「高輪ゲートウェイ」駅周辺マンションの値上がりランキングを算出

「高輪ゲートウェイ」駅周辺マンションの値上がりランキングを算出

AIを用いてお客様に最適な中古マンションを提案するアプリ『カウル』を運営する株式会社Housmart(本社:東京都中央区、代表取締役:針山昌幸)は、山手線新駅「高輪ゲートウェイ」駅周辺マンションの平方メートル 単価増加率について調査しました。

■調査結果

[画像: https://prtimes.jp/i/12645/32/resize/d12645-32-340578-0.png ]

※表の「徒歩」とは、高輪ゲートウェイ駅からマンション到着までに徒歩でかかる時間です。

■調査方法
不動産データベースサイト「カウルライブラリー」(https://kawlu.com/library)を基礎データとしています。

全戸の新築時分譲金額、2018度の売出事例(「東京シーサウス ブランファーレ」と「フェイバリッチタワー品川」は2017年データを含む)から、平方メートル 単価増加率を算出しています。

■考察
1位のシティタワー品川は、219.2%と大きな価格上昇率を記録しました。

シティタワー品川は、分譲時に東京都が販売の上限金額を設定したため、新築価格が同エリアでは異例の低さであったことが要因と考えられます。

シティタワー品川を除き、50%以上の価格上昇率を記録したのはコスモスイニシア分譲の「コスモポリス品川」、三井不動産分譲の「芝浦アイランドグローヴタワー」、東急不動産分譲の「キャピタルマークタワー」の3マンションとなりました。

■カウル概要
サービス概要:マンションの市場価値をAIで分析し、適正な価格を表示。東京都23区・三鷹市・武蔵野市・西東京市・横浜市・川崎市の99%をカバーしています。

提供開始:2016年1月
利用料金:基本無料 ※売買契約成立時に所定の仲介手数料がかかります
対応機種:Android5.0 以降、iOS10.0 以降
Web版 https://kawlu.com/market
iPhone アプリ版 https://goo.gl/CNJRnW
Android アプリ版 https://goo.gl/LxLo1D

<本件に関するお問い合わせは、下記までお願いいたします。>
広報担当:藤田雄大
TEL:03-6455-3311
Mail:yudai.fujita@housmart.com
HP:http://housmart.co.jp/

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2018年 12月14日 12時40分