不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>賃貸>広島県>広島市>安佐南区>安佐南区の賃貸「一人暮らし(単身)にぴったりな間取り」物件一覧

広島県 広島市安佐南区の賃貸<一人暮らし(単身)にぴったりな間取り>、物件一覧ページ。【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】「ワンルームから2LDKまであなたにぴったりの賃貸を探そう」安佐南区に掲載中の賃貸住宅[賃貸マンション・賃貸アパート・賃貸一戸建て]から<一人暮らし(単身)にぴったりな間取り>を特集。物件の一覧から広島市安佐南区で気になる<一人暮らし(単身)にぴったりな間取り>を見つけたら、メールか電話でお問合せが可能です(無料)。物件選びのノウハウや住み替えに役立つコンテンツ、便利な不動産用語集もあります。賃貸の検索・部屋探しなら、安佐南区の賃貸情報が満載の不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】 物件情報管理責任者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)

月々支払額の表示額について

「月々支払額」とは、賃貸の場合は月々の賃料、購入の場合は月々の負担額の参考として、物件価格を35年均等払い(固定金利1.43%)でローンを組んだシミュレーションに基づく月々支払い目安です。

「月々支払額」の算出方法

  • 頭金として、物件価格の10%
  • ボーナス返済なし
  • ローン金利1.43%(全期間固定)
  • 返済年数35年
  • ※「月々支払額」は、上記条件に基づきLIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、実際のローン契約で借入が可能な金額とは異なります。借入可能額などの詳細は、金融機関にご確認ください
  • ※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。契約の際にご確認ください
  • ※賃貸物件の管理費や、購入物件の管理費や修繕費積立などは含まれません

面積について

「面積」は、物件ごとにそれぞれ以下の項目を検索条件の対象としています。

  • 借りる:アパート・マンション・一戸建て
    専有面積
  • 買う:新築マンション・中古マンション
    専有面積
  • 買う:新築一戸建て・中古一戸建て
    建物面積
  • 買う:土地
    土地面積

建築条件付土地とは

建築条件付土地とは、売買において、一定期間内に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地分譲のことです。
本来の土地販売は、購入者が自由に建物を建てることが原則ですが、次の場合には建築条件を設けることが認められています。

  • 土地の売買契約後一定期間(一般的には3ヶ月以上)内に建築請負契約を締結すること
  • 建築請負会社は土地の売主または売主が指定する業者であること
  • 建築請負契約が成立しない場合は、土地の売買契約を白紙に戻し、預かり金などを全て返還すること

定期建物賃貸借(定期借家)

契約で定めた期間の満了によって、更新されることなく、確定的に賃貸借が終了する建物賃貸借を、定期建物賃貸借または定期借家といいます。

定期建物賃貸借契約は、公正証書等の書面での契約が必要とされます。また、賃貸人はあらかじめ賃借人に、契約書とは別の書面で「更新がなく、期間の満了とともに契約が終了する」旨の説明をしなければなりません。期間に定めはありませんが、賃貸契約が1年以上の契約では、期間満了の1年前から6ヶ月前までの間に、賃貸人は賃借人に対して、期間満了による契約終了の通知を行わなければなりません。この際に正当事由は不要です。なお、合意による再契約は可能です。

物件数表示について

物件数と総物件数の表示について

LIFULL HOME'Sでは、上記のように、複数の不動産会社が取り扱っている物件は、まとめてひとつの物件として表示することでたくさんの物件の中から探しやすくする工夫をしています。まとめて表示した物件をカウントしたものを物件数、取り扱っている不動産会社ごとの物件をカウントしたものを総物件数として表示しています。

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?

物件の内見や、不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明を、オンライン(スマートフォンや自宅のPCを使った専用ビデオ通話システム)で行うことができるサービスです。

オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「内見するまでではないけれど、物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
これまで対面での説明が必要だった契約前の重要事項説明(重説)が、店舗へ行かなくてもビデオ通話を使って実施できるようになりました。

全面(水回り+内装)対応箇所

全面

水回り全面と内装全面をあわせたものになります。

水回り

以下すべての部位が含まれます。

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

以下すべての部位が含まれます。

  • 天井
  • 建具

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