第1位 ウエリス浦和美園

ウエリス浦和美園
ウエリス浦和美園

〈物件概要〉
所在地:埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番1(サウステラス)/埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番3(ノーステラス)
交通: 埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅 徒歩7分(サウステラス)、徒歩9分(ノーステラス)
総戸数:380戸(サウステラス)、317戸(ノーステラス)
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、川口土木建築工業株式会社

埼玉県で1位となったのは、さいたま市緑区で最大級となる全697戸の大規模レジデンスでした。過去の人気物件ランキングでも上位にランクインし、長く大きな注目を集め続けています。自然あふれる「ガーデンフロント」や、コミュニティルーム・キッズルーム、コンシェルジュカウンターなどの共用施設を利用できるのは、大規模マンションならでは。大きな公園にも隣接しているので、子育てファミリーにも嬉しい環境です。

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第2位 プラウドタワー川口

プラウドタワー川口
プラウドタワー川口

〈物件概要〉
所在地:埼玉県川口市飯塚1丁目336番1(地番)
交通:JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分
総戸数:200戸
売主:野村不動産株式会社

JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分のところに建つ、総戸数200戸の免震タワーマンション。駅近の利便性もありながら、公園に隣接し自然も感じられます。細かなところまで使い勝手に配慮された仕様や、建具のカラー、間取り、キッチンセレクトなど、最大13,824通りもの豊富な選択肢がある充実のセレクトプランもこのマンションの特長です。交通アクセスも、利便性も環境も、いろいろ欲張れる魅力が多い点が支持されているようです。

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第3位 シティテラス越谷レイクタウン

シティテラス越谷レイクタウン
シティテラス越谷レイクタウン

〈物件概要〉
所在:埼玉県越谷市レイクタウン5丁目12番2(地番)
交通:JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅 徒歩7分
総戸数:497戸
売主:住友不動産株式会社、株式会社タカラレーベン

こちらも、過去のランキングから上位にランクインし続ける人気物件です。大規模商業施設の「イオンレイクタウン」にもほど近く便利で、調整池が広がるきれいな街並み。家族が快適に暮らせそうな街「越谷レイクタウン」では多くの住宅が供給されていますが、ここはその中でもエリア最大級プロジェクトとなります。全区画平置き駐車場であることや、収納の多さなども好評のようです。

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第4位 シティハウス大宮吉敷町

シティハウス大宮吉敷町
シティハウス大宮吉敷町

〈物件概要〉
所在地:埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目55,56,57-1(地番)
交通:JR京浜東北線「さいたま新都心」駅 徒歩10分
総戸数:56戸
売主:住友不動産株式会社

第4位となったのは、「さいたま新都心」駅から徒歩10分のこのマンション。「さいたま新都心」駅のほか、徒歩12分の「大宮」駅周辺の大規模商業施設を日常使いできる立地はとても魅力的です。住友不動産さんらしい、都会的で高級感のある外観とそれを美しく彩る照明の存在感は、このエリアのシンボル的な存在になりそう。全戸南東向き、開口部7m以上という条件で、日当たりや通風も良く快適に暮らせそうです。

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第5位 リビオレゾン南浦和

リビオレゾン南浦和
リビオレゾン南浦和

〈物件概要〉
所在地:埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目29番7号
交通:JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩7分
総戸数:42戸
売主:新日鉄興和不動産株式会社

1LDKが中心のコンパクトマンションは、今回唯一のランクインとなります! 大規模商業施設の揃う「浦和」駅の隣、「南浦和」駅の落ち着いた住宅街の中に建ち、公園近接×南向きという環境の良さ。「落ち着いた生活や住環境を重視したい!」という人にとてもおすすめです。低層階は2,000万円台から購入できるというのも、単身の方にも手が届きやすく人気の理由の一つかもしれません。

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第6位 ヴェレーナ浦和 ザ・ハウス

ヴェレーナ浦和 ザ・ハウス
ヴェレーナ浦和 ザ・ハウス

〈物件概要〉
所在地:埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目727番1他(地番)
交通:JR京浜東北線 他「浦和」駅徒歩15分
総戸数:52戸
売主:大和地所レジデンス株式会社

全戸南東・南西向き、閑静な住宅街に建つマンション。オープンエアリビング、50m2超の専用庭付プラン、開放感あふれるコンサバトリープランなど、ライフスタイルや好みによって選べる多彩なプランが用意されているのが特長です。ヨーロッパの建築様式を取り入れた優美な外観デザインは、より美しい街並みを演出します。

第7位 エステムコート川口並木サウスガーデン

エステムコート川口並木サウスガーデン
エステムコート川口並木サウスガーデン

〈物件概要〉
所在地:埼玉県川口市並木2丁目23番4(地名地番)
交通:JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩2分
総戸数:115戸
売主:株式会社東京日商エステム

「西川口」駅から徒歩2分、さらにその間に24時間営業のスーパーマーケットもある便利な立地のマンションです。建物を取り囲むように設けられた植栽スペースは、「日比谷花壇」がプロデュースするという注力ぶり。建物内のラウンジスペースからはその庭を眺められるギャラリーのような仕掛けも。ゲストルームやシアタールームも設けられ、住み心地がよく快適な暮らしが実現できそうなマンションです。

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第8位 プレシス浦和

プレシス浦和
プレシス浦和

〈物件概要〉
所在地:埼玉県さいたま市大谷場1丁目10番17号
交通:JR京浜東北線 他「浦和」駅 徒歩12分
総戸数:42戸
売主:一建設株式会社

複数路線の利用できる「浦和」駅から徒歩12分。三方角地の恵まれた立地で、歩車分離のため子どもから大人まで安心して歩ける設計です。エントランスのアプローチは、ダウンライトがマリオン(※)のフォルムと石造りの質感を輝かせ、高級感のある雰囲気を演出しています。そこから入ったエントランスホールは、アースカラーを用いた温かみのある空間に。こうしたデザインも、検討者の方から好評のようです。

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第9位 SHINTO CITY

SHINTO CITY
SHINTO CITY

〈物件概要〉
所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目601番1(地番)
交通:JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩5分 他
総戸数:1,000戸
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社

商・公・業・医・緑が揃う、とても利便性の高い「さいたま新都心」駅から徒歩5分の立地に建つ、総計画戸数1,400戸の大規模マンション。緑の溢れるセンターフォレストを中心に、キッズルーム、カフェラウンジ、パーティールームなど共用施設も充実。あらゆる世代が快適に暮らしやすそうな、今とても注目されているマンションです。

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第10位 リビオ大宮氷川参道ザ・テラス

リビオ大宮氷川参道ザ・テラス
リビオ大宮氷川参道ザ・テラス

〈物件概要〉
所在地:埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目173番(地番)
交通:JR京浜東北線 他「大宮」駅 徒歩9分
総戸数:33戸
売主:新日鉄興和不動産株式会社、新都市企画株式会社 首都圏事業部

再開発が進むビッグターミナルの「大宮」駅から徒歩9分という近さでありながらも、駅前の賑わいとは一線を画す由緒ある住宅街にあるマンション。「氷川神社」に続く氷川参道の近くに位置し、参道近接物件としては14年ぶりの供給となったそうです。全戸南向き、角住戸中心の恵まれたプランニングは、住環境を重視する方たちにも好評だったようです。

【まとめ】

2018年上半期の、埼玉県人気マンションランキング、いかがでしたか?「大宮」「浦和」「さいたま新都心」など、埼玉県内の主要駅の近隣に建つマンションが多くランクインする結果となりました。単身世帯向けの住戸が中心である「リビオレゾン南浦和」がランクインしたのは個人的に少し意外に感じました。もともとファミリータイプの物件が多く、コンパクトマンションの供給が少ないエリアなので、以前より需要のあった単身者などの層から特に注目を集めたのかもしれませんね。そしてやはり、大規模マンションはこのエリアでも人気です。「SHINTO CITY」は中でも特に話題のプロジェクト。次回のランキングでは、さらに上位に入るのかもしれませんね。次回はどんな物件がランクインするのか、とても楽しみです!


(※)マリオン:建物の開口部を支える機能を持ち、開口部の窓などが連続するとき、ひとつひとつを分離する垂直の中方立のこと。


【調査概要】
集計期間:2018年4月1日~2018年9月30日
対象物件:上記期間中に「LIFULL HOME’S」に掲載された埼玉県の新築分譲マンションおよび一棟リノベーションマンション全106物件
調査方法:LIFULL HOME’Sに掲載された上記の新築分譲マンションのページビュー数・資料請求数等をポイント化し、独自の方法で集計しています。

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