実にこの会社を勧められます。

まずは災害に向け安心して住める家であるかどうかという事。 なので耐震性です。 ダンパーがつく事も必須。 次に断熱性。 四季をいかに快適に過ごせるか。 予算内に収めながらの快適性です。 またマンションにはなかなかできない吹き抜け。

設備関連。 ほぼ全て標準仕様です。 予算内に収めるならここで妥協するしかありません。 設備よりも、安全性が譲れない点でしたので。 当初は浴室にこだわりたかったのですが、結局全て標準仕様で妥協しました。

■高断熱 以前住んでいた賃貸は、断熱性能が低く、夏は暑く、冬は寒かった。実際に内覧してみて、空調設備なしでも暖かい印象を受けたため、性能を実感した。 ■省エネ性能BELS評価取得 BELS評価で5つ星を取得しており、非常に省エネ性能が高い印象を受けた。 ■長期優良住宅 長期優良住宅の認定を受けていることから、確定申告時の住宅借入金等特別控除にて最高ランクの控除を受けることができるため。 ■建物外観 シックな印象の建売住宅を探していたため。 ■広い庭、駐車場 家族がHUMMERに乗っており、自身もハリアーに乗っていることから、広い駐車場を希望していた。また、子供が小さいため、庭に人工芝を敷いて、遊ばせたかった。

■高断熱な家を探している人 実際に入居してみて、空調設備なしでも暖かい。高断熱の性能を実感している。 ■省エネ性能BELS評価を希望する人 BELS評価で5つ星を取得しており、非常に省エネ性能が高い。 ■長期優良住宅な家を探している人 東栄住宅の全棟が長期優良住宅の認定を受けていることから、確定申告時の住宅借入金等特別控除にて最高ランクの控除を受けることができる。 ■有名企業で建てられた家を希望する人 母体がCMでも放映されている有名企業飯田ホールディングスであること。 (飯田ホールディングスの中でも、株式会社東栄住宅が1番ランクが高いというお話もよく耳にする。) ■比較的安価に家を購入したい人 関東近郊駅からそこそこ近い物件でこの値段は安いと思った。

■建物外観 シックな印象の建売住宅を探していた。 ■広い庭、駐車場 家族がHUMMERに乗っており、自身もハリアーに乗っていることから、広い駐車場を希望していた。 また、子供が小さいため、庭に人工芝を敷いて、遊ばせたかった。 ■部屋数 子どもが成長したあと、1部屋ずつ与えられるようにしたかった。

人工芝敷設 フロアコーティング

■駅徒歩10分以下 3、500万円以下を希望していたため、駅徒歩15分になってしまい、徒歩10分以下の希望は叶わなかった。 ■タッチレス水栓 妻は台所の水栓をタッチレスにしたい希望があったが、予算の関係上設置を諦めた。

●土地探しに強い 元々建売メインでやっている会社のため土地探しに強く、まだ掲載されていない土地も提案してもらえたのが助かった。 ●長期優良住宅が標準 標準で長期優良住宅での建築ができるという点の安心感は大きかった。当時国の補助金も申請したいと思っていたため、長期優良住宅だと補助額も大きく助かった。 ●デザイン面も相談しやすい デザイン住宅の建築実績もあるとのことで、デザイン面もある程度重視していたた私たちとしては安心できる点だった。 安全性との兼ね合いもあり全部の希望を通すのは難しかったが、できるだけイメージに近い形にしてもらえた。 ●設計士の方とも話せる 打ち合わせの中で設計士の方とも話せる機会があり、普通の打ち合わせではスルーしてしまうような細かい所も、話をすることができた。

土地から探しているという方には強くおすすめしたいです。 他のハウスメーカーだと、ハウスメーカー皆んなが見られる土地検索サイトから探すしかなく、なかなか希望のエリアで見つけられず苦労しました。 また土地と建物両方とも住宅ローンを組んで購入予定だったため、つなぎ融資の相談や銀行との仲介等もしていただけて助かりました。 そのため、土地もローンで購入予定という方にもおすすめできるかと思います。 また、長く住む家ということで安全性を重視したい方にもおすすめです。 長期優良住宅が標準使用のため、オプションを考えずに安全な家を建てていくことができます。住宅ローンの金額等にも影響するかと思います。 また、建具や水回り等は標準仕様がPanasonicです。メーカーに大きなこだわりはないけど、名前を知ってる安心できるメーカーのものがいいかなぁという方にもおすすめできるかと思います。

●回誘導線 小さい子供がいるため、お風呂→脱衣所→洗面→ファミリークローゼットの動線が取れるような間取りにしました。 提案された間取りを自分で修正して、ほぼ私たちの要望通りの間取りにしてもらえました。 ●1階にファミリークローゼットをつくる 脱衣所で洗濯物を干す予定だったので、取り込んだものをそのまますぐにしまえるよう、1階にファミリークローゼットを作って、家族全員の服をそこに仕舞っています。 ●三角垂れ壁 インスタ等で見てずっとやりたかったため、2箇所ほど作ってもらいました。 普通に三角にするだけだと壁紙が剥がれやすいため、三角に沿って木枠をつけてもらうことで、そこのネックも解消しました。 ●トイレの背面ニッチ トイレに棚を作りたく、ニッチを背面に作ってもらいました。普通に作ると奥行きがあまり取れないので、少し壁をふかして希望の奥行きにしてもらうことができました。 ●パントリーの設置 食材の買い置き、たまにしか使わない調理器具などを置いておくため、キッチン横にパントリーを作りました。 結構収納もできて作ってよかったです。

●一部の壁の壁紙変更 ●玄関タイルのメーカー変更 ●垂れ壁 ●一部ドアの色と形変更 ●トイレの品番変更 ●一部照明の変更 ●洗面台のメーカー変更 ●キッチンの折り下げ天井 ●脱衣所にアイアン物干し設置

●金額 予算より土地建物合わせて+400万くらいになった ●水回りや建具のメーカー指定 標準のPanasonicから変えるにはオプション費用がかかるため、諦めた部分も多かった。 ●IHコンロ こちらも費用面で断念 ●外構 人工芝にしたかったが、予算の都合のため標準の天然芝に。

何社か話を聞きに行った中で、1番良いと感じた為、理由としては ・品質保証がされている ・手の出しやすい価格帯 ・知識が豊富な担当者 でした。結果として株式会社東栄住宅さんを選びましたが色々なハウスメーカーに話を聞くのは良い事だと思いました。元々床暖房は電気式しかないと思っていたが、他社に行きガス式の床暖房がある事を知って、東栄住宅さんに相談をし、ガス式の床暖房を相談、投入する事が出来ました。限られた費用の中で色々とワガママを聞いて頂き感謝しています。他の担当さんだったらここまでスムーズに打ち合わせもできなかっただろうと思いますし、どのハウスメーカーにするかも重要ですが同じくらい担当者さんも重要だと思いました。

株式会社東栄住宅では、完全にフリー設計となっている為、自分で一から間取りなどを決めたい方におすすめ出来ると思います。またお手頃な価格帯にも関わらず品質の保証がされている為、安心して任せる事が出来ると感じました。 床暖房や、ルーフバルコニー、ロフト、吹抜けなどなど、色々とワガママを言いましたが担当者さんと一緒に最適な方法を探しつつ、価格を抑えて設計をする事が出来たのが良かったです！元々決まった間取りで提供しているハウスメーカーも多い中、完全にフリー設計でこの価格帯は凄いと思います、結果としてできる範囲の中で充分満足のいく間取りになったと感じています。品質は担保しつつ、価格を抑えたい方におすすめできると思います。

土地の大きさが限られていた為、どのように空間を使うか悩みました。また、他の土地に比べ陽当たりが悪く、この辺りもどの様に解決していくか悩みました。結果として2階を全てリビングにし吹抜けとし、一階は寝室や子供部屋、後はルーフバルコニーなどを設けました。

実際に測量に入った結果、思っていたよりも土地が使えないというハプニングに見舞われました。本当は一般的な玄関にしたかったのですが、スペースの問題で引き戸にしました。他にも日照権の兼ね合いから思う様に屋根がかけられずルーフバルコニーのスペースが狭くなりました。

通勤の便利さを第一に考えていたため、マイホームの候補地は東京都。 土地価格に予算の6割以上を取られてしまったので、建物は必然的に予算をかなり抑える必要がありました。 飯田産業グループに属する東栄住宅は、グループの持つスケールメリットを活かし、間取りや仕様の自由度が高く、コストパフォーマンスの良い注文住宅を建てられることが魅力でした。 さらにグループ会社の中でも「住宅性能」「デザイン性」「高級感」の点で優れたハウスメーカーだという印象が強かった東栄住宅。 建売や中古を含めて検討していたときに、不動産会社の人から「建売住宅でも、東栄住宅の建物は『高級建売』なんですよ」という話を聞き、何となく憧れの気持ちもありました。 高級建売を建てるハウスメーカーの注文住宅なら、ローコスト住宅でも満足度は高いんじゃないかしらという期待を胸に、資料請求をしたのを覚えています。 実は大手ローコスト住宅メーカーを含む何社か検討する中で、残念ながらコストが折り合わず、他社での契約が決まりかかっていました。 契約の前日の夜、最後の最後で仕様と価格を希望に収めていただけて、他社をお断りして東栄住宅に決めました。 結果的に家族の希望を叶える仕様を、1番コスパ良く実現してくれたのが東栄住宅でした。

高級建売を建てるハウスメーカーの注文住宅ということで、価格も設備仕様も諦めたくないというタイプの方には、オススメできると思います。 さらに長期優良住宅・耐震等級3が標準仕様なので、価格を抑えつつも住宅性能にはこだわりたい方にもオススメです。 インテリアコーディネーターがいないため、すでに間取りの希望が決まっていて、インテリアも自分でイメージしながら選定していける方なら問題ないかと思います。 メーカー任せにせず、自ら調べたり考えたりして家づくりをしていきたいタイプの方には、コスパ良く希望を叶えることができるハウスメーカーだと思います。

ローコスト住宅でも安っぽい家にはしたくないと思っていました。 インテリアは上品な高級感と落ち着いた雰囲気、少しの遊び心を心掛けてプランニングしました。 玄関や飾り棚にはエコカラットを貼ったり、目立つところにはオプションクロスを使いつつ、標準クロスもたくさん使い分けてこだわりました。 住宅性能と設備仕様もこだわって、「高性能・高機能な家」を目指しました。 あとは狭小住宅ですが、収納はなるべくたくさん設けるようにしました。

キッチンの海外製食洗機とバスルームの肩湯＋ジェットバスはどうしても入れたかった設備です。 キッチンとバスルームは他にもオプションをかなり盛り込みましたが、契約時に入れていた項目が多かったのでコストアップは思ったより少なくて済みました。

建物に関してはほぼ満足していますが、玄関の狭さと軒の出がないことは諦めた点です。 狭小地の狭小住宅なので仕方ない…。 あとは土地。駅から徒歩15分と、少し距離があります。 もう少し近ければ良かったですが、バス停が近く周りにスーパーやコンビニも多いので、日常生活の利便性は高いので妥協しました。 ハザードマップも少し心配がありますが、トータルで見ると良い土地に巡り逢えたと思っています。