家を買うための 7つのギモン | (1)どっちがいいの?賃貸or購入

いつかは手に入れたい夢のマイホーム! でも、どうすればその夢がかなう?

さまざまな住宅の形態から買うタイミング、土地探し、会社選びまで、気になる7つのギモンをブタ三兄弟と共に解決して、夢のマイホーム実現に近づきましょう!

(1)どっちがいいの? 賃貸or購入

そろそろ独り立ちを考えるブタ三兄弟。とりあえず気楽に住めそうな「賃貸」か、将来も見据えた「購入」か。

そもそも「賃貸」と「購入」って具体的にどんなメリットとデメリットがあるのでしょうか? 「賃貸」or「購入」ブーッちゃけどっち!?

漫画

ライフスタイルに関わる極めて大きな選択

「家を購入する」という決断をする前にもう一度立ち止まって考えたいこと。それは、そもそも「賃貸」と「購入」、どちらが自分にとって最適な住まいなのかということです。

お金の面で考えれば、「賃貸」には住宅ローンはないですが、生涯にわたって家賃を払い続ける必要があります。一方で「購入」は長期にわたって住宅ローンの返済をしなければなりませんが、家は資産となり、家族や次の世代にも残すことができます。

生活の面でも「賃貸」は環境の変化に対応しやすく、それを楽しむこともできますが、「購入」はずっと同じ土地に住み続け、地域に根差した生活を送ることになります。これは、一概にどちらが得とは言い切れません。「賃貸」か「購入」かを選ぶのに最も大事なのは、住まいに何を求めるのかという視点です。

いずれにせよ、住まいに関する最初の選択は、その後のライフスタイルにも関わる大切な事柄であることは間違いないでしょう。

賃貸と購入、支出シミュレーション

賃貸と購入、支出シミュレーション グラフ
賃貸の場合
購入よりも初期費用が
安く抑えられる
家賃以外に一定期間
ごとに更新料がかかる
転居する場合は
引越し費用がかかる
生涯にわたり家賃を
払い続ける必要がある
購入の場合
ローンの返済が終われば支出は大幅に減る
長期の住宅ローンを
抱えなければならない
初期費用で数百万単位の諸経費が必要
建物の修繕費やリフォーム費用がかかる

ファイナンシャルプランナーに相談

住まいに関する支出の想定は複雑なことが多いです。より詳細な資金計画についてはファイナンシャルプランナーに相談してみましょう。

老後のことも考えよう

「賃貸」の場合、一番考えておかなければならないのが老後の生活です。「購入」はローンの返済を終えると住宅への出費は減りますが、「賃貸」は老後も家賃の支払いが続きます。つまり将来を見越して十分な貯金をしておく計画性も必要なのです。

どっちが魅力?賃貸と購入

賃貸
ライフスタイルに合わせやすい
通勤時間のかからない都市部に住みたい、仕事で転勤が多い、といった人には、家を「購入」して同じ場所に住み続けるよりも、状況に応じて住み替えができる「賃貸」の方が便利。
賃貸
住み替えること自体が楽しい!
住み替えがしやすい「賃貸」は、それ自体が魅力でもあります。引越しに伴う手間や諸費用はかかりますが、生活環境を一新でき、さまざまな地域での暮らしを楽しめるのは「購入」にはない特権です。
購入
家族が望むこだわりを反映
特に注文住宅の場合、書斎やキッチン、生活動線など家族のこだわりを反映できるのは「購入」の大きなメリット。住みやすい環境を整えられたら、住むほどに愛着も増すでしょう。
購入
地域とのつながりが生まれる
「購入」は住む場所が固定されるが、それは地域社会に根付いていくことも意味します。地域とのつながりは生活にもさまざまな恩恵をもたらすはずです。ただし、トラブルには気をつけましょう。

賃貸・購入
その後のホンネ

イラスト

賃貸は壁や床を傷つけないか気にしなければならなかった。家賃も同じ金額ならば、購入に充てたい。/女性(29歳)

イラスト

賃貸は床や壁が薄く、湿気もひどくてカビが発生した。引越しを考えると家具もあまり買えなかった。/女性(39歳)

コミック ぴよとと なつき

コミック ぴよとと なつき

2児の母。インスタグラムで育児絵日記がフォロワー15万人以上の人気。著作に「#ピヨトト家~うちのアホかわ男子たち~」(マガジンハウス)がある。

  • 出典:家を買Walker (KADOKAWA)
  • 取材・文=江口和孝 / イラスト=ぴよととなつき
  • 編集= LIFULL HOME'S 編集部

(2019/04/05)

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家を「賃貸」するのと「購入」するのでは、具体的にどんなメリットとデメリットがあるのでしょうか? さまざまな住宅の形態から買うタイミング、土地探し、会社選びまで、7つのギモンを人気インスタグラマー ぴよととなつきさんのマンガでお届けします。「賃貸」か「購入」かを選ぶのに最も大事なのは、住まいに何を求めるのかという視点。それぞれの支出シミュレーションも参考に、夢のマイホーム実現に近づきましょう! | 住まいのお役立ち情報【LIFULL HOME'S】

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