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賃貸契約で知りたい｢大家｣｢管理会社｣｢仲介会社｣役割と関係は？

賃貸物件に関わる大家・管理会社・仲介会社の役割と関係について解説します。大家に委託されて物件を管理する会社が「管理会社」。大家との契約内容によりますが、主に建物管理や入居者管理、家賃集金等を行います。入居者と大家の間に入って募集や案内・契約を担当するのが「仲介会社」。募集広告掲載のため、室内写真の撮影や間取り図作成も行います。また、これらを委託せずに全業務を1人で行う大家もいます。入居する物件の管理会社が不明の場合は、重要事項説明書の「管理の委託先」という項目を確認してみましょう。