特集 | HOME’S 2015年上半期マンションランキング1位『Brillia Towers 目黒』を見てきたよっ！

「私共もお客様からとても好意的な反響を頂いておりまして、本当に嬉しい限りです。この『Brillia Towers目黒』が多くのご支持をいただいているのは、大きく分けて3つの理由があると思います。

1つめは、『山手線の内側』、そして『駅から徒歩わずか1分』という『立地』に関して、多くの皆様が“希少な物件である”と感じてくださっていること。

2つめは、標高27～29ｍという『高台立地』に位置しているため、防災の観点からも価値を見出してくださる方が多いということ。

3つめは、何といっても最寄り駅である『目黒』駅の利便性です。JR山手線に加え、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線の4路線が利用でき、便利な都市機能と閑静な住環境がほどよく混在する場所に位置していますから、『目黒』駅を拠点とする生活利便性はとても魅力的だというご意見を頂戴しています」（紀陸さん談）。

「開発が始まる前までは、都バスの営業所やオフィス、住居等がここにありました。「目黒駅前地区市街地再開発事業」は10年がかりの事業なのですが、その企画段階から組合員の皆様と一緒になって意見を出し合い、地域環境にも貢献できるような開発にしたいと関係者が一丸となってプラン作りに取り組んできました。

『目黒』エリアというのは、もともと緑も多く、古くからの商店や街並みが地域の暮らしに根付いている街です。そのイメージを後世にも継承するために、近代的な建物を“建てる”のではなく“駅前に森を創る”という発想で設計をおこなっています。

都心・駅前というとゴミゴミした雑多な風景を連想しがちですが、この『Brillia Towers目黒』では、都心に暮らしながら、緑と静寂の空間を毎日身近に感じていただけると思います」（鹿島さん談）。

「確かに、価格面でも様々なメディアに取り上げられ注目されているのですが、分譲価格に関しては不動産市況やお客様の評価を綿密に分析して決定しています。近年、『目黒』エリアでは中古マンションの価格相場が、坪単価にして100～200万円程度上昇しており、お客様のニーズが高いエリアであることも考慮いたしました。

おかげさまで、第1期（495戸）は即日完売。第1期2次（108戸）は、すべてお申込みをいただいている状態となっておりますので、皆様から巷で噂されている価格以上のご評価をいただいているものと私共も嬉しく思っております。

また、30ｍ2台のSTUDIOタイプから、100ｍ2を超える3LDKまで、幅広くプランが揃っていることもあり、ご成約者様の世代も幅広いのが特徴です。都心マンションからの買い替えという方や、高級賃貸マンションからの住み替えで資産形成を考えていらっしゃる方、節税対策を考えていらっしゃる方、また、東京の生活拠点としてセカンドハウス的な意味合いで購入される方もいらっしゃいますが、明らかに投資目的と見受けられる方は少ない印象です」（紀陸さん談）

「HOME’S 『人気マンション・オブ・ニッポン』第1位に、私共のマンションを選出していただき、ありがとうございました。この『Brillia Towers目黒』は、日本の新築分譲マンション史に残る素晴らしい物件だと自負しております。ぜひ多くの皆様に“歴史に名を残すマンション”をご覧になっていただきたいと思います。来場のご予約、お待ちしております」（鹿島さん、紀陸さん談）。