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駐車場･ガレージ･車庫付 リノベーション･リフォーム経堂駅周辺に関する情報
周辺情報
経堂駅の紹介
都心へ30分以内と便利なアクセス！緑豊かなエリア
経堂駅は東京都世田谷区の中央部にあり、駅を中心に商店街が並びます。「小田急電鉄小田原線」が乗り入れており、新宿駅へは乗り換えなしで約18分、東京駅へは乗り換え1回で約30分と、都心へのアクセスも良好です。
駅を出て目の前には「経堂コルティ」という複合施設があり、買い物に便利です。施設内にはクリニック・薬局もあり、憩いの場でもある屋上庭園では、子どもとのくつろぎのひとときを過ごせます。
駅から徒歩5分ほどの圏内に、「世田谷区立経堂図書館」や「世田谷区立経堂児童遊園」があり、読書を楽しんだり児童遊園で遊ぶこともできるなど、育児に嬉しい環境も整っています。駅から北へ徒歩5分のところには「北沢川緑道」が、駅から南へ徒歩20分行くと「烏山川緑道」があり、家族で散歩を楽しめる緑豊かな環境です。
経堂駅の賃貸物件探しのコツ
通勤・通学にも便利！お手頃物件はバス利用エリアもチェック
家賃相場はそれぞれ広さにもよりますが、駅から徒歩10分圏内の場所で、学生や単身者向けワンルーム・1Kの場合は約6〜8万円ほどです。ファミリー向けの2LDKの場合は約16〜17万円ほど、3LDKで約20〜21万円程度になります。
第一種低層住居専用地域に指定されているエリアがあり、ファミリー向けの一戸建てや、単身者向けのこぢんまりとしたマンションも多く建ち並びます。交通も駅から乗り換えなしで新宿まで約18分と、都心への良好なアクセスは通勤・通学に便利です。
駅周辺は商業施設も多く、家賃が上がりやすいです。エリア内を走る「小田急バス」や路線バスの利用も視野に入れ、徒歩20分圏内まで範囲を広げると比較的予算を抑えることが可能です。
経堂駅のおすすめエリア
南口方面
経堂駅南口方面は、スーパーや飲食店などのお店が密集するエリアです。駅から徒歩1分の場所にある「ピーコックストア経堂店」内には、スーパー以外にも書店やカフェなどがあります。食料品をはじめ、書籍を購入したりお買い物の合間に一休みしたりと、ちょっとしたショッピングに便利です。南口をすぐ出て目の前に「三井住友銀行経堂支店」があります。
南口東側
駅から南口を出て、東側へ徒歩2分ほど進むと「経堂図書館」があります。火曜〜土曜日は21時まで開館しているので、仕事帰りにも足を運べて便利です。
北口方面
駅を出ると、目の前にバスターミナルがあります。「小田急バス」が運行する路線バスは、渋谷へのアクセスも可能です。駅前の「経堂コルティ」は上品な外観で、飲食店をはじめ書店や雑貨店など店舗も充実しており、衣類やインテリア雑貨を揃えたりと買い物を楽しめます。駅から徒歩2分行くと「経堂駅前郵便局」が、徒歩12分先には「世田谷区立経堂小学校」があります。
経堂駅の交通事情
電車とバスを使えば都心へのアクセスも快適
経堂駅を通る鉄道路線は「小田急電鉄」のみです。JR路線や他路線の乗り入れはないものの、ターミナル駅となる新宿へも乗り換えなしで約18分と、都内をはじめ便利なアクセスです。
路線バスは「小田急バス」が運行しており、渋谷まで1本で行くことができます。経堂赤堤通り団地や住宅街を通り、梅ヶ丘駅方面へ向かう路線と千歳船橋駅方面へ向かう路線が運行しています。また、京王線を利用する際は八幡山駅への路線が便利です。
経堂駅から南へ約12分ほど歩くと、「東京急行電鉄世田谷線」宮の坂駅があります。三軒茶屋駅へは約22分で、田園都市線を利用する際に便利です。
経堂駅のおすすめスポット
公園も多く緑が豊か、飲食店や商業施設が充実したエリア
経堂駅前は「ピーコックストア経堂店」や「経堂コルティ店」内にある「小田急OX経堂店」など、スーパーが充実しており毎日のお買い物に便利です。駅前の商店街は飲食店も多く、会社帰りや休日にも気軽に立ち寄って食を楽しめます。
経堂駅周辺は公園が多く、のんびり散歩をしながら自然を感じることができます。公園にはお子様が楽しめる遊具も充実しているので、親子で足を運びやすいです。駅に隣接するようにある「経堂図書館」や駅から徒歩6分行くと「世田谷区役所経堂出張所」があり、公共施設へアクセスしやすいです。
医療施設は、駅から徒歩3分の場所に「やまうちクリニック」や「矢野こどもクリニック」など、内科や小児科を診療科目に持つ病院があります。総合病院の「児玉経堂病院」もあり、エリア内に病院が充実しています。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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