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【2019年 LIFULL HOME'S】住みたい行政区ランキング/首都圏(東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県)の買って住みたい行政区 / 借りて住みたい行政区のランキング結果を発表します

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買って住みたい

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首都圏「買って住みたい行政区」ランキング 総評

世田谷区が1位に! 上位は都心と近郊が独占

今回から公表を開始した「買って住みたい行政区」で、初の1位に輝いたのは世田谷区でした。城南エリアに位置していて面積が広く、二子玉川や成城を筆頭に、駒沢公園に下北沢、上野毛など以前から文化人も多く暮らす人気の街が点在しています。

また砧(きぬた)公園や駒沢オリンピック公園、五島美術館、世田谷美術館など、大きな公園や文化施設が整い、自然が多く残る環境でもあり、都心ではなかなか手に入らない落ち着いた住環境と適度な利便性とのバランスのよさから多くの支持を集める結果となりました。

上位には中央区や港区、渋谷区、文京区をはじめとして都心と近郊の行政区がずらりと並び、やはり予算が許されるなら通勤・通学の便がよく、生活に便利な施設が整っている都心エリアで生活したいという気持ちがランキングに反映されています。

また千葉県の船橋市が4位になったほか、東京都の八王子市や埼玉県の川口市、千葉県の市川市がランキングに登場し、都心へのアクセスが良好なベッドタウンのある行政区も、都心同様に支持が高いことが明らかになりました。

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首都圏「借りて住みたい行政区」ランキング 総評

1位は世田谷区! 利便性重視で準都心エリアに人気集中

「借りて住みたい行政区」も「買って住みたい行政区」と同様に、世田谷区が1位に輝きました。JR線は通っていませんが、東急田園都市線や小田急小田原線、京王線・京王井の頭線と城南方面への私鉄路線が揃っており、東京メトロとの相互乗り入れによって都心へのダイレクトなアクセスが可能。主に新宿、もしくは渋谷方面へのアクセスを中心として交通利便性が確保されていることが1位となったポイントと考えられます。

上位には2位の杉並区、4位の大田区をはじめ、都心隣接の「準都心エリア」が並んでおり、職住近接(職場と住居の距離が近い)環境と家賃相場とのバランスが取れたエリアの人気が高くなる傾向があります。

都心では港区が13位に登場するのみで、千代田区や中央区などはランキング外に。交通の便はよいものの、家賃相場が極めて高いこともあり、都心の行政区は一般的な支持を得られていないようです。

また17位に船橋市、19位に市川市がランクインしており、「買って住みたい行政区」と同じく、都心へのアクセスのよさと相対的な家賃相場の安さから東京以外の行政区も一定の支持を集めています。

データで見た
住みたい行政区ランキングって?

LIFULL HOME'Sに2018年に掲載された物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した "実際に探されている行政区"のランキング結果です。

買って住みたい行政区は購入物件の順位、借りて住みたい行政区は賃貸物件の順位です。

調査概要

データでみた住みたい行政区ランキング

対象期間
2018年1月1日 ~ 2018年12月31日
対象者
LIFULL HOME'S ユーザー

首都圏は東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県を対象とした

集計方法
LIFULL HOME'S に掲載された賃貸物件・購入物件のうち、問合せの多かった駅が所在している行政区をそれぞれ集計
分析
LIFULL HOME'S 総研

メディア掲載についての 問合せ先

株式会社LIFULL(ライフル)
メールアドレス:info-media@LIFULL.com

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最新版!「2019年 LIFULL HOME'S住みたい行政区ランキング」(首都圏版/関東)。対象地域は、東京都/神奈川県/千葉県/埼玉県。不動産・住宅情報サイト『LIFULL HOME'S』で住まいを探すユーザーの検索・問合せ数をベースに算出した“実際に探されている行政区”の2019年版ランキング。 | 住まいのお役立ち情報【LIFULL HOME'S】